关于417k的讨论汇总 - 话题女王

q*******d
发帖数: 2235

谢谢楼上各位的回复。本人在德州。好像这里大于417k就是jumbo了。
Quote了一下，<417k, 3.99% 30年，
>417k, 4.6%, 30年。
搞两个贷款好像比较麻烦。。。。实在不行，只能勒紧裤腰，东借西借多付down pay了
。。。。

j**********g
发帖数: 1

来自主题: FleaMarket版 - 417k 30 yr 4.375%APR, 15 yr 3.875%APR, 5/1 Arm 3.375%APR, Refinance Now and Save! NO Point No Cost

Under 417K loans:
30 yr fixed 4.375%---best senario
15 yr fixed 3.875%
5/1 Arm 3.375%
417k---725K loans:
30 yr fixed 4.5%
15 yr fixed 4.%
5/1 Arm 3.625%
Close within 30 days! NO Point No Cost!
Please contact Joann Li at J***********[email protected].

p******y
发帖数: 3523

来自主题: Living版 - 多于417K的贷款一般有啥解决方法？

分成两loan并不容易。在很多地方417K到625K之间的loan被称为super conforming 或
high balance loan，rate也不差。
再者，目前jumbo loan的rate也不差，而且还不像417K的loan那样受制于两房。

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 多于417K的贷款一般有啥解决方法？

您在哪个州哪个county呢？例如有的county在417K以上但是小于$625.5K的贷款算
conforming high balance，不属于Jumbo。
但是如果您在的county只要是417K以上的贷款就算Jumbo的话，拿到第二个贷款是比较
困难的，最好的方法是找一个本地的银行看看能不能拿到Home Equity Linde of
Credit。

s********n
发帖数: 56

来自主题: Living版 - 加州，7/1 ARM 必须贷款总额小于 417K么？

加州，7/1 ARM 必须贷款总额小于 417K么？大于417K 的贷款，就不能用7/1 ARM
了么？
第一次买房，，谢谢

发帖数: 1

来自主题: Living版 - 加州，7/1 ARM 必须贷款总额小于 417K么？

没有这个规定，现在低于$424,100（不是417K）的贷款金额叫做conforming loan，高
于这个金额的要么是conforming high-balance要么是jumbo loan，也许你的loan
officer在评估了你的信息之后告诉你只能做conforming而不能做jumbo，但是这也只跟
收入之类的有关，和ARM能不能高于$417K没关系.

p******y
发帖数: 3523

来自主题: NewJersey版 - jumbo loan 到底应该rate高还是低啊，相比417k 以下的

一般情况下417K的rate更好。Wells Fargo有针对Jumbo的促销计划，rate还不错，不过
，并不致于好过417K的rate。

f****d
发帖数: 3888

来自主题: PhotoGear版 - 佛爷们，现在房贷是不是有那个什么417K的限制？

<417k, 417k~729k, >729k

l****g
发帖数: 420

来自主题: Living版 - who can offer 4.875% no impound for 30 yr fixed >417k?

hate impound, so any recommendation on rate at 4.875%, no impound for 30 yr
fixed >417k?

s*****g
发帖数: 237

来自主题: Living版 - who can offer 4.875% no impound for 30 yr fixed >417k?

如果你在加州，做不到4.875，现在有些网上的银行可以给你做，但是很难说他们到底
能不那给你做下来。
大于417K的 30年我们现在能做5.0 no impound no point no fee.

l****g
发帖数: 420

来自主题: Living版 - is today good time to lock? - >417k 30 yr 4.875% no impound now

>417k 30 yr 4.875% no impound now

h******y
发帖数: 3501

来自主题: Living版 - 在boston可以拿到4.875% no points no fee吗？贷款大于417k

I got this rate for no closing cost, no point, but loan amt<417k in MA.

c******y
发帖数: 107

来自主题: Living版 - 在boston可以拿到4.875% no points no fee吗？贷款大于417k

刚刚锁定了30年fixed, 4.875% no points with closing cost for loan amt>417k

q******a
发帖数: 417

来自主题: Living版 - what is <417K 30 fixed rate?

