l**********n
发帖数: 226 | 1 我们租了一个2B2B的apartment,邻居是一对美国人。因为一点事情，口角起来。那个美
国女的跳到我面前说了一大堆f**king,bitch,之类的话，非常的凶。明显带有威胁。我
们当时很镇定，所以没有过激行为。但是事后现在很怕他们真的做什么事情出来。
现在我们想让他们尽快搬出去，因为我们签的lease，他们没有签，他们搬进来的时候
就是口头协议。他们现在还赖着不搬，我们退他们房钱，也不搬。。
问问大家，这样的情况，有什么法律的帮助，或者如何让他们搬？ |
D**s
发帖数: 3909 | 2 问题是他们当初怎么搬进来的？
【在 l**********n 的大作中提到】
: 我们租了一个2B2B的apartment,邻居是一对美国人。因为一点事情，口角起来。那个美
: 国女的跳到我面前说了一大堆f**king,bitch,之类的话，非常的凶。明显带有威胁。我
: 们当时很镇定，所以没有过激行为。但是事后现在很怕他们真的做什么事情出来。
: 现在我们想让他们尽快搬出去，因为我们签的lease，他们没有签，他们搬进来的时候
: 就是口头协议。他们现在还赖着不搬，我们退他们房钱，也不搬。。
: 问问大家，这样的情况，有什么法律的帮助，或者如何让他们搬？
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f*e
发帖数: 1386 | 3 如果不是坑的话，就叫警察来，说他们先动粗，你们被打了，然后冲上去揍他们一顿，
他们找揍，你就成全他们，警察来了的话，肯定是他们走，因为没有lease.
【在 l**********n 的大作中提到】
: 我们租了一个2B2B的apartment,邻居是一对美国人。因为一点事情，口角起来。那个美
: 国女的跳到我面前说了一大堆f**king,bitch,之类的话，非常的凶。明显带有威胁。我
: 们当时很镇定，所以没有过激行为。但是事后现在很怕他们真的做什么事情出来。
: 现在我们想让他们尽快搬出去，因为我们签的lease，他们没有签，他们搬进来的时候
: 就是口头协议。他们现在还赖着不搬，我们退他们房钱，也不搬。。
: 问问大家，这样的情况，有什么法律的帮助，或者如何让他们搬？
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l**********n
发帖数: 226 | 4 谁都没有动手，只是口角。不是坑。当初是我们先签的lease,然后我们自己决定让他们
搬进来的。口头协议
【在 f*e 的大作中提到】
: 如果不是坑的话，就叫警察来，说他们先动粗，你们被打了，然后冲上去揍他们一顿，
: 他们找揍，你就成全他们，警察来了的话，肯定是他们走，因为没有lease.
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L***O
发帖数: 2571 | 5
美国人没记性，下次再吵记得录下来就行了
【在 l**********n 的大作中提到】
: 我们租了一个2B2B的apartment,邻居是一对美国人。因为一点事情，口角起来。那个美
: 国女的跳到我面前说了一大堆f**king,bitch,之类的话，非常的凶。明显带有威胁。我
: 们当时很镇定，所以没有过激行为。但是事后现在很怕他们真的做什么事情出来。
: 现在我们想让他们尽快搬出去，因为我们签的lease，他们没有签，他们搬进来的时候
: 就是口头协议。他们现在还赖着不搬，我们退他们房钱，也不搬。。
: 问问大家，这样的情况，有什么法律的帮助，或者如何让他们搬？
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z********6
发帖数: 852 | 6 难道你是非法转租房的二房东？
【在 l**********n 的大作中提到】
: 我们租了一个2B2B的apartment,邻居是一对美国人。因为一点事情，口角起来。那个美
: 国女的跳到我面前说了一大堆f**king,bitch,之类的话，非常的凶。明显带有威胁。我
: 们当时很镇定，所以没有过激行为。但是事后现在很怕他们真的做什么事情出来。
: 现在我们想让他们尽快搬出去，因为我们签的lease，他们没有签，他们搬进来的时候
: 就是口头协议。他们现在还赖着不搬，我们退他们房钱，也不搬。。
: 问问大家，这样的情况，有什么法律的帮助，或者如何让他们搬？
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z********6
发帖数: 852 | 7 你有权利转租房子？
【在 l**********n 的大作中提到】
: 谁都没有动手，只是口角。不是坑。当初是我们先签的lease,然后我们自己决定让他们
: 搬进来的。口头协议
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x*****0
发帖数: 21 | 8 ken
【在 z********6 的大作中提到】
