l*******r
发帖数: 39279 | 1 今天路过徐家汇的一个中介店，建国西路广元路上的中介真少啊，没几家。看见出售的
花园洋房几乎都是两千万以上，2千万还是便宜的。进了一家中介店随便问问，里面只有
一个中介，懒洋洋的在挖雷。我问it这一带的老公房要多少钱，it说都要4万，不管学区
不学区（附近有个很好的小学高安一小），这个地段就卖这个价钱。老公房都这么贵了
，新公寓就更贵了，5万以上。比2009年年底刚好涨了50%， 我同学那时候买的是2万9，
现在是4万2左右。
该中介说最近都没有生意，没有人买房了。他说他有几个大客户，早在一年前就听到风
声，所以把手上的花园洋房全抛掉了。他说房价肯定要跌了，估计会跌15%以上，跌多少
要看国家的意思。这是第一个唱跌的中介。我觉得徐家汇这边实在是太贵了，即使跌15
%，绝大多数人还是买不起滴，木有意义。
whisperwave说说卢湾的老公房卖多少钱？
我马上给卖房子给我的中介打电话，由于浦东的房子价格低很多，所以还没有出现这种
现象，还是不少人买房，也不知道她是不是说谎。不过我买的那个地方稍稍涨了一点，
而且那个小区没有人卖房子了。
总之跌多少看2个月后了。同学们，准备抄底吧。 |
T*****E
发帖数: 1785 | 2 小麦，不要管房价，管好装修，准备多赚钱吧，你可以跟那些倒买倒卖的人合伙，你从
中国给他们进货，他们在ebay上卖。 |
l*******r
发帖数: 39279 | 3 好滴
想办法多赚钱是王道
不过还是请允许我关注下，呵呵。姐要锻炼自己的神经
【在 T*****E 的大作中提到】
: 小麦，不要管房价，管好装修，准备多赚钱吧，你可以跟那些倒买倒卖的人合伙，你从
: 中国给他们进货，他们在ebay上卖。
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f*****x
发帖数: 2748 | 4 那句跌多少看国家意思很经典。-
只有
学区
9，
多少
15
【在 l*******r 的大作中提到】
: 今天路过徐家汇的一个中介店，建国西路广元路上的中介真少啊，没几家。看见出售的
: 花园洋房几乎都是两千万以上，2千万还是便宜的。进了一家中介店随便问问，里面只有
: 一个中介，懒洋洋的在挖雷。我问it这一带的老公房要多少钱，it说都要4万，不管学区
: 不学区（附近有个很好的小学高安一小），这个地段就卖这个价钱。老公房都这么贵了
: ，新公寓就更贵了，5万以上。比2009年年底刚好涨了50%， 我同学那时候买的是2万9，
: 现在是4万2左右。
: 该中介说最近都没有生意，没有人买房了。他说他有几个大客户，早在一年前就听到风
: 声，所以把手上的花园洋房全抛掉了。他说房价肯定要跌了，估计会跌15%以上，跌多少
: 要看国家的意思。这是第一个唱跌的中介。我觉得徐家汇这边实在是太贵了，即使跌15
: %，绝大多数人还是买不起滴，木有意义。
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l*******r
发帖数: 39279 | 5 是啊
这个中介蛮好玩的，貌似是上海人
丫说自己做了十几年了。从1998年开始买房，那会儿徐家汇一套房子才8-12万，so
cheap
【在 f*****x 的大作中提到】
: 那句跌多少看国家意思很经典。-
:
: 只有
: 学区
: 9，
: 多少
: 15
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f*****x
发帖数: 2748 | 6 没搞错吧，98年的时候徐家汇哪里有这么便宜的房子？工棚？
印象中那时候梅陇一代就20~30万了，98-00年我有几个朋友在
那买房子的。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 是啊
: 这个中介蛮好玩的，貌似是上海人
: 丫说自己做了十几年了。从1998年开始买房，那会儿徐家汇一套房子才8-12万，so
: cheap
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S******g
发帖数: 365 | 7 房子就是个商品,有的价格高是本来价格就高,地段好需求大,当然会高;有些价格高是虚
炒起来的,就好象古董一样,谁也不知道到底什么价,几个人互相炒炒,大家互相倒手每个
人都赚一些,就看最后哪个冤大头接手了...
