l*******r
发帖数: 39279 | 1 前几天我高中同学才告诉我他们小区的团购价，是骇人听闻的原价的三折
红星美凯龙打6折都算好了，打8折是常见的
三折还有利润啊，要不然家具商干嘛要团购卖
tnnd, 听到这个消息无比心塞，因为我已经订好了。活活损失一笔钱，捶胸顿足中
我发现越是有钱的人越是知道咋省钱。我同学家境很一般，跟她老公在上海也是白手起
家，现在两套内环房子，一套三房一套四房，价值2500万没问题。早就听说她会省钱，
原来是这样省的！相比之下我太不会过日子了，比别人钱少还花得多，这日子没法过了。
而且我几个在上海的高中同学都很精，相比之下我简直就一白痴，还洋洋得意，懊恼中。 |
H******e
发帖数: 4682 | |
r**********9
发帖数: 19633 | 3 别后悔，小麦。以后买东西试试团购就行，千万别为了这些事把心情搞坏。本来搬新房
是件大喜事 ：） |
X******2
发帖数: 5859 | 4 你没听说，60%的高端家具市场都被莆田系把持。
了。
中。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 前几天我高中同学才告诉我他们小区的团购价，是骇人听闻的原价的三折
: 红星美凯龙打6折都算好了，打8折是常见的
: 三折还有利润啊，要不然家具商干嘛要团购卖
: tnnd, 听到这个消息无比心塞，因为我已经订好了。活活损失一笔钱，捶胸顿足中
: 我发现越是有钱的人越是知道咋省钱。我同学家境很一般，跟她老公在上海也是白手起
: 家，现在两套内环房子，一套三房一套四房，价值2500万没问题。早就听说她会省钱，
: 原来是这样省的！相比之下我太不会过日子了，比别人钱少还花得多，这日子没法过了。
: 而且我几个在上海的高中同学都很精，相比之下我简直就一白痴，还洋洋得意，懊恼中。
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l*******r
发帖数: 39279 | 5 。。。。。。。。
这怎么也跟莆田系扯上了
我说的这个打三折的团购是上海本地的牌子，上海家具厂都在奉贤。上海市场上家具产
地主要是上海和广东两个地方
【在 X******2 的大作中提到】
: 你没听说，60%的高端家具市场都被莆田系把持。
:
: 了。
: 中。
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X******2
发帖数: 5859 | 6 有没有莆田系的股份？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 。。。。。。。。
: 这怎么也跟莆田系扯上了
: 我说的这个打三折的团购是上海本地的牌子，上海家具厂都在奉贤。上海市场上家具产
: 地主要是上海和广东两个地方
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l*******r
发帖数: 39279 | 7 这个不清楚
上海的奉贤主要有家具厂，电缆厂（好多温州人在那里办电缆厂），闵行原来很多印刷
厂，现在也搬奉贤了
【在 X******2 的大作中提到】
: 有没有莆田系的股份？
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l*******r
发帖数: 39279 | 8 团购的东西一般都有很多限制，所以我很少会去团购什么餐馆之类的，而且商场都说是
已经给到团购价了，可是你不知道原来还可以低到骇人听闻的地步，这才是真正的底价
。所以说砍价不要觉得不好意思，要狠狠的砍
这个家具团购这么便宜的主要原因是有一个业主认识家具厂的高管，公开的团购没这么
好的deal的
搬新房还早，比起房子来家具是小事，也没损失太多钱，就是使用了夸张的修辞手法。
而且团购价格不适用于定制。搬家也不算大喜事，搬到更远的地方也不见得比现在好太
多。就是想住得宽敞一些，而且小区高端些，不可能啥都改善。