: 你有权利转租房子？
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l*****n
发帖数: 1679 | 9 从你说话的方式，我猜你也不是什么省油的灯
【在 l**********n 的大作中提到】
: 我们租了一个2B2B的apartment,邻居是一对美国人。因为一点事情，口角起来。那个美
: 国女的跳到我面前说了一大堆f**king,bitch,之类的话，非常的凶。明显带有威胁。我
: 们当时很镇定，所以没有过激行为。但是事后现在很怕他们真的做什么事情出来。
: 现在我们想让他们尽快搬出去，因为我们签的lease，他们没有签，他们搬进来的时候
: 就是口头协议。他们现在还赖着不搬，我们退他们房钱，也不搬。。
: 问问大家，这样的情况，有什么法律的帮助，或者如何让他们搬？
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y******n
发帖数: 8667 | 10 No. You have no way to let them go. They know the game and you don't know it
. |
|
|
j****c
发帖数: 19908 | |
f*e
发帖数: 1386 | 12 即使没经过房东同意转租，那就领房东的罚就好了，可是不签lease的房客绝对是要搬
走的。
【在 z********6 的大作中提到】
: 难道你是非法转租房的二房东？
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r**c
发帖数: 1334 | 13 打电话叫警察，最好下次能录音。这是verbal attack, 你可以说她挥动拳头威胁打人
。
【在 l**********n 的大作中提到】
: 我们租了一个2B2B的apartment,邻居是一对美国人。因为一点事情，口角起来。那个美
: 国女的跳到我面前说了一大堆f**king,bitch,之类的话，非常的凶。明显带有威胁。我
: 们当时很镇定，所以没有过激行为。但是事后现在很怕他们真的做什么事情出来。
: 现在我们想让他们尽快搬出去，因为我们签的lease，他们没有签，他们搬进来的时候
: 就是口头协议。他们现在还赖着不搬，我们退他们房钱，也不搬。。
: 问问大家，这样的情况，有什么法律的帮助，或者如何让他们搬？
|
f*e
发帖数: 1386 | 14 ft,我知道谁都没有动手，我是建议你揍他们，揍了白揍，不要有第五个人witness,不
要有录像，动了手，好叫警察呀，然后诉苦是自己挨了打，没签lease的立马出户。当
然你要自忖，身材矮小，口语又差，打不过，骂不过，就算了。
那就书面通知（email也算）他们，反咬他们： 让你们签lease你们不签，又不好生住
，限期搬家，看你们那边的法律，一般是给一个月。
再不搬，就告呀。你占理呀，还让他们这么嚣张，真是无能。大不了让房东罚私自转租
的钱，也得把他们赶走。
【在 l**********n 的大作中提到】
: 谁都没有动手，只是口角。不是坑。当初是我们先签的lease,然后我们自己决定让他们
: 搬进来的。口头协议
|
f*e
发帖数: 1386 | 15 ft,真是乖孩子，还录音，还verbal attack,不是人在美国么，就按美国的行为规则来
办事，就死无对证，就诬赖他们打了人，就是要他们滚蛋，不签lease还犯浑，不是自
找着的么。
【在 r**c 的大作中提到】
: 打电话叫警察，最好下次能录音。这是verbal attack, 你可以说她挥动拳头威胁打人
: 。
|
f*e
发帖数: 1386 | 16 难怪美国西部电影里骂人没种懦弱说： you are so yellow.
it
【在 y******n 的大作中提到】
: No. You have no way to let them go. They know the game and you don't know it
: .
|
y******n
发帖数: 8667 | 17
别把无知当个性。
首先，美国的法律都是保护房客的，你没有权利将房客赶走。看起来，楼主是二房东，
只有口头协议是
非常不利的；如果有合同，那合同没到期前，也没权力将人赶走。合同到期了，如果房
客不想搬，那房
东也只能以涨价等因素将人"逼“走，或者有合适理由，申请强制令让其搬走。外国人
怕事，一般房东让
搬就搬了，但懂game的，真不搬，对房东来说，一点办法都没有。一般尽量好说好散，
协商解决。
现在楼主因为吵架，想让那人搬走；那人如果真不搬，你能有什么办法？
建议只能协商。静下心来后，与对方协商，告诉对方既然不能和平相处，就希望对方能
和平搬走。
以后，想与别人合租，首先要有合同。其次尽量与室友保持一定距离，如果合用东西，
一定要有规矩
（比如如何 clean，如何付账等说清楚），一定要事先讲好，否则一般的合租都是以杯
具收场。
【在 f*e 的大作中提到】
: 难怪美国西部电影里骂人没种懦弱说： you are so yellow.
