发帖数: 1 | 1 【新建Malden 豪华公寓】各种房型 2月1日入住 免2个月房租！减部分中介费！
公寓介绍:
- Overlook Ridge，Malden，MA 02148
- 租金：Studio $1640+
1 Beds $1810+
2 Beds $ 2175+
- 入住时间：02/01(前两个月免费）lease 为14个月
【周围环境】
豪华公寓紧邻Revere Beach， 环境优美舒畅。距离波士顿机场很近， 周围有免费
shuttle。
周围还有square one shopping mall， 满足各种娱乐餐饮需求。 生活便利。
【公寓设施】
全新豪华公寓内有三个健身娱乐中心， 放映室， 游戏室，Bocce球场， 网球场， 游
泳池。
欢迎带小宠物入住。
【距离】
* ⁃ NEU东北大学： 开车20分钟
－Downtown & Chinatown： 开车15分钟
公交地铁30分钟
感兴趣的同学欢迎来联系我咨询！欢迎同学们远程订房！
【联系方式】
xu
Email: [email protected]... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 【公寓地址】
-Hammond St, South End
【公寓情况】
-房租每月为$2445，无中介费，包热水暖气，十分划算
- 房型为两室一卫，空间非常大，9月1号可以入住，租期为9-12个月，非常灵活
-公寓厨房卫生间设施齐全，地理位置极佳，采光很好
-生活极其便利，近地铁公交站
【交通及周边】
-开车9分钟，乘地铁24分钟到Boston University
-开车6分钟，乘地铁24分钟到Boston College
-步行2分钟到Chansky超市
-附近有许多餐厅和便利店，生活必备
【公寓照片 】
-照片请私信
【联系方式】
-联系人：Yupeng Luo
-电话: 978-289-3496
-邮箱: [email protected]
-微信: 362904291 |
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发帖数: 1 | 3 【无中介费】$2465两室一卫距离伯克利音乐学院三分钟！窗前可见教学楼！
每次Fineberg的房子一出现就立即被预定，因其绝佳的地理位置和超低价格！
现在仅有一套刚放出来的房源
房间宽敞，储物空间充足，自带大窗通风光线好
最最最重要的是就在伯克利音乐学院马路对面，距离Boston University仅有十五分钟
的步行距离！中心的中心！
有意向的小伙伴们赶快联系我哦 马上带你看房
Wechat: leslieqingchu
Phone: 319-859-4471
抓紧时间哦！ |
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c******n
发帖数: 58 | 4 房东直租，非中介，不收中介费。在皇后区最安全、最高档的社区之一：Jamaica
Estates富人区，距离特朗普总统从小长大的童年别墅步行3分钟，距离圣约翰大学（St
. John's University）步行5分钟。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家
都安全无虞。Jamaica Estates是皇后区著名的高端住区，邻居主要为犹太人、白人，
几乎看不到黑人。走路到F车169街或179街地铁站只需10分钟，F快车只需25分钟即达曼
哈顿。环境优美，绿树成荫，金顺发中国超市、CVS药房、肯德基、TJ Maxx和各大银行
就在旁边。我上传了50张照片到https://goo.gl/photos/VaGAXPgBz3ecUG1j8
带独立停车位，供租户专用，免费。皇后区最好的私立学校联合国国际学校和公立
PS131小学都距离很近，步行5分钟。五室一厅。共有两个带淋浴的大卫生间，洗衣机、
烘干机仅供租户使用，有厨房可以做饭。
房屋状况很好，没有任何下水或漏水或电力问题。可以很省心。房租780美元（主卧大
房间850美元），水电煤气网费由整栋楼的租户一起分担（每月平均总开支90美金... 阅读全帖 |
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g****h
发帖数: 54 | 5 法拉盛中心两房两卫带阳台康斗公寓出租。月租$2500，包水，煤气，暖气，有空调，
带家具。公寓非常安静，位于union 街,在Sanford 和Franklin 之间。周围有大室内停
车场，步行7号车缅街终点站8分钟，到图书馆5分钟。楼里有电梯，洗衣房，24小时闭
路电视监控和super 负责清洁维修。 有兴趣可以私信或电话 6467852852 。无中介费
。 |
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i*********e
发帖数: 783 | 6 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: ilovepurple (ilovepurple), 信区: NewYork
标 题: 无中介费!!!Forest Hills 大Studio出租$1600，八月底available
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 9 18:43:38 2018, 美东)
电梯公寓富人区，好学区，地点在6714 108st带家具。包水，热水和暖气。有意联系微信