上海人很会省钱，跟着上海人不会吃亏。
【在 r**********9 的大作中提到】
: 别后悔，小麦。以后买东西试试团购就行，千万别为了这些事把心情搞坏。本来搬新房
: 是件大喜事 ：）
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X******2
发帖数: 5859 | 9 最后那句话，基本属实。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 团购的东西一般都有很多限制，所以我很少会去团购什么餐馆之类的，而且商场都说是
: 已经给到团购价了，可是你不知道原来还可以低到骇人听闻的地步，这才是真正的底价
: 。所以说砍价不要觉得不好意思，要狠狠的砍
: 这个家具团购这么便宜的主要原因是有一个业主认识家具厂的高管，公开的团购没这么
: 好的deal的
: 搬新房还早，比起房子来家具是小事，也没损失太多钱，就是使用了夸张的修辞手法。
: 而且团购价格不适用于定制。搬家也不算大喜事，搬到更远的地方也不见得比现在好太
: 多。就是想住得宽敞一些，而且小区高端些，不可能啥都改善。
: 上海人很会省钱，跟着上海人不会吃亏。
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l*******r
发帖数: 39279 | 10 但是不能教条主义
上海人也可能捡芝麻丢西瓜
就因为我以为上海人会省钱，用了上海同事推荐的打车软件易道用车，渣渣呀，远不如
滴滴打车好
易道用车充值充100送100，表面上是打五折了，可是人家原价就是滴滴的2倍，靠靠靠
；而且易道用车的司机很多是外牌，很多外地人，所以只能在浦东开开。滴滴司机要正
规很多。
苹果都投资滴滴了，用下来滴滴还算可以吧。
【在 X******2 的大作中提到】
: 最后那句话，基本属实。
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r**********9
发帖数: 19633 | 11
。。。。。。原来是内部认识人，那确实没有代表性了。上海人确实精打细算会过日子
【在 l*******r 的大作中提到】
: 团购的东西一般都有很多限制，所以我很少会去团购什么餐馆之类的，而且商场都说是
: 已经给到团购价了，可是你不知道原来还可以低到骇人听闻的地步，这才是真正的底价
: 。所以说砍价不要觉得不好意思，要狠狠的砍
: 这个家具团购这么便宜的主要原因是有一个业主认识家具厂的高管，公开的团购没这么
: 好的deal的
: 搬新房还早，比起房子来家具是小事，也没损失太多钱，就是使用了夸张的修辞手法。
: 而且团购价格不适用于定制。搬家也不算大喜事，搬到更远的地方也不见得比现在好太
: 多。就是想住得宽敞一些，而且小区高端些，不可能啥都改善。
: 上海人很会省钱，跟着上海人不会吃亏。
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l*******r
发帖数: 39279 | 12 嗯，上海人极其会过日子，能卖高买低
我以前在LA的时候有个上海男卖车，就是别人卖3000，他能卖4000这种
唉，实在比不过
【在 r**********9 的大作中提到】
:
: 。。。。。。原来是内部认识人，那确实没有代表性了。上海人确实精打细算会过日子
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l*******r
发帖数: 39279 | 13 另外，米国卖二手家具还是比较好卖的，价格也还OK
总之我以前把旧家具以合理的价格全卖了
但是国内的二手家具极其不值钱！今天跟一个收旧家具的接触了下，报出了惊人的低价
，我的电视柜和大床加起来才150，我不如扔了算了。我买进价格是6000多。丫还挑我
的床有掉漆，掉你妹啊，是做旧的工艺好伐。我立刻把此人微信删除，电话号码加黑名
单。SB!