:
: it
|
R**i
发帖数: 7994 | 18 保护房客也得是房客才保护啊。
不然我随便找家租apt的人家说来你们家参观参观，就到卧室住下不走了，你说法律保
护我吗？
现在的正儿八经的房客是LZ（哪怕是私下的黑二房东），没签协议还管什么，直接东西
扔出去，换锁了。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 别把无知当个性。
: 首先，美国的法律都是保护房客的，你没有权利将房客赶走。看起来，楼主是二房东，
: 只有口头协议是
: 非常不利的；如果有合同，那合同没到期前，也没权力将人赶走。合同到期了，如果房
: 客不想搬，那房
: 东也只能以涨价等因素将人"逼“走，或者有合适理由，申请强制令让其搬走。外国人
: 怕事，一般房东让
: 搬就搬了，但懂game的，真不搬，对房东来说，一点办法都没有。一般尽量好说好散，
: 协商解决。
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i******c
发帖数: 9350 | 19 lz会炸臭豆腐么?
【在 l**********n 的大作中提到】
: 我们租了一个2B2B的apartment,邻居是一对美国人。因为一点事情，口角起来。那个美
: 国女的跳到我面前说了一大堆f**king,bitch,之类的话，非常的凶。明显带有威胁。我
: 们当时很镇定，所以没有过激行为。但是事后现在很怕他们真的做什么事情出来。
: 现在我们想让他们尽快搬出去，因为我们签的lease，他们没有签，他们搬进来的时候
: 就是口头协议。他们现在还赖着不搬，我们退他们房钱，也不搬。。
: 问问大家，这样的情况，有什么法律的帮助，或者如何让他们搬？
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y******n
发帖数: 8667 | 20
问题是他是事实的二房东。没有经过房东同意的话，更麻烦。
你是站着说话不腰痛。你把他们东西扔出去试试看。你随便进入他们的房间，他们就可
以报警。
roommate的事，最好是好好协商。
【在 R**i 的大作中提到】
: 保护房客也得是房客才保护啊。
: 不然我随便找家租apt的人家说来你们家参观参观，就到卧室住下不走了，你说法律保
: 护我吗？
: 现在的正儿八经的房客是LZ（哪怕是私下的黑二房东），没签协议还管什么，直接东西
: 扔出去，换锁了。
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R**i
发帖数: 7994 | 21 那我说的例子，我暂时没地方住了，朋友租了个2br正好有一间空房间，本来说好给我
住2星期过度，我住了一两个月觉得挺好住下不走了，她进她自己租的房间 我还可以报
警？而且她还不能赶我走？
这个和LZ这个有什么本质区别吗？反正都是嘴上说的，我也可以说我朋友租给我了，租
金就是我昨天给她的100块。
甚至也不用朋友了。我就随便说要看apt，骗了钥匙去看房就直接搬家了，警察来赶我就说和apt口头说订了。我每月就按照“口头说订”的给apt打100块。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 问题是他是事实的二房东。没有经过房东同意的话，更麻烦。
: 你是站着说话不腰痛。你把他们东西扔出去试试看。你随便进入他们的房间，他们就可
: 以报警。
: roommate的事，最好是好好协商。
|
f*e
发帖数: 1386 | 22 You are so yellow.
