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发帖数: 632 | 1 P2P雷暴潮：谁制造了中国的“金融难民”？
“说实话，我到现在也不知道自己是不是被骗了。”四川成都的祁雪（化名）看到P2P
网贷公司纷纷跑路清盘的新闻，吓得赶紧拿出手机，“看是不是糟了”。祁雪在一家名
为金银猫的平台投资了5.5万元购买理财产品，176天到期，利率8.5%。“当时没看出什
么问题，想着等到期赎回，结果上周告诉我们要清盘。”
7月18日，祁雪收到金银猫《良性清盘延期兑付公告》，按照条款，她将在两年内逐步
收回自己投资的本金。“能不能收回我不知道，至少比那些跑路的好。”对于已经退休
的祁雪而言，5.5万元是两三年省吃俭用的积蓄，“到现在也敢没告诉家里人。”
中国封杀引发国际比特币市场金融风暴？
中国设新金融监管机构：习近平强调“党领导”
中国式名利场中的“小燕子”赵薇 这次撞上了枪口
“雷暴潮”
境遇远不如祁雪的是“跑路”平台的投资者。
P2P行业的信息和研究平台“网贷之家”称，自今年6月初以来，约有150家在线借贷平
台遇到“问题”。这些问题中，最轻的就是“清盘”，投资平台将逐步偿还部分本金，
但违约风险依然存在；大量P2P平台则直接停止业务，负责人直接失去联络，卷钱跑路
，投资人失去所有本金，选择报警。
颇具讽刺意味的是，网贷之家兄弟公司P2P平台“投之家”也因涉嫌集资诈骗被深圳警
方立案侦查。
这种现象被投资者称为“雷暴”——每个P2P平台的倒下，就像踩中隐秘的地雷，影响
众多，死伤惨重。
进入7月，“雷暴”的平台越来越多，根据零壹数据不完全统计，仅7月第一周，至少26
家P2P平台出现各种问题，其中7家宣布清盘，4家已被立案；这26家平台待还本金至少
在150~200亿元以上。
“金融难民”
本轮“雷暴”潮的第一个"惊雷"始于6月16日位于上海的著名P2P平台唐小僧的跑路，按
照该平台自称数据，其总用户数超过1000万人，成交金额750亿元。
其后，“雷暴”的主阵地转移到有“互金之都”之称的杭州。据BBC中文记者不完全统
计，从6月底到7月初，就有位于杭州的小金袋、贤钱宝、金大圣、稳展财富、汇博金服
、秋田财富、360储蓄家、地浓金融、爱多银、鼎享汇通、人人爱家金融、佑米金融、
投融家、一两理财、长富理财等发生异变。
这些平台中，除了鼎享汇通等个别宣布良性退出外，还有一部分宣布清盘，更多则直接
跑路。在投资者看来，跑路就等于“血本无归”，焦急的投资者选择报警，但互联网金
融的特点就是用户散落全国各地，而警方则不会所有地方都受理，他们建议投资者到
P2P平台注册地报案。
就这样，全国各地被“雷暴”潮殃及的投资者们坐上高铁，赶赴杭州报案。
据中国媒体《证券时报》报道，由于报案人太多，杭州政府将杭州黄龙体育中心、杭州
市江干区体育中心两个体育场馆设置为临时接待点，并派出信访部门与报案人对接。
不同身处体育馆的在场者向我们描述了这样一番场景：密密麻麻的人群，来自天津、河
南、江苏、广东等地，损失少则数万，多则上百万，他们自称“难民”，互称“难友”
，而为了不让家人知道，有些人戴着口罩，有些则向公司请假旅行，瞒着家里驻扎在杭
州的小旅馆中多日。在中文社交媒体上广为流传的一篇描述P2P投资者惨状的文章，则
将这两个体育场称为“难民营”。
“可能有点开玩笑的成分，但我们确实成了‘金融难民’。”赶赴杭州的投资者们，主
要是平台突然跑路后不知道该怎么办，他们要么离得较近，要么投资额较大。但更多的
人则像祁雪一样，没有选择去报案，“虽然不知道平台会不会兑现清盘的承诺，但去上
海也花钱，而且报案也不会有更好结果。”
