f****a
发帖数: 27 | 1 本人F1,爸妈让我在美国去年买了套房子，然后收了一个月的房租，同时也请了
property manager帮我打理。
想请教下，我这个税到底改怎么退怎么报啊？
我知道房租要收30%的税。
然后不知道买房有没有退税呢？我听我的property manager说，我付给他的钱是tax
deductible的。
如果我维修房子也出了一大笔钱，这是不是也是deductible呢？
还有个疑问，IRS怎么知道你房租收了多少呢，又没有证明，我填100也可以，1000也可
以啊。。。。。。
谢谢大家！ |
t*a
发帖数: 18880 | 2 房租30% tax从哪里的到的?
租房相关cost大多都是可以抵税的,最好保留所有收据,关于费用的. 房租也可以有收据.
至于怎么报,愿赌服输,看是否被查而已...
【在 f****a 的大作中提到】
: 本人F1,爸妈让我在美国去年买了套房子，然后收了一个月的房租，同时也请了
: property manager帮我打理。
: 想请教下，我这个税到底改怎么退怎么报啊？
: 我知道房租要收30%的税。
: 然后不知道买房有没有退税呢？我听我的property manager说，我付给他的钱是tax
: deductible的。
: 如果我维修房子也出了一大笔钱，这是不是也是deductible呢？
: 还有个疑问，IRS怎么知道你房租收了多少呢，又没有证明，我填100也可以，1000也可
: 以啊。。。。。。
: 谢谢大家！
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M*******s
发帖数: 4074 | 3 首先重要的问题是房子在谁的名下，房主是不是税务居民。 |
f****a
发帖数: 27 | 4
在我名下。我是F1.应该是要交税的吧？
【在 M*******s 的大作中提到】
: 首先重要的问题是房子在谁的名下，房主是不是税务居民。
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f****a
发帖数: 27 | 5 本人F1,爸妈让我在美国去年买了套房子，然后收了一个月的房租，同时也请了
property manager帮我打理。
想请教下，我这个税到底改怎么退怎么报啊？
我知道房租要收30%的税。
然后不知道买房有没有退税呢？我听我的property manager说，我付给他的钱是tax
deductible的。
如果我维修房子也出了一大笔钱，这是不是也是deductible呢？
还有个疑问，IRS怎么知道你房租收了多少呢，又没有证明，我填100也可以，1000也可
以啊。。。。。。
谢谢大家！ |
t*a
发帖数: 18880 | 6 房租30% tax从哪里的到的?
租房相关cost大多都是可以抵税的,最好保留所有收据,关于费用的. 房租也可以有收据.
至于怎么报,愿赌服输,看是否被查而已...
【在 f****a 的大作中提到】
: 本人F1,爸妈让我在美国去年买了套房子，然后收了一个月的房租，同时也请了
: property manager帮我打理。
: 想请教下，我这个税到底改怎么退怎么报啊？
: 我知道房租要收30%的税。
: 然后不知道买房有没有退税呢？我听我的property manager说，我付给他的钱是tax
: deductible的。
: 如果我维修房子也出了一大笔钱，这是不是也是deductible呢？
: 还有个疑问，IRS怎么知道你房租收了多少呢，又没有证明，我填100也可以，1000也可
: 以啊。。。。。。
: 谢谢大家！
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M*******s
发帖数: 4074 | 7 首先重要的问题是房子在谁的名下，房主是不是税务居民。 |
f****a
发帖数: 27 | 8
在我名下。我是F1.应该是要交税的吧？
【在 M*******s 的大作中提到】
: 首先重要的问题是房子在谁的名下，房主是不是税务居民。
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x******9
发帖数: 473 | |