打算在58同城，闲鱼网网卖卖看，扔了也不给收旧家具的。
了。
中。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 前几天我高中同学才告诉我他们小区的团购价，是骇人听闻的原价的三折
: 红星美凯龙打6折都算好了，打8折是常见的
: 三折还有利润啊，要不然家具商干嘛要团购卖
: tnnd, 听到这个消息无比心塞，因为我已经订好了。活活损失一笔钱，捶胸顿足中
: 我发现越是有钱的人越是知道咋省钱。我同学家境很一般，跟她老公在上海也是白手起
: 家，现在两套内环房子，一套三房一套四房，价值2500万没问题。早就听说她会省钱，
: 原来是这样省的！相比之下我太不会过日子了，比别人钱少还花得多，这日子没法过了。
: 而且我几个在上海的高中同学都很精，相比之下我简直就一白痴，还洋洋得意，懊恼中。
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r**********9
发帖数: 19633 | 14
对，别卖个那些贱人根本就是趁火打劫。你在国内同城上面试试私人交易，看看有没有
人愿意买你的家居。哼哼这些旧家具收购的很多都是骗子小偷
【在 l*******r 的大作中提到】
: 另外，米国卖二手家具还是比较好卖的，价格也还OK
: 总之我以前把旧家具以合理的价格全卖了
: 但是国内的二手家具极其不值钱！今天跟一个收旧家具的接触了下，报出了惊人的低价
: ，我的电视柜和大床加起来才150，我不如扔了算了。我买进价格是6000多。丫还挑我
: 的床有掉漆，掉你妹啊，是做旧的工艺好伐。我立刻把此人微信删除，电话号码加黑名
: 单。SB!
: 打算在58同城，闲鱼网网卖卖看，扔了也不给收旧家具的。
:
: 了。
: 中。
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r**********9
发帖数: 19633 | 15
哎，值得学习哦
【在 l*******r 的大作中提到】
: 嗯，上海人极其会过日子，能卖高买低
: 我以前在LA的时候有个上海男卖车，就是别人卖3000，他能卖4000这种
: 唉，实在比不过
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l*******r
发帖数: 39279 | 16 这个收旧家具的是红星美凯龙的一个销售介绍的，这个销售也真是烂
【在 r**********9 的大作中提到】
:
: 哎，值得学习哦
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r**********9
发帖数: 19633 | 17
都是一伙的，靠。销售介绍他拿commission呗
【在 l*******r 的大作中提到】
: 这个收旧家具的是红星美凯龙的一个销售介绍的，这个销售也真是烂
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q*******u
发帖数: 1405 | 18 想起一个笑话，屌丝装修厨房，不过10平米供货商给了10w的报价，1米的橱柜要1w＋
别人开玩笑说10w都可以外面吃2年了，要厨房干嘛……
2500w可以学土豪，常年住四季酒店住到死了。
现在国内四星级酒店一天也就5-600，一个月2w就搞定了，小麦不如和酒店签个5年合同
，别折腾房子了。
每天有人铺床叠被吸地换洗漱用品，多好。
了。
中。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 前几天我高中同学才告诉我他们小区的团购价，是骇人听闻的原价的三折
: 红星美凯龙打6折都算好了，打8折是常见的
: 三折还有利润啊，要不然家具商干嘛要团购卖
: tnnd, 听到这个消息无比心塞，因为我已经订好了。活活损失一笔钱，捶胸顿足中
: 我发现越是有钱的人越是知道咋省钱。我同学家境很一般，跟她老公在上海也是白手起
: 家，现在两套内环房子，一套三房一套四房，价值2500万没问题。早就听说她会省钱，
: 原来是这样省的！相比之下我太不会过日子了，比别人钱少还花得多，这日子没法过了。
: 而且我几个在上海的高中同学都很精，相比之下我简直就一白痴，还洋洋得意，懊恼中。
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l*******r
发帖数: 39279 | 19 你没搞错吧，脑子没坏掉吧
我一个人有2500万现金，我立刻退休