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披着新外衣的老骗局
数以千亿计的资金流失，凭空突然多出数以万计的“金融难民”，谁来负责？
面对聚集在两个体育馆的“金融难民”们，社交媒体微博上不少网友对其嘲弄，“不是
骗子多高明，仅仅是你心里的贪欲太强迷了双眼”、“投资有风险，亏了钱去报警，不
是你自己的手投的吗”。
BBC中文网记者采访的专家、从业者和投资者都认为，首先应该区分投资和骗局，如果
买股票亏钱了没有人会报警，但本轮P2P平台“雷暴”潮中不少案例的内核则是骗局。
“很多声称是P2P的平台，实际上根本不是，需要区分开。”香港中文大学商学院房地
产及金融助理教授胡荣认为，P2P平台的本质是借贷关系的中间人，做的是撮合成交的
信息中介，P2P平台收取手续费用，不会因为双方的违约而倒闭或跑路。
零壹财经媒体副总裁董云峰也同意胡荣的观点，倒掉的P2P平台并不是真正的信息中介
，没有严格按照监管规定去做业务，而是通过自我担保、份额拆分、期限错配等形式逾
越了信息中介的本分。“那些最终被证实玩自融、资金池的平台，本质上是非法集资，
早就该亡。”
“这些P2P平台的内核其实并不新，一种是自融，设置假项目吸引投资，实际上用于自
身发展或对外投资；另外一种就是庞氏骗局，对外采用高额利息为诱饵，借新还旧，资
金量达到一定规模后直接消失，压根没有还款意思。”一位深圳某P2P平台的市场部经
理向BBC中文表示，这种骗局从中国改革开放伊始就不断发生，比如沈太福案，万里大
造林案，比较近的吴英案等。甚至在互联网金融时代，这种骗局也非首次出现，2015年
的“e租宝案”就是一例。
“不同的是，披上P2P的外衣，借助互联网的转播力，e租宝一年半内就资金500多亿元
。远超上个时代的集资诈骗规模。”
图片版权 Getty Images
Image caption 2015年，e租宝案爆发投资者损失500亿元。
有法规无执行
让祁雪难过的是，这并非P2P平台雷暴潮第一次来临。2014年，全国倒闭、跑路、取不
出钱的平台共有261家。2015年，这一数字有增无减，更是出现了“e租宝”的500亿元
大案。“当时就有群体性事件，在成都这就有投资者聚在省政府门口要公道。”祁雪说。
2014年底，监管有了相对明确的监管意见出台。证监会规定了一些政策红线，比如不能
搞非法集资、不能搞资金池等等，希望借此规范行业发展。
“我想着那P2P平台是不是这之后就安全了，又说自己是国企背景，又在央视做广告，
结果还是不行。”
胡荣认为，有法规没有执行，最终造成P2P行业的失序，比如在美国，在健全的司法体
制下，P2P企业面临持续的监管强度，就未出现类似情况。
“金融难民很可怜，政府无常态化监管，如果是投资损失大家是认的，但这么多人钱全
被骗走，监管者难辞其咎。比如杭州政府，一面宣传自己是互金之城，企业合规性审查
上却基本缺位。”上述P2P平台的市场部经理表示。
不过，中国政府并非全无作为。上一轮倒闭潮后，中央政府启动了互联网金融清理整顿
行动，该项行动要求每个P2P平台必须在所在地进行登记备案，并未备案设置一系列条
件，备案原定的截止日期是2018年4月，也是由此开始不合规的P2P企业逐渐跑路，到6
、7月达到高潮。
然而，受访者们也不认同这一轮政府采取的专项打击运动。上述P2P平台的市场部经理
称，运动式打击造成集体崩盘和跑路，不仅如此，舆论风声鹤唳，合规的P2P平台也丧
失公众和股东的信任，“我们打击也很大，也有股东提出退出这个行业”。 |
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发帖数: 632 | 2 本轮“雷暴”潮的第一个"惊雷"始于6月16日位于上海的著名P2P平台唐小僧的跑路，按