只有
学区
9，
多少
15
【在 l*******r 的大作中提到】
: 今天路过徐家汇的一个中介店，建国西路广元路上的中介真少啊，没几家。看见出售的
: 花园洋房几乎都是两千万以上，2千万还是便宜的。进了一家中介店随便问问，里面只有
: 一个中介，懒洋洋的在挖雷。我问it这一带的老公房要多少钱，it说都要4万，不管学区
: 不学区（附近有个很好的小学高安一小），这个地段就卖这个价钱。老公房都这么贵了
: ，新公寓就更贵了，5万以上。比2009年年底刚好涨了50%， 我同学那时候买的是2万9，
: 现在是4万2左右。
: 该中介说最近都没有生意，没有人买房了。他说他有几个大客户，早在一年前就听到风
: 声，所以把手上的花园洋房全抛掉了。他说房价肯定要跌了，估计会跌15%以上，跌多少
: 要看国家的意思。这是第一个唱跌的中介。我觉得徐家汇这边实在是太贵了，即使跌15
: %，绝大多数人还是买不起滴，木有意义。
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l*******r
发帖数: 39279 | 8 那就是这个中介胡说，看来中介说话简直没一句真的
你一说我也想起来了，我以前的上海男同事好像也是98年左右在莘庄买房，也要2000一
平米了，离地铁还贼远
【在 f*****x 的大作中提到】
: 没搞错吧，98年的时候徐家汇哪里有这么便宜的房子？工棚？
: 印象中那时候梅陇一代就20~30万了，98-00年我有几个朋友在
: 那买房子的。
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w*********e
发帖数: 5286 | 9 老公房是不是就是那种没电梯的多层？ 我住的那里好像没有什么这样的房子，
要么是20，30层的高层，要么就是我以前住的法租界时期造的石库门房子。
高层的话，去年年底好象是3-4万左右吧，条件还算不错的小区，
现在不知道有没有降下来一点。
只有
学区
9，
多少
15
【在 l*******r 的大作中提到】
: 今天路过徐家汇的一个中介店，建国西路广元路上的中介真少啊，没几家。看见出售的
: 花园洋房几乎都是两千万以上，2千万还是便宜的。进了一家中介店随便问问，里面只有
: 一个中介，懒洋洋的在挖雷。我问it这一带的老公房要多少钱，it说都要4万，不管学区
: 不学区（附近有个很好的小学高安一小），这个地段就卖这个价钱。老公房都这么贵了
: ，新公寓就更贵了，5万以上。比2009年年底刚好涨了50%， 我同学那时候买的是2万9，
: 现在是4万2左右。
: 该中介说最近都没有生意，没有人买房了。他说他有几个大客户，早在一年前就听到风
: 声，所以把手上的花园洋房全抛掉了。他说房价肯定要跌了，估计会跌15%以上，跌多少
: 要看国家的意思。这是第一个唱跌的中介。我觉得徐家汇这边实在是太贵了，即使跌15
: %，绝大多数人还是买不起滴，木有意义。
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l*******r
发帖数: 39279 | 10 是滴，一般6层高
嗯，我发现卢湾徐汇交界处的步高苑也是3万多4万的样子。其他什么华府天地12万，翠
湖天地10万
【在 w*********e 的大作中提到】
: 老公房是不是就是那种没电梯的多层？ 我住的那里好像没有什么这样的房子，
: 要么是20，30层的高层，要么就是我以前住的法租界时期造的石库门房子。
: 高层的话，去年年底好象是3-4万左右吧，条件还算不错的小区，
: 现在不知道有没有降下来一点。
:
: 只有
: 学区
: 9，
: 多少
: 15
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w*********e
发帖数: 5286 | 11 翠湖天地太贵了，那里正好就是我小时候住的地方，那条自忠路原来是菜场，
往南面一点到9号线那里应该能买到30-万的房子。
不知道济南路那边的老房子都拆光没有，我上次回去貌似还有一些烂房。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 是滴，一般6层高
: 嗯，我发现卢湾徐汇交界处的步高苑也是3万多4万的样子。其他什么华府天地12万，翠
: 湖天地10万
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l*******r
发帖数: 39279 | 12 汝小时候住在市中心的中心啊，呵呵
边上不就是你说的淮海公园
【在 w*********e 的大作中提到】
: 翠湖天地太贵了，那里正好就是我小时候住的地方，那条自忠路原来是菜场，
: 往南面一点到9号线那里应该能买到30-万的房子。
: 不知道济南路那边的老房子都拆光没有，我上次回去貌似还有一些烂房。
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W**********g
发帖数: 3340 | 13 我刚刚看我们这里的一个房产，1998年建造，从外部看起来颇新，1532sqft，估价$206
,000。不到10000人民币一平米。
只有
学区
9，
多少
15
【在 l*******r 的大作中提到】
: 今天路过徐家汇的一个中介店，建国西路广元路上的中介真少啊，没几家。看见出售的
: 花园洋房几乎都是两千万以上，2千万还是便宜的。进了一家中介店随便问问，里面只有
: 一个中介，懒洋洋的在挖雷。我问it这一带的老公房要多少钱，it说都要4万，不管学区
: 不学区（附近有个很好的小学高安一小），这个地段就卖这个价钱。老公房都这么贵了
: ，新公寓就更贵了，5万以上。比2009年年底刚好涨了50%， 我同学那时候买的是2万9，
: 现在是4万2左右。
: 该中介说最近都没有生意，没有人买房了。他说他有几个大客户，早在一年前就听到风
: 声，所以把手上的花园洋房全抛掉了。他说房价肯定要跌了，估计会跌15%以上，跌多少
: 要看国家的意思。这是第一个唱跌的中介。我觉得徐家汇这边实在是太贵了，即使跌15
: %，绝大多数人还是买不起滴，木有意义。
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W**********g
发帖数: 3340 | 14 莘庄地理位置不错啊
【在 l*******r 的大作中提到】
: 那就是这个中介胡说，看来中介说话简直没一句真的
: 你一说我也想起来了，我以前的上海男同事好像也是98年左右在莘庄买房，也要2000一
: 平米了，离地铁还贼远
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S*******w
发帖数: 24236 | 15 你很熟呀.
【在 W**********g 的大作中提到】
: 莘庄地理位置不错啊
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l*******r
发帖数: 39279 | 16 还凑合，主要说是交通中心，所以房价比张江贵
【在 W**********g 的大作中提到】
: 莘庄地理位置不错啊
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w*********e
发帖数: 5286 | 17 是啊，淮海公园特别小，从前门穿到后门，一个小孩走路也只要几分钟，
也没什么好玩的，但是承载了我太多太多的记忆。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 汝小时候住在市中心的中心啊，呵呵
: 边上不就是你说的淮海公园
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