口头协议怎么不利？是对房客不利，没lease保护，房东随时可以让他走人，活该他不
签lease. |
z****e
发帖数: 3400 | 23 怎么经常有人能在白垃圾指着鼻子大骂的时候还能装镇静，然后上来问该怎么办？至少
要骂回去，然后
叫警察，再然后让他们滚蛋。
【在 l**********n 的大作中提到】
: 我们租了一个2B2B的apartment,邻居是一对美国人。因为一点事情，口角起来。那个美
: 国女的跳到我面前说了一大堆f**king,bitch,之类的话，非常的凶。明显带有威胁。我
: 们当时很镇定，所以没有过激行为。但是事后现在很怕他们真的做什么事情出来。
: 现在我们想让他们尽快搬出去，因为我们签的lease，他们没有签，他们搬进来的时候
: 就是口头协议。他们现在还赖着不搬，我们退他们房钱，也不搬。。
: 问问大家，这样的情况，有什么法律的帮助，或者如何让他们搬？
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f*e
发帖数: 1386 | 24 FXXing bitch的都骂到脸上了，还好好协商？ Yellow都是被你这种Yellow弄Yellow的。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 问题是他是事实的二房东。没有经过房东同意的话，更麻烦。
: 你是站着说话不腰痛。你把他们东西扔出去试试看。你随便进入他们的房间，他们就可
: 以报警。
: roommate的事，最好是好好协商。
|
y******n
发帖数: 8667 | 25
的。
你确实有点神经质啊。楼主没上来说什么，你这个TJ激动的嚷什么？你不yellow，你够
white,好吗？
我本来就yellow，也从没想过自己变white，不如你，好吧？
清官难断家务事。住一个房下，矛盾不可能没有，这也是我建议的室友间绝不能亲密，
要保持一段距
离，尽量自管自己事。但是找了一个恶房客，那就是二房东的事情了。
你说没有合同，保护不了房客，但更保护不了房东。真想驱逐，只能去法院。你没事别
老是二百五了，
只会给别人出馊主意。
【在 f*e 的大作中提到】
: FXXing bitch的都骂到脸上了，还好好协商？ Yellow都是被你这种Yellow弄Yellow的。
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O*******5
发帖数: 365 | 26 我说说我的例子吧,搬到一个新房子,被楼下的白垃圾欺负两年了,一直抱着中国人的息
事宁人的态度,能不惹事就不惹事,就这样,憋屈的过了两年,甚至最严重的时候不敢回家
,宁愿在外面逛大街,也不愿意回家,因为回家就会被下面的人整...
可是兔子急了也会咬人,前段时间的某一天,终于被楼下的人逼疯了,穿着睡衣冲下去指
着丫的痛快大骂,把这辈子的FXXX词都骂完了..咆哮完后自己的嗓子哑了..
然后奇迹出现了!
丫的清静了,再也不牛X了...
再然后我就在想,做人真的不能太怂,欺软怕硬是全世界人的共性!还好,终于明白这个道
理了.
另外:我是女滴 |
f*e
发帖数: 1386 | 27 你丫找扁啊！你这种就欠白垃圾抽死你。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 的。
: 你确实有点神经质啊。楼主没上来说什么，你这个TJ激动的嚷什么？你不yellow，你够
: white,好吗？
: 我本来就yellow，也从没想过自己变white，不如你，好吧？
: 清官难断家务事。住一个房下，矛盾不可能没有，这也是我建议的室友间绝不能亲密，
: 要保持一段距
: 离，尽量自管自己事。但是找了一个恶房客，那就是二房东的事情了。
: 你说没有合同，保护不了房客，但更保护不了房东。真想驱逐，只能去法院。你没事别
: 老是二百五了，
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y******n
发帖数: 8667 | 28
我就说和apt口头
说订了。我每月就按照“口头说订”的给apt打100块。
你这个例子是口头协议就是二星期，但楼主是长期协议，一样吗？
如果，按你例子，朋友真不走了，你能如何？就只能看谁脸皮厚了。
最后一个例子就跟可笑了，骗了钥匙？那别人是不能把你打出去，但报警说你break-in
，送你去
jail，又如何？楼主这种口头协议，是很容易发现证据的，比如目击者证明，比如付款
证明什么的，在
法院是可以作为证据的。
【在 R**i 的大作中提到】
: 那我说的例子，我暂时没地方住了，朋友租了个2br正好有一间空房间，本来说好给我
: 住2星期过度，我住了一两个月觉得挺好住下不走了，她进她自己租的房间 我还可以报
: 警？而且她还不能赶我走？
: 这个和LZ这个有什么本质区别吗？反正都是嘴上说的，我也可以说我朋友租给我了，租
: 金就是我昨天给她的100块。
: 甚至也不用朋友了。我就随便说要看apt，骗了钥匙去看房就直接搬家了，警察来赶我就说和apt口头说订了。我每月就按照“口头说订”的给apt打100块。
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y******n
发帖数: 8667 | 29
SB。只有你这种想变白垃圾的才yellow yellow 的。我本来就是 yellow 的，如何？你
有病就去吃
药。
【在 f*e 的大作中提到】
: 你丫找扁啊！你这种就欠白垃圾抽死你。
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R**i
发帖数: 7994 | 30 我说这个例子就是想跟你讲口头说的谁也没办法证明说的是什么，
我她说两星期了，有人听到吗？我说我说了1年，没办法证明呀，所以我说住2个星期和
LZ转租给那人，没有实质的东西可以证明不同。按照你的说法，付款有啊，不是给了她
一百吗？我们口头协议就是1百一个月租一年的。
我就是觉得可笑，才说了一个骗钥匙的笑话，我自然是觉得那种情况不可能。
他和你说的本质上也没区别啊，都是口头说的，说什么不知道，我说口头上人家租apt
给我了呀。你可以说apt没同意。那这个case LZ也可以说她没答应他们。
最后一点你说的完全正确，我觉得LZ就是可以报警说break-in.