照该平台自称数据，其总用户数超过1000万人，成交金额750亿元。 |
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发帖数: 632 | 3 其后，“雷暴”的主阵地转移到有“互金之都”之称的杭州。据BBC中文记者不完全统
计，从6月底到7月初，就有位于杭州的小金袋、贤钱宝、金大圣、稳展财富、汇博金服
、秋田财富、360储蓄家、地浓金融、爱多银、鼎享汇通、人人爱家金融、佑米金融、
投融家、一两理财、长富理财等发生异变。 |
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发帖数: 632 | 4 这些平台中，除了鼎享汇通等个别宣布良性退出外，还有一部分宣布清盘，更多则直接
跑路。在投资者看来，跑路就等于“血本无归”，焦急的投资者选择报警，但互联网金
融的特点就是用户散落全国各地，而警方则不会所有地方都受理，他们建议投资者到
P2P平台注册地报案。
就这样，全国各地被“雷暴”潮殃及的投资者们坐上高铁，赶赴杭州报案。 |
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发帖数: 632 | 5 就这样，全国各地被“雷暴”潮殃及的投资者们坐上高铁，赶赴杭州报案。
就这样，全国各地被“雷暴”潮殃及的投资者们坐上高铁，赶赴杭州报案。
就这样，全国各地被“雷暴”潮殃及的投资者们坐上高铁，赶赴杭州报案。
高铁终于派上高端用场，杭州真是大家的目的地，哈哈哈。 |
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发帖数: 632 | 6 上海其实就是靠蛤蟆撑着才有这种回光返照，现在蛤蟆下来了，上海又有这种丑事，习
大已经把第一个自贸港给了海南，说明对上海失望透了，上海等着衰败吧。 |
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发帖数: 632 | 7 杭州有这种大丑闻，照道理应该垮了，现在还逆势而上，还是大大大5年感情有用。福
州最亏，18年的感情没派上用场。 |
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发帖数: 632 | 8 “这些P2P平台的内核其实并不新，一种是自融，设置假项目吸引投资，实际上用于自
身发展或对外投资；另外一种就是庞氏骗局，对外采用高额利息为诱饵，借新还旧，资
金量达到一定规模后直接消失，压根没有还款意思。” |
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发帖数: 5486 | 9 上海最多，深圳也多，杭州不少，南京也好多，北方也是
全国性的，乱邦派叼哒哒和李克强治下的恶果 |
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发帖数: 632 | 10 唐小僧的崛起
在P2P平台当中，唐小僧知名度颇高。
这当然来源于其广告的轮番轰炸——2016年，唐小僧的魔性广告在分众传媒的电梯广告
里铺天盖地，如同央视及郎咸平代言过的P2P，看起来实力雄厚，然而一样禁不起推敲。
当然，在投资人看来，能在各大媒体做广告，还是感觉挺牛逼的。
于是，短时间内，唐小僧吸引了众多投资者。
唐小僧2015年5月成立，截至2018年6月18日，唐小僧号称交易量高达800亿元，累计借
贷余额约9.3亿元，累计借贷笔数53994笔，累计借款人数量948人，零逾期。
实际涉及到多少人呢?