sunshinespring2015或者电话短信917-963-6870
索要照片。 |
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n****p
发帖数: 19 | 7 由于应聘公司一口价，agent提出Split中介费, 可行吗？
Agent说写个written note给我。 |
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b**b
发帖数: 86 | 8 我的buyer agent会返还3%中的一半(1.5%)中介费给我，听说这部分对我来说是免税的。
现在有两种方式：
1. Listing agent 给buyer agent 1.5%，剩下的1.5%直接contribute to my
closing fee
2. Listing agent给buyer agent 3%，然后buyer agent给我1.5%。 这样buyer
agent 算是有个3%的收入，并交税。
List agent 不同意第一种方式，因为他不想在contract写上1.5%给我。
请问大家是怎么操作的呢？ |
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b**b
发帖数: 86 | 9 谢谢。 如果走#2方式，现在的问题是在税上。 如果我的buyer agent收到3%, 他的公
司就会给他1099保收入表，他就得交税（整个3%）。 然后，给我的1.5%就要是税后的
，因为他要给我1099表(1.5%的返还中介费算是我的收入)。 如果是第一种方式，我不
需要1099表，因为contribution to close fee 是免税的。
请问，如果走#2方式，我必须要申报1099,和交税吗？ 谢谢啦。
distribute
agreement
you
rule. |
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b**b
发帖数: 86 | 10 请问一下，如果走#2方法，我收到了buyer agent的1099后，可以不申报给IRS吗？ 因
为这个返还中介费不应该算作收入。 |
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h********F
发帖数: 484 | 12 一个投资房交给物业公司管理，定了个房客由中介介绍过来，我的物业管理公司说我要
付中介１５０的中介费．我想问问这个合不合理？每次找个新房客我就要付物业公司３
００块，现在要４５０了．早知道以后中介带来的一律不租，反正好租的很． |
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b***t
发帖数: 99 | 13 如果只有一个卖家agent，中介费是卖家付中介6%么？如果我找一个buyer agent，是不
是这6%就变成这两个agents分享了？如果我不找agent，我能拿到回扣吗？人在IOWA |
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s********n
发帖数: 26222 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 房租中介费大涨， 高盛又插手了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 7 11:32:17 2010, 美东)
高盛是21世纪地产中介公司的地二大股东
与白厅基金相并行，高盛在去年年底又找到了降落中国房地产市场的第二个隐形阵地—
—与21世纪中国不动产公司签署了注资2200万美元的投资协议，注资完成后，高盛成为
21世纪中国不动产的第二大股东。21世纪不动产是全球最大的房地产中介服务机构，
1971年在美国成立，该公司采取特许经营的方式，其中 21世纪不动产中国总部的特许
商号为“21世纪中国不动产”。目前，在中国已经有15个区域分部，300多家加盟店。
根据规划，21世纪中国不动产未来计划在国内各大中城市建立60个区域分部，吸收4000
家加盟店，培养30000名经纪人。这就是说， 高盛不仅操控地产还直接操控地产中介，
完成了对地产经济产业链的控制。进入中国房地产的美资公司很多很多，当然还有很多
其他国家的公司。 住房占中国的CPI13%，看 |
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r**g
发帖数: 120 | 15 朋友们 如果国内一厂家想找美国的一明星做代言 假设我是中间协调沟通的人的话 那
么中介费是谁出呢？国内厂家出 还是美国的明星这个边出？
谢谢你们的耐心回复啊。 |
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r**g
发帖数: 120 | 16 朋友们 如果国内一厂家想找美国的一明星做代言 假设我是中间协调沟通的人的话 那
么中介费是谁出呢？国内厂家出 还是美国的明星这个边出？
谢谢你们的耐心回复啊。 |
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o***u
发帖数: 13 | 17 有一所不错的美国大学目前还招收学生，并能给中介费，是文理学院, 新生和转学生都
要，但需TOEFL或雅思成绩, 提供少量奖学金。如果哪位中介有学生或哪位的亲朋好友
有人想申请今年秋季走的请站内联系。今年你如果没有学生的话，明年你有学生的话也
请联系一下。谢谢!