今天三十年固定利率是多少？小于417K的贷款。可以做到3.875% no point no cost 吗
？

y***l
发帖数: 6963

来自主题: Living版 - 马里兰今天refinance利率多少？>417K

agent说4.375%
是不是有点高？为啥看到这个版上贴得加州利率>417K才3.875%
多谢

p****x
发帖数: 1346

来自主题: Living版 - report locked rate3.25% -30fixed- >417k

你的rate和我一样，不过我贷款额没超过417K，但是我信用分数也低于720. 我在CA

o*****p
发帖数: 5952

来自主题: Living版 - report locked rate3.25% -30fixed- >417k

是大额（>$417K),很不错rate.

q*******d
发帖数: 2235

来自主题: Living版 - 多于417K的贷款一般有啥解决方法？

除了jumbo load以外，还有其他解决方法吗？比如能分成两个贷款，一个417k，其他的
另外一个吗？
大拿们请指点迷津，先谢过啦。

u*******d
发帖数: 110

来自主题: Living版 - 多于417K的贷款一般有啥解决方法？

本人贷的是二个Loan.
First Loan: 417K, 15 year 3.0%
2nd loan: 175K, 2.99% 20 years
如果当时贷Jumbo, 4% 15 年。本人觉得贷二个合算，几乎降了1%。

发帖数: 1

来自主题: Living版 - 加州，7/1 ARM 必须贷款总额小于 417K么？

我猜你这个417K是政府担保的一个上限，好像叫conforming loan，低于这个的利率比
较低，　高于这个的应该也能贷，但利率高一点。这个和ARM啥的应该没有关系。普通
的30年，１５年应该也是同样规定。
这个４１７Ｋ的上限是全国的，具体到某一个county可能会超过。这个你要去查一查。
加州大部分county都是600K+。

o*****p
发帖数: 5952

来自主题: Living版 - 加州，7/1 ARM 必须贷款总额小于 417K么？

完全可以超过417k 做 ARM.

a***i
发帖数: 13

来自主题: SanFrancisco版 - 15 year fixed, <417K loan refinance 求利率

麻煩各位agent也PM我謝謝.
同樣<417K, 5/1, 7/1, 15 fixed.

t****g
发帖数: 35582

来自主题: PhotoGear版 - 佛爷们，现在房贷是不是有那个什么417K的限制？

quote了一下。
发现无论是7/1ARM还是30fix，好像只要mortgage数量大于420K，rate涨了大概0.375的
样子。
是不是因为那个417K的conventional loan cap的限制？

x**0
发帖数: 6149

来自主题: PhotoGear版 - 佛爷们，现在房贷是不是有那个什么417K的限制？

好像是的
你好有钱啊
我怎么都贷不到417k。。。

x5
发帖数: 27871

来自主题: PhotoGear版 - 佛爷们，现在房贷是不是有那个什么417K的限制？

对，417k是conforming loan的上限
过了一般就变成jumbo loan，有的州还有super conforming

x5
发帖数: 27871

来自主题: PhotoGear版 - 佛爷们，现在房贷是不是有那个什么417K的限制？

我们这儿就是417k，

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】2月8日星期二-12:20PM更新，又涨了！

短评：今天（2月8日星期二）上午银行连续两次上调贷款利率，<$417K的购房贷款30年
固定涨到到5.000%了！但愿已买房交定金的朋友们利率已经锁定了，否则银行有可能根
据最新的利率来重新计算DTI（Debt-To-Income）Ratio来决定是否要重新审核已批准的
贷款。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.125 4.500 5.000 4.375
<=$729K 5.375 4.625

REFINANCE CASH-OUT ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【方圆贷款每日利率】1月11日星期二

短评：今天（1月11日星期二）30年固定的贷款利率又涨回到4.75%。购房贷款ARM的利
率仍然保持较低的水平！
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.750 4.250 4.750 4.125 3.750 4.000
<=$729K 4.875 4.375 4.000

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【方圆贷款每日利率】1月12日星期三

短评：今天（1月12日星期三）的购房贷款ARM利率稍有上涨！其它program和昨天的持
平。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125 4.125
<=$729K 5.000 4.500

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【方圆贷款今日利率】1月13日星期四

短评：今天（1月13日星期四）的购房贷款ARM及15年、10年固定的利率又降下来了！其
它program和昨天的基本持平。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125 3.875 4.125
<=$729K 4.875 4.375 4.125

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【方圆贷款今日利率】1月14日星期五

短评：今天（1月14日星期五）的购房贷款利率普遍下降0.125%-0.25%，Conforming
ARM的利率降到2.75%了！
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.750 4.125 4.750 4.000 3.500 3.750
<=$729K 4.875 4.250 3.750

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【方圆贷款今日利率】1月17日星期一

短评：今天（1月17日星期一）的利率和上星期五的基本持平，Conforming ARM的利率
微升至2.875%。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.750 4.250 4.750 4.125 3.750 4.000
<=$729K 4.875 4.375

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【方圆贷款今日利率】1月18日星期二

方圆贷款短评：今天（1月18日星期二）的利率和昨天的基本持平，Conforming ARM的
利率继续微升，5/1 ARM Purchase到3.000%了。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125 4.000 4.250
<=$729K 5.000 4.375 4.250

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【方圆贷款今日利率】1月19日星期三

方圆贷款短评：今天（1月19日星期三）的利率和昨天的基本持平，Conforming ARM的
利率稍微下调，5/1 ARM Purchase到2.875%了。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125 3.875 4.125
<=$729K 5.000 4.375 4.125