人家是一家四口房子卖了能换成2500万现金，就算理财4%好了，一年100万，谁tmd吃疯
了夫妻俩带2孩子去住四季酒店。而且一套房子出租月租能到1万多，人干嘛卖了房子，
房子就是现金流。
一个月花2万住酒店，你以为我赚多少钱呢。一年24万，5年就是120万，我立刻变穷光蛋
这样是纯消费坐吃山空，你以为我土豪啊？我如果是徐勤，我可以花20万一个月租汤臣
一品
买了房子可以一直住，而且我说过了我的房子一开始租金只有月供一半，现在租金超过
了月供
你不但省出了房租，还享受了房价涨资产升值
【在 q*******u 的大作中提到】
: 想起一个笑话，屌丝装修厨房，不过10平米供货商给了10w的报价，1米的橱柜要1w＋
: 别人开玩笑说10w都可以外面吃2年了，要厨房干嘛……
: 2500w可以学土豪，常年住四季酒店住到死了。
: 现在国内四星级酒店一天也就5-600，一个月2w就搞定了，小麦不如和酒店签个5年合同
: ，别折腾房子了。
: 每天有人铺床叠被吸地换洗漱用品，多好。
:
: 了。
: 中。
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l*******r
发帖数: 39279 | 20 10万在外面吃只能吃两年，装修个厨房根本不需要10万，既然是屌丝干嘛那么讲究
还2500万住四季酒店住到死呢，你没算通货膨胀，酒店价格不是恒定的
【在 q*******u 的大作中提到】
: 想起一个笑话，屌丝装修厨房，不过10平米供货商给了10w的报价，1米的橱柜要1w＋
: 别人开玩笑说10w都可以外面吃2年了，要厨房干嘛……
: 2500w可以学土豪，常年住四季酒店住到死了。
: 现在国内四星级酒店一天也就5-600，一个月2w就搞定了，小麦不如和酒店签个5年合同
: ，别折腾房子了。
: 每天有人铺床叠被吸地换洗漱用品，多好。
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: 了。
: 中。
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q*******u
发帖数: 1405 | 21 还房贷要10-15年，谁敢保证未来15年内上海房价还能维持个不错的增长速度
房子流动性是很差的，等养老的时候房子不知道能抵多少
光蛋
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你没搞错吧，脑子没坏掉吧
: 我一个人有2500万现金，我立刻退休
: 人家是一家四口房子卖了能换成2500万现金，就算理财4%好了，一年100万，谁tmd吃疯
: 了夫妻俩带2孩子去住四季酒店。而且一套房子出租月租能到1万多，人干嘛卖了房子，
: 房子就是现金流。
: 一个月花2万住酒店，你以为我赚多少钱呢。一年24万，5年就是120万，我立刻变穷光蛋
: 这样是纯消费坐吃山空，你以为我土豪啊？我如果是徐勤，我可以花20万一个月租汤臣
: 一品
: 买了房子可以一直住，而且我说过了我的房子一开始租金只有月供一半，现在租金超过
: 了月供
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q*******u
发帖数: 1405 | 22 没错，屌丝追求1m 1w的橱柜是二
四季是个比方
【在 l*******r 的大作中提到】
: 10万在外面吃只能吃两年，装修个厨房根本不需要10万，既然是屌丝干嘛那么讲究
: 还2500万住四季酒店住到死呢，你没算通货膨胀，酒店价格不是恒定的
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l*******r
发帖数: 39279 | 23 买房子肯定比住酒店划算
因为房子可以住一辈子，还可以留给子女
任何国家和社会一套自住房是人的基本需求
而且自住房还有其他功能，你可以按照自己的心意打扮自己的房子，不光光只是居住
【在 q*******u 的大作中提到】
: 没错，屌丝追求1m 1w的橱柜是二
: 四季是个比方
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l*******r
发帖数: 39279 | 24 养老的时候自住房子就好了呀
一套房子还投资啥呀
改善一下居住条件就好了么
再说我也不是今天才买的
不过干嘛要说服你呢？爱买不买，每个人对生活要求不一样
【在 q*******u 的大作中提到】
: 还房贷要10-15年，谁敢保证未来15年内上海房价还能维持个不错的增长速度