另外，目前还有四百所左右中国政府承认的四年制美国大学继续招收学生(新生或转学
生)，有的要语言成绩，甚至要SAT，但也有可双录取的。不要以为这些学校一定是教学
质量垫底的学校,因为美国人考虑学校还会考虑费用，地理位置，课余生活等等，另外
差学校里也有个别专业很好的。如果你有高考后学生想申请立即走，我们也可以合作。 |
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s*******u
发帖数: 127 | 18 你是说从学校收费,学生我们可以不收费? 学校能够给多少中介费?
还是我们两边都收? |
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g********s
发帖数: 530 | 19 能告知具体的大学，要求，以及费用吗？中介费多少？
谢谢。 |
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H******6
发帖数: 51 | 20 有国内资源，愿意合作。请告知学校称，手续，费用，中介费等。
多谢！ |
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w*******n
发帖数: 479 | 21 国内有资源，能告知具体的大学，要求，以及费用吗？中介费多少？
谢谢。 |
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o***u
发帖数: 13 | 22 有一所不错的美国大学目前还招收学生，并能给中介费，是文理学院, 新生和转学生都
要，但需TOEFL或雅思成绩, 提供少量奖学金。如果哪位中介有学生或哪位的亲朋好友
有人想申请今年秋季走的请站内联系。今年你如果没有学生的话，明年你有学生的话也
请联系一下。谢谢!
另外，目前还有四百所左右中国政府承认的四年制美国大学继续招收学生(新生或转学
生)，有的要语言成绩，甚至要SAT，但也有可双录取的。不要以为这些学校一定是教学
质量垫底的学校,因为美国人考虑学校还会考虑费用，地理位置，课余生活等等，另外
差学校里也有个别专业很好的。如果你有高考后学生想申请立即走，我们也可以合作。 |
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s*******u
发帖数: 127 | 23 你是说从学校收费,学生我们可以不收费? 学校能够给多少中介费?
还是我们两边都收? |
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g********s
发帖数: 530 | 24 能告知具体的大学，要求，以及费用吗？中介费多少？
谢谢。 |
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H******6
发帖数: 51 | 25 有国内资源，愿意合作。请告知学校称，手续，费用，中介费等。
多谢！ |
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w*******n
发帖数: 479 | 26 国内有资源，能告知具体的大学，要求，以及费用吗？中介费多少？
谢谢。 |
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f********r
发帖数: 30 | 27 请问如果续租房子的时候，用的还是以前的中介，那么请问中介费是否可以减免呢？多
谢各位高手指点！ |
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Q*7
发帖数: 642 | 28 8月底-9月初即将前往波士顿，对租房一头雾水，请问有没有人知道rent.com网站上租
波士顿的住房是否要收取中介费？
另求房源：
1，一对夫妻居住
2，1 bedroom 或2 bedroom
3，只要不是黑人区，有地铁即可 |
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g*******1
发帖数: 6 | 29 手上有大量BU、BC、NEU无中介费好房！马上联系！ （房源均为签约1年房源）
有意者请联系J******[email protected] 或（617）775-9822。 |
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f*********1
发帖数: 14 | 30 sublease riverside地铁站两室一厅，厅很大，1月-7月，月租1925/月，包水和暖气，
无中介费，桌椅凳子可留用。现次卧有一访问博士生，每月可分担600房租，该博士早
出晚归，除周日白天从来不在家，需和房东签lease。联系电话：6178937924，或加微
信联系看房。 |
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j*****6
发帖数: 162 | 31 West newton 好房出租，安静社区，两室一厅一厨一卫，近千平方呎。硬木地板，新暖
气及炉子
，每月暖气只有几十美元。有地下室放杂物，有洗衣机烘干机在地下室。
有两个免费车位.美丽后院.