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【方圆贷款今日利率】1月20日星期四

方圆贷款短评：今天（1月20日星期四）的利率和昨天的基本持平，Conforming ARM的
利率微升，5/1 ARM Purchase又回到3%了。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125 4.000 4.250
<=$729K 5.000 4.375

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【方圆贷款今日利率】1月21日星期五

方圆贷款短评：今天（1月21日星期五）的利率和昨天相比稍涨，Conforming 5/1 ARM
Purchase的利率涨到回到3.25%了。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125
<=$729K 5.000 4.375

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】1月24日星期一

方圆贷款短评：今天（1月24日星期一）的利率和上星期五相比，15年固定、20年固定
及ARM的利率稍有回落，其它贷款种类的利率没变。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125 4.125
<=$729K 5.000 4.375

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】1月25日星期二

方圆贷款短评：今天（1月25日星期二）的利率和昨天相比基本持平。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125 4.000 4.250
<=$729K 5.000 4.375

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】1月26日星期三

方圆贷款短评：今天（1月26日星期三）的利率和昨天相比基本持平。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125 3.875 4.125
<=$729K 5.000 4.375 4.250

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 AR... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】1月27日星期四

方圆贷款短评：今天（1月27日星期四）的利率和昨天相比基本持平。购房贷款ARM利率
微涨。
********************* CALIFORNIA *********************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125 4.000 4.250
<=$729K 5.000 4.375

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】1月28日星期五

方圆贷款短评：今天（1月28日星期五）的利率和昨天相比基本持平。购房贷款ARM利率
稍降。
********************* CALIFORNIA *********************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.125 4.750 4.125 3.750 4.000
<=$729K 5.000 4.375 4.125

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】1月31日星期一

方圆贷款短评：今天（1月31日星期一）的利率和上星期五相比稍降。购房贷款ARM利率
降到2.875%了。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.750 4.125 4.750 4.000 3.625 3.875
<=$729K 4.875 4.250 4.000

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】2月3日星期四

短评：今天（2月3日星期三）的利率和昨天相比大体持平。购房贷款ARM利率继续上涨
至3.375%了。
********************* CALIFORNIA *********************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.875 4.125 4.125
<=$729K 5.125 4.500

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】2月4日（星期五）— 利率涨了！

短评：今天（2月4日星期五）的利率又开始上涨！购房贷款30年固定利率涨至4.875%了！
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.000 4.250 4.875 4.250
<=$729K 5.375 4.500

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】2月7日（星期一）

短评：今天（2月7日星期一）的购房贷款利率在上星期五上涨之后基本保持稳定。重新
贷款no cost 30年固定利率涨至5.125%了！想想前两个多月前最低都做到4.125%，真是
天壤之别啊！
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.125 4.375 4.875 4.250 4.250
<=$729K 5.250 4.500

REFINANCE CASH-OUT RATE:
... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】2月8日（星期二）

短评：今天（2月8日星期二）的购房贷款利率比昨天稍降，可以做到4.875%了！
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.125 4.375 4.875 4.250 4.125
<=$729K 5.250 4.500

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 【今日房贷利率】2月10日（星期四）

短评：今天（2月10日星期四）利率和昨天相比基本持平！
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 5.125 4.500 5.000 4.375 4.125
<=$729K 5.250 4.625

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 12月30日（星期四）CA、MD、VA贷款利率

短评：今天购房贷款中<$417K的ARM贷款的利率稍涨，其它的利率和昨天收盘时基本持
平。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.250
<=$729K 5.000 4.375

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 12月31日（星期五）CA、MD、VA贷款利率（下跌了！）

短评：今天购房贷款（<$417K）除30年固定外其它program的利率都有下跌！这对焦急
地等待着利率下跌的广大网友可是好消息啊。
******************************** CALIFORNIA ********************************
REFINANCE RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.875 4.250 4.750 4.125 4.125
<=$729K 5.000 4.375

REFINANCE CASH-OUT RATE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr ... 阅读全帖

c**********e
发帖数: 1184

来自主题: Living版 - 12月20日（星期一）CA、MD、VA贷款利率

NEW!!! 我们从今天起增加了Virginia州的利率，使目前我们每天定期发布利率的州达
到3个了。欢迎访问、查询。
SUMMARY: 今天利率和上星期五收盘时基本持平。
Note: Loan program without a rate means we can't offer No Point for that
particular program. You would need to call us to get a quote.
******************************** CALIFORNIA ********************************
PURCHASE RATE - PRIMARY RESIDENCE:
30-Yr 15-Yr 20-Yr 10-Yr 5/1 ARM 7/1 ARM
<=$417K 4.750 4.125 4.625 4.000 3.250 3.500
APR: ... 阅读全帖

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

topics

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天