in
【在 y******n 的大作中提到】
:
: SB。只有你这种想变白垃圾的才yellow yellow 的。我本来就是 yellow 的，如何？你
: 有病就去吃
: 药。
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f*e
发帖数: 1386 | 31 你这种怂包谁逮住谁踩出你屎来！
【在 y******n 的大作中提到】
:
: SB。只有你这种想变白垃圾的才yellow yellow 的。我本来就是 yellow 的，如何？你
: 有病就去吃
: 药。
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R**i
发帖数: 7994 | |
s********a
发帖数: 180 | 33
巧了。。 我一朋友就是用炸咸鱼的方法把懒着不搬的房客赶走了。。。
异曲同工。。。 哈哈哈
【在 i******c 的大作中提到】
: lz会炸臭豆腐么?
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h******y
发帖数: 2528 | 34 按照美国的statue of frauds 租房期限大于一年 没有书面合同 口头合同无效。 就
看你们当时是怎么定的了。 |
f*e
发帖数: 1386 | 35 不用到一年，具体多长时间，楼主可以花点钱，到网上咨询一下： http://www.justanswer.com/
【在 h******y 的大作中提到】
: 按照美国的statue of frauds 租房期限大于一年 没有书面合同 口头合同无效。 就
: 看你们当时是怎么定的了。
|
f*e
发帖数: 1386 | 36 那得看人，以楼主的情况， 要是赶不走人再招一顿骂怎么办？
【在 s********a 的大作中提到】
:
: 巧了。。 我一朋友就是用炸咸鱼的方法把懒着不搬的房客赶走了。。。
: 异曲同工。。。 哈哈哈
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l****t
发帖数: 36289 | 37 到底什么关系？
邻居你想赶走就赶走？
为啥你退他们钱？ |
e*****n
发帖数: 14 | 38 如果他们有信件在这个地址，LZ直接东西扔出去，换锁的话，他们可以报警，警察来了
，你不开门的话，警察是可以拉房东或者LZ拉走的。
【在 R**i 的大作中提到】
: 保护房客也得是房客才保护啊。
: 不然我随便找家租apt的人家说来你们家参观参观，就到卧室住下不走了，你说法律保
: 护我吗？
: 现在的正儿八经的房客是LZ（哪怕是私下的黑二房东），没签协议还管什么，直接东西
: 扔出去，换锁了。
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h******y
发帖数: 2528 | 39 我们法学院的教科书上和律师考试的书本上是这么写的....
【在 f*e 的大作中提到】
: 不用到一年，具体多长时间，楼主可以花点钱，到网上咨询一下： http://www.justanswer.com/
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f*****e
发帖数: 1027 | |
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l**********n
发帖数: 226 | 41 多谢大家，事情已经解决。
foe说得最正确。因为他们没有lease,房东（leasing office）已经书面通知他们限期
一个星期搬家，不然换锁。
看来美国的法律还比较公正。
多谢这里很多比较客观的朋友。
这里对美白比较自卑，对老中鄙视的同胞: 你们好自为之吧，心理扭曲了，挺可悲的。
堂堂正正做人，美国法律也不管你是白的还是黄的。 |