交通便利，开车几分钟上90和95。开车几分钟就可以到地铁站，绿线和火车站。走路一
分钟有街心公园，篮球场和小孩游乐区，运动区。走路一分钟就是公共汽车站和快餐店
。走路几分钟商店和餐馆。离waltham很近。
$1750/ 月。 押金一个月，不收中介费。
预约看房。2月一日入住，半年.或与房东另外签租期一年，可以续约。
欢迎学生或工作者合租，或者小家庭。谢谢。联系方式，[email protected]/* */ |
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发帖数: 1 | 32 漂亮高层公寓，两居室出租，1180 sq ft，小区配有健身房、游泳池和网球场；步行到
wellington地铁站。两个卫生间，主卧有单独的卫生间。Eat-in-Kitchen,In-unit
washer-dryer，专属停车位。中央空调，硬木地板，交通购物非常方便，简介见下网址
。月租2200，无中介费。2019年3月1日available。 联系电话：781-5218642. 谢谢！
www.activerain.com/blogsview/1578533/wellington-condominiums-in-medford-ma |
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y******8
发帖数: 29 | 33 有个Apartment 在Newport, Jersey City, NJ，Hudson River 河边。5分钟走到 Path
，Light Rail 和 Bus 站。乘坐Path到NYC只要一站路5分钟。Light Rail 10分钟到
Liberty State Park。10分钟走到 Hoboken 火车站，那里的火车可以到 NJ 大部分地
方。
阳光充足，从bedroom 和 客厅窗口可以看到NYC downtown，Hoboken 钟楼 以及George
Washington Bridge。7月4日可以在室内观赏NY 和NJ的烟火。
如果只租一间房带独立卫生间，也可以考虑。房租$1000。不需要中介费。有意者请站
内联系。 |
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w*********7
发帖数: 1718 | 36 一般都是房客付。如果租金高于市场价，或者房子不好租，或者房东急于出租，房东也
可承担一部分或全部中介费 |
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w*******2
发帖数: 2199 | 37 叔只收取你全家给老黑卖的中介费，而且还有9折
叔对操你全家是一点兴趣也没有， 一家全是丑逼，
也就你们家的老客户有特殊需要的老黑有兴趣， lol
虽然你一再表示感激叔帮你们和老黑客户拉了皮条，你全家可以free供我家大黄狗操，
我家大黄狗也摇摇头嫌又丑又脏， lol |
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r**g
发帖数: 120 | 38 朋友们 如果国内一厂家想找美国的一明星做代言 假设我是中间协调沟通的人的话 那
么中介费是谁出呢？国内厂家出 还是美国的明星这个边出？
谢谢你们的耐心回复啊。 |
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D*V
发帖数: 3096 | 39 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整为... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 40 北京拟禁止房屋中介代收房租 续租不得再收佣金
2013年05月14日02:30 新京报 我有话说(1人参与)
《北京市房地产经纪管理办法》征求意见稿中，明确规定拟禁止房屋托管，即中介
代收房租赚取差价。对于一些与购房者、租房者切身利益相关的问题，也作出规定，例
如，拟规定中介费在房屋过户后缴纳，以及续租时不得收取中介费。公众可在本月24日
前，将书面意见和建议反馈至市住建委。
房主将房屋“托管”给中介，中介每月支付其房租，中介再将房源出租赚取差价，
这被称为“中介托管”或“房屋银行”。昨日，市住建委公布《北京市房地产经纪管理
办法》的征求意见稿，其中拟叫停这种服务。
调整为租赁双方直接划转租金
北京拟出台的《办法》中，最大变化就是叫停“房屋银行”，在这种模式中，中介
一般会设置1到2个月的房屋空置期，空置期不支付房租。中介拿到房子后，自己找租客