: 房子流动性是很差的，等养老的时候房子不知道能抵多少
:
: 光蛋
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q*******u
发帖数: 1405 | 25 你自己算算好了，不知道你房贷还多久，15年好了
既然你承认是投资，假设做个压力测试，部里的那几个都能给你算
从现在起15年后（2031年）如果上海房价下跌（具体你的区）-15%，-30%，-60%
你算算自己总资产的 breakeven point在哪儿？反正你和银行的贷款协议是锁定了。
日本包括东京是跌了（60-70%），香港不清楚反正也跌过。
当然如果上海房价继续连涨15年，就当你中了福彩……
【在 l*******r 的大作中提到】
: 养老的时候自住房子就好了呀
: 一套房子还投资啥呀
: 改善一下居住条件就好了么
: 再说我也不是今天才买的
: 不过干嘛要说服你呢？爱买不买，每个人对生活要求不一样
|
q*******u
发帖数: 1405 | 26 炒房和炒股一回事，
假如你现在在5000点，你信人日的4000是起点，未来上1w 点，谁知道5200后暴跌到了
3000以下才稳住，这就是风险
唯一区别是你投资房产是用了杠杆，你从银行贷款未来要付XX年的连本带息
你炒股肯定没借钱炒吧
所以关键看未来10-20年中国房市走势，你居然这个当口入，对上海就这么有信心
【在 l*******r 的大作中提到】
: 养老的时候自住房子就好了呀
: 一套房子还投资啥呀
: 改善一下居住条件就好了么
: 再说我也不是今天才买的
: 不过干嘛要说服你呢？爱买不买，每个人对生活要求不一样
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l*******r
发帖数: 39279 | 27 。。。。。。。。。。。。。。。
我是置换
我是去年买的好伐
改善型需求，房价涨跌跟我无关啊
即使房价腰斩，都回不到2011年
【在 q*******u 的大作中提到】
: 炒房和炒股一回事，
: 假如你现在在5000点，你信人日的4000是起点，未来上1w 点，谁知道5200后暴跌到了
: 3000以下才稳住，这就是风险
: 唯一区别是你投资房产是用了杠杆，你从银行贷款未来要付XX年的连本带息
: 你炒股肯定没借钱炒吧
: 所以关键看未来10-20年中国房市走势，你居然这个当口入，对上海就这么有信心
|
l*******r
发帖数: 39279 | 28 我没说是投资
一套房子投资个P啊
就是想住得好点
你不想买没关系的呀。我也不会因为你说了这些话，而感到丝毫动摇
因为我是2010年底买的房子，现在房价腰斩都比2010年高
我置换的房子也没比之前的房子贵太多，滋道不？
另外，房价如果暴跌，我更高兴，正好可以搬到市中心
不争的事实是房租在稳步上涨，这笔租房的钱足够你买一套房子！
【在 q*******u 的大作中提到】
: 你自己算算好了，不知道你房贷还多久，15年好了
: 既然你承认是投资，假设做个压力测试，部里的那几个都能给你算
: 从现在起15年后（2031年）如果上海房价下跌（具体你的区）-15%，-30%，-60%
: 你算算自己总资产的 breakeven point在哪儿？反正你和银行的贷款协议是锁定了。
: 日本包括东京是跌了（60-70%），香港不清楚反正也跌过。
: 当然如果上海房价继续连涨15年，就当你中了福彩……
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l*******r
发帖数: 39279 | 29 炒房门槛很高的好伐，我哪里有钱炒房啊，就是买一套自己住住
我从不相信人民日报的4000点是起点
人民日报也没发长文号召现在是买房好时机，未来房价20万一平
所以安了
你要这样想，银行的月供就当房租好了，而且你还能用上公积金，另外还可以提前还贷呀
你要是买了房子就不要jw,自己知道其中的细节；没买房不想买也随你
【在 q*******u 的大作中提到】
: 炒房和炒股一回事，
: 假如你现在在5000点，你信人日的4000是起点，未来上1w 点，谁知道5200后暴跌到了
: 3000以下才稳住，这就是风险
: 唯一区别是你投资房产是用了杠杆，你从银行贷款未来要付XX年的连本带息
: 你炒股肯定没借钱炒吧
: 所以关键看未来10-20年中国房市走势，你居然这个当口入，对上海就这么有信心
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