x****p
发帖数: 57 | 1 刚到Houston工作不久，准备买房了
目前看上的房子都在Pearland和Missouri City附近，不知道啥区域比较好。
Pearland的学区好的好像在那个Silvercrest，但是房子貌似太久了些。Missouri
City很大，而且靠近Sugarland，也挺方便上班的，但是好像周围没有啥活动的地方呀。
另外，德州买房，代理回扣返回一般是个啥rate呢？
希望大家帮忙一下。谢谢啦。 |
x****p
发帖数: 57 | 2 大家都对朝向要求高吗？这里纬度低，是不是就要求南北朝向了呢？另外，大家对路冲
和楼梯冲有啥想法啊，要求太多了，就太难买了，希望能在３-４礼拜买好呢。 |
S********e
发帖数: 1557 | 3 Pearland的Silvercrest es zone，Sienna Plantation这两个地方都可以。
Sienna Plantation的房子要新一些。价格比Pearland的要高一些。
但是Sienna Plantation旁边确实没有什么活动的地方。这里就是一个大农村。
呀。
【在 x****p 的大作中提到】
: 刚到Houston工作不久，准备买房了
: 目前看上的房子都在Pearland和Missouri City附近，不知道啥区域比较好。
: Pearland的学区好的好像在那个Silvercrest，但是房子貌似太久了些。Missouri
: City很大，而且靠近Sugarland，也挺方便上班的，但是好像周围没有啥活动的地方呀。
: 另外，德州买房，代理回扣返回一般是个啥rate呢？
: 希望大家帮忙一下。谢谢啦。
|
S********e
发帖数: 1557 | 4 不要刻意去追求。floor plan最重要。
路冲最不好
楼梯冲其次不好
朝向会影响采光，但是做的好的房子，采光不是问题。
现在市场上好房很少，3-4个星期是否能买到房子要看运气。
【在 x****p 的大作中提到】
: 大家都对朝向要求高吗？这里纬度低，是不是就要求南北朝向了呢？另外，大家对路冲
: 和楼梯冲有啥想法啊，要求太多了，就太难买了，希望能在３-４礼拜买好呢。
|
H***s
发帖数: 395 | 5 Missouri city是很大，有些地方也是很便利的，去活动的地方也很方便
呀。
【在 x****p 的大作中提到】
: 刚到Houston工作不久，准备买房了
: 目前看上的房子都在Pearland和Missouri City附近，不知道啥区域比较好。
: Pearland的学区好的好像在那个Silvercrest，但是房子貌似太久了些。Missouri
: City很大，而且靠近Sugarland，也挺方便上班的，但是好像周围没有啥活动的地方呀。
: 另外，德州买房，代理回扣返回一般是个啥rate呢？
: 希望大家帮忙一下。谢谢啦。
|
x****p
发帖数: 57 | 6 现在住酒店，真是好贵好贵，家当还得付钱给存着，所以想找一个合适的尽快入住。
听同学介绍在HAR上面看了几个，貌似不错，但是网上让我和LG看上的房子都不是传说
中的好学区啊。小孩马上就要过来上小学了，学区好是不能妥协的一个条件。
【在 S********e 的大作中提到】
: 不要刻意去追求。floor plan最重要。
: 路冲最不好
: 楼梯冲其次不好
: 朝向会影响采光，但是做的好的房子，采光不是问题。
: 现在市场上好房很少，3-4个星期是否能买到房子要看运气。
|
S********e
发帖数: 1557 | 7 学区是绝对不能妥协的。这对resale非常有帮助。学区好的小区治安环境也不会差。
Pearland最好的小学是Silvercrest elementary school（ranked 180th in 2012 in
TX, schooldigger.com)
Sienna Plantation的两个小学是10分的。
Sienna Crossing Elementary School （ranked 93rd in 2012 in TX, schooldigger.
com)
Scanlan Oaks Elementary School（ranked 128th in 2012 in TX, schooldigger.com)
【在 x****p 的大作中提到】
: 现在住酒店，真是好贵好贵，家当还得付钱给存着，所以想找一个合适的尽快入住。
: 听同学介绍在HAR上面看了几个，貌似不错，但是网上让我和LG看上的房子都不是传说
: 中的好学区啊。小孩马上就要过来上小学了，学区好是不能妥协的一个条件。
|
x****p
发帖数: 57 | 8 同意！
谢谢所提供的信息。
schooldigger.
com)
【在 S********e 的大作中提到】
: 学区是绝对不能妥协的。这对resale非常有帮助。学区好的小区治安环境也不会差。
: Pearland最好的小学是Silvercrest elementary school（ranked 180th in 2012 in
: TX, schooldigger.com)
: Sienna Plantation的两个小学是10分的。
: Sienna Crossing Elementary School （ranked 93rd in 2012 in TX, schooldigger.
: com)
: Scanlan Oaks Elementary School（ranked 128th in 2012 in TX, schooldigger.com)
|