将房屋出租，收取租客的租金。
昨天公布的《办法》拟规定，原来接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的中介
机构，应当于自规定之日起停止接受新的代收代付委托。对于还在合同期内的业务，则
要主动与委托人签订补充协议，并于规定时间前将租金支付方式调整... 阅读全帖 |
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b****0
发帖数: 18 | 41 刘志军被错诉了滥用职权罪行、漏诉了①索取和收受巨额性贿赂罪行，②和丁
羽心共同强奸“新红楼梦美女”的强奸罪行，③树立“外面彩旗飘飘”的刘氏
旗观的开销所需受贿款的罪行，④受贿近２００件价值１３００余万元贵重物
品的受贿罪行，⑤大于三千万元的巨额财产来源不明罪行，⑥和丁羽心共同行
贿４９００万元的行贿罪行，⑦与丁羽心及其亲属共同贪污３．３６亿元的贪
污罪行，⑧与丁羽心及其亲属共同受贿３２．３亿元的受贿罪行，⑨与丁羽心
及其亲属共同非法经营得利４．１亿元的非法经营罪行，证明如下：
一，漏诉了刘志军最大的受贿罪行——索取和收受性贿赂罪行
性贿赂罪行是《中华人民共和国刑法》（下称《刑法》）规定的受贿罪行，索
取和收受性贿赂罪行是刘志军最大的受贿罪行，但《刘志军“合伙人”》报告
：被指定为刘志军辩护的律师钱列阳表示，“无论是刘志军的案卷材料还是庭
审，均不涉及他接受性贿赂的情节”，这就表示，公诉员漏诉了刘志军最大的
受贿罪行——索取和收受性贿赂罪行，事实和理由如下：
㈠性贿赂是法定罪行——《刑法》的刑罚罪行
《刑法》第九条规定：对于中华人民共和国缔结或者参加的国际条约所规定的
罪行，中华人民共和... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 42 http://money.qq.com/a/20170806/016735.htm
扬子晚报2017-08-06 12:01
记者日前从南京法院获悉，去年下半年开始的房地产市场政策调整在一定程度上引发了
相关诉讼的抬头，其中有买家想用银行的钱玩杠杆买房结果玩砸了的，也有不可归责于
任何一方的政策突变的，还有奇葩中介业务员拍胸脯能帮助无购房资格的外地人购房搞
出事情来的。在买卖双方都准备换房时，此类情况造成的后果尤为惨烈，往往因为上家
违约导致后续一堆下家跟着违约，令人徒唤奈何。
想用银行钱玩杠杆买房奇葩中介乱拍胸脯玩脱线
资料图：城市高楼。中新社记者陈超摄
扬子晚报记者 罗双江 实习生 韩琪 沈忱
案例1
想用银行的钱玩三套房玩砸了
■限购新政条款：
一对夫妻名下已有两套房的，首付比例需至少为总房价的80%
2016年9月24日，高飞夫妇准备把位于南京南部的一处房屋出售给张聪夫妇，总价近240
万。结果，二手房买卖合同都签了，南京市政府在2016年10月5日出台房产新政，张聪
夫妇如遭晴天霹雳，顿时晕头转向，因为他们名下已经有两套房了。按照他们之前的如
意算盘，他们先期只需支付10万定... 阅读全帖 |
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i****r
发帖数: 1803 | 43 纹面（127、128）
作者：漂泊旅人
2016年6月9日首发于SIS
第一百二十七章
周静宜一边说，一边从桌子上拿了正在充电的手机，递到了我的面前。「自
己看了……在社交软件的朋友圈里面。」
我接过手机，翻看着周静宜在社交软件上同孙聪的聊天记录。一边忍不住询
问起了她和孙聪往来的历史。对此，周静宜显得格外坦然。
「我认识他比认识你可早多了，已经差不多快三年了。三年前我们集团公司
刚刚进驻本地，为了打开知名度，还有协调和本地各个部门机构的彼此关系，所
以赞助了这里电视台组织的一次大型慈善公益募捐活动。我在公司是负责业务推
广和广告宣传这些方面的，当然由我代表公司出面。孙聪他们百惠集团也是该活
动的主要赞助商之一，认识他就是在那次了。活动搞完了，几个主要赞助企业出
面的负责人也就都相互留了联系电话，软件里加了好友。之后又在其他类似的情
况下见过几面。不过除了在软件里开开玩笑，相互转发一些新闻、信息之外，他
和我基本也没什么来往。这次要不是他在朋友圈里莫名其妙的发布了那条悬赏寻
找高人异士的消息，我也不会私下约他见面了。」
正如周静宜所说，孙聪在自己的社交软件上确实发布了这样一条信息。而且... 阅读全帖 |
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t******r
发帖数: 8600 | 44 刘志军曾想当省委书记 丁书苗花500万未办成
文章来源: 法制网 于 2013-09-24 04:13:22 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
代表本网立场！
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2
2008年至2010年间，刘志军为获提拔省委书记，并让一名下属接他的位子，指使丁书苗
向有关领导行贿500万元，但丁书苗找错了中间人，未获成功。
被控行贿8900余万元，非法经营30余亿元，女商人丁书苗明天将在北京市第二中级法院
出庭受审；正是她被抓后供出刘志军，才引爆了铁道部窝案
本报记者获悉，丁书苗的行贿指控包括两次为刘志军“花钱办事”：除了花4400万元帮
刘志军“捞人”，丁书苗还曾出资500万元，为刘志军“跑官”省委书记。此外，丁书
苗还被控向时任国务院扶贫开发领导小组办公室外资项目管理中心主任的范增玉行贿
4000余万元。
据记者了解，丁书苗是在刘志军的“点拨”下入行高铁工程中介。案发后，丁书苗的30
余亿元非法所得已被司法机关追缴，这些钱大多被丁书苗用于投资，其中数亿元资金被
用做慈善捐赠。
对于盛传的刘志军“潜规则”新版红楼梦女演员，案情并不涉及，丁书苗自己对此事断... 阅读全帖 |
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b****M
发帖数: 123 | 45 1. 48 Brighton Ave., #11, Boston, MA 02134 http://yglsites.com/003124/apt/BOS107050 房租2400，4室1卫，中介费1200，包暖气、热水
2. 8 Brighton Ave., #27, Boston, MA 02134 http://yglsites.com/003124/apt/BOS107064 房租2400，4室1卫，中介费1200，包暖气、热水
3. 30 Glenville Ave., #2, Boston, MA 02134 http://yglsites.com/003124/apt/BOS275613 房租2600，4室1卫，中介费1300， 包暖气、热水
4. 18 Greylock St., ##3, Boston, MA 02134 http://yglsites.com/003124/apt/BOS361285 房租2500， 4室1卫，中介费1225， 包热水
5. 67 Harvard Ave., #1, Boston, MA 02134 http://yglsites.... 阅读全帖 |
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b****M
发帖数: 123 | 46 1. 48 Brighton Ave., #11, Boston, MA 02134 http://yglsites.com/003124/apt/BOS107050 房租2400，4室1卫，中介费1200，包暖气、热水 (已出租)
2. 48 Brighton Ave., #27, Boston, MA 02134 http://yglsites.com/003124/apt/BOS107064 房租2400，4室1卫，中介费1200，包暖气、热水
3. 30 Glenville Ave., #2, Boston, MA 02134 http://yglsites.com/003124/apt/BOS275613 房租2600，4室1卫，中介费1300， 包暖气、热水
4. 18 Greylock St., ##3, Boston, MA 02134 http://yglsites.com/003124/apt/BOS361285 房租2500， 4室1卫，中介费1225， 包热水
5. 67 Harvard Ave., #1, Boston, MA 02134 http://yg... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 房屋的价格波动明显，一些卖家在售出房屋后不久却发现房价大涨，想方设法想要毁约
。翟女士在今年年初就签订合同，买了高先生的一套房子，并支付了定金和中介费。岂
料一个月后，高先生竟以妻子不同意为由反悔。翟女士无奈起诉至法院，要求对方赔偿
相应损失。近日海淀法院对此案宣判，判决高先生赔偿违约金89万元及中介费12万元。
翟女士为了改善家庭居住条件，在2016年2月与高先生签订房屋买卖合同，以448万元的
价格购买了位于海淀区清河清缘里小区的一套房屋。签订合同当天，她就支付给高先生
定金30万元和中介费12万元。然而，高先生在签订合同一个月后，以其出售该房屋未征
得妻子同意为由反悔。
由于双方协商未果，翟女士起诉至法院，请求法院判决解除双方买卖合同，并要求对方
支付总合同价款20%的违约金89万元、中介费及其他相应损失。
庭上，高先生不同意翟女士的诉讼请求。他称这套房子是他和妻子的共同财产，后来由
于妻子不同意卖房，那他们签订的合同应该算是无效。“既然合同无效了，我就不应该
掏违约金和中介费。”高先生说。
海淀法院经审理后认为，双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，应属
合法有效。... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 先自己介绍一下，北京姑娘，工作不到两年，和家人住一个老小区的两居室，未婚。买房的念头是2010年01月底突然冒出来的，记得是某天晚上在家没事儿看地产网，发现自己家附近的小区，从记忆中的8K每平米，已经悄然涨到2W每平米了。上大学关顾着谈恋爱的我，从来没有关心过北京的房市，原来这么热火朝天啊。当时就想，一直梦想着能自己搬出去住，那还不赶紧买个一居室，要不以后得涨成什么样!回过头儿跟妈妈说，咱们买个一居室吧
然后就上网看看，原来现在要买个房这么困难，离家近的小区楼盘一问全是售罄。没盖楼先卖房?还得摇号?还得首付多少以上?还得指定银行贷款?我真是OUT许久了。于是一向嫌麻烦的我放弃了买新楼盘的念头，然后又临近过年了，欢欢喜喜过大年去了~买房的事暂时撂下来了~年后再说了!当时对房市不了解的我哪儿知道，这年前年后房价能变化那么大
过了年之后上班，下午闲着没事儿又想起了买房这事儿，这次目标锁定在二手房。在此期间，我看过同事在玫瑰郡的房子，觉得离我家不远，还是个新小区，精装啊什么的，于是在网上搜二手房中介。当你不关心房子的时候，满大家的LJDC，你根本就看不见，当我关心起二手房，我就发现怎么一条街上... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 49 “不租房不知道北京的房租有多贵，不租房不知道在北京租房有多苦。”这是一位在北京租房的北漂的一句心里话。
房租贵、租房苦的背后，一方面是租赁需求多，但是房源少，自然导致租房难，另一方面则是住房租赁企业的税费负担大概在17%左右，成本高导致企业进入租赁市场的动力不足。
如何破解“房租贵、租房苦”？5月4日召开的国务院常务会议明确提出实行购租并举，发展住房租赁市场，系列措施包括发展住房租赁企业、推进公租房货币化、完善税收优惠政策、强化监管等。专家认为，这些措施的落地，有望为行业发展迎来春天。
经历五年的租房生涯后，李川（化名）终于凑够了首付款在北京大兴区买上了房。他告诉《每日经济新闻》记者：“五年里，每年房租都在上涨，我也搬了三次家。孩子快两岁了，考虑到以后入学方便，还是买套房心里踏实。”
同样在北京工作的王晨（化名）就没那么幸运了，毕业两年的她目前还只能选择租房。王晨住在北京北五环外的一间面积约15平方米的隔断间里，一床一桌一衣柜已让房间显得拥挤。她每月需要支付1500元的房租，水电气网费也需额外支付。
“第一次租房时，中介称续租时不再收中介费，但是我续租时中介不仅涨了房租，还以合同费的名... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 50 刘志军赃款20亿至落马未享分毫 称以后有大用途 多维新闻
自从原铁道部长刘志军闪电落马，与其相关的各种传言就层出不穷，有人表示对刘志军
落马并不意外，因为早在去年他就已经被中纪委“盯上”，目前媒体的报道也普遍称刘
志军落马与山西博宥集团董事长丁书苗案有关联，牵涉中国高铁巨额腐败及生活作风严
重腐化。
记者经多方核实，证实刘志军确因受丁书苗案牵出，但是涉案金额并非现在媒体报道中
众口一词的300万人民币（下同），而是多达20亿元，而且与其他高官腐败案不同的是
，刘志军本人尚未碰其中的一分一毫，20亿赃款一直趴在丁书苗的公司账户上。据查案
人员称，丁书苗供认刘志军曾叮嘱她说：不要乱花这笔钱，要帮他管好，以后有大用途。
口径一致的报道
刘志军涉案真相究竟如何呢？巨额赃款是如何落入丁书苗的账上呢？据了解，日前大陆
主要官方媒体接到了统一口径报道的要求，并且经查证，目前大陆关于刘志军的的报道
确实可以看出是同一来源。报道称，刘志军此次落马就是因为涉嫌接受高铁设备供货商
的贿赂，并通过为高铁设备供货商中标高铁项目采购提供便利，收受由供货商提供的工
程采购回扣。目前中央纪检部门掌握的主要违纪事实是，... 阅读全帖 |
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