GPLP君通过关键词“唐小僧”搜索了QQ群，用于维权的群多达上百个，群成员估计在几
万人。而若按照唐小僧曾披露的数据，截止2017年8月2日，平台累计成交额逾750亿元
，注册用户数约1001.39万人，若按照行业内1%的转化率推算，实际投资人大概在10万
人。
于是，在唐小僧爆雷之后，2018年6月19日，9:30至10:00的短短半小时内，就有上百名
“唐小僧”的出借人赶到上海经侦支队，向警方递交个人陈述笔录、反映出借记录的银
行流水单、身份证银行卡复印件等材料。经侦支队还为出借人发放了个人陈述笔录模板
，模板上的问题有“你投资了多少钱”“你现在拿回了多少钱”等。而其他地方，如济
南、重庆等地的投资人也纷纷向当地警方报案，且组织成立了维权群。这些投资人所投
资金额少则几万,多达上百万。
那么“唐小僧”到底念了什么样的“紧箍咒”，可以吸引到这么多投资人?
要知道向父母借钱都不容易，更何况是辛苦钱(甚至是嫁妆钱)将钱交给一个陌生的人?
唐小僧是如何做到的?
唐小僧的紧箍咒
GPLP君综合各种资料发现，吸引十万人投资，唐小僧自有绝技：
咒语一、虚假宣传 自我包装
唐小僧的宣传语当中，曾有最吸引的一条，那就是背靠大山—“央企背景”，然而事实
并非如此。
唐小僧母公司资邦金服曾公开宣传显示，2017年1月20日，资邦金服正式被“央企”瑞
宝力源战略重组，变身成为“央企”旗下的平台。
GPLP君通过查找股权关系发现，唐小僧的运营主体是“资邦元达(上海)互联网金融信息
服务有限公司”(下称“资邦元达”)，其母公司是“资邦金服网络科技集团有限公司”
(占股99%，下称“资邦金服”);而绕过层层持股关系，最终股东是陶蕾(持股64.42%)和
俞永生(持股35.58%)。
也就是说，唐小僧为虚假宣传，其实他们并没有任何央企背景。
而且，不仅如此，事实上，无论是资邦元达还是资邦金服，目前股权以及历史股权变更
上都未曾发现瑞宝力源的影子。而且，所谓的“瑞宝力源”董事长刘琅早在2017年7月
涉嫌利用“亚欧币”传销诈骗案被捕。
通过查找历史变更信息，GPLP君发现，资邦金服曾经的法定代表人是邬春杰，股东是邬
再平，邬再平也就是据警方所说的唐小僧的实际控制人。
数据来源：天眼查
对此，GPLP君不得不感叹，若是投资人稍微查一下唐小僧的股权背景，也就不会偏信唐
小僧的虚假宣称了。
而且对于宣传，唐小僧更是不遗余力。
和E租宝雷同，唐小僧也热衷于赞助各种活动，广告投放遍地开花，且曾在多部热播剧
和综艺中冠名或投放贴片广告，以获取流量，比如，曾在2017年火热的电视剧《琅琊榜
2》中植入《大梁小剧场》进行广告轰炸，据说很多女性投资人就是在看剧时知道唐小
僧并投资。
不仅如此，唐小僧还下重金与百合网、花生地铁wifi等平台进行线上合作，通过分众传
媒大规模铺设线下楼宇广告。
据媒体公开报道，仅在2016年，运行不到一年的唐小僧在分众上的广告费就接近5000万
元，而它当时只是一个注册资金仅为1000万元的平台。
此外，唐小僧还热衷参加多个协会，比如它曾是中国互联网金融协会协会会员;2018年1
月25日，唐小僧(资邦元达(上海)互联网金融信息服务有限公司)被中国国际电子商务中
心、北京国富泰信用管理有限公司授予重点信用认证企业，并颁发证书(证书编号：
201800005689282，信用编码：BCP05689282)……
不仅如此，唐小僧还多次出现在各大互金评奖盛会中并获奖，如荣获“2018胡润新金融
百强榜科技创新奖”、荣获“2017中国大数据风控最具影响力企业奖”等。
这些看上去“权威”的协会认证和评奖，常常是各大互金平台宣传的要点，也足以让大
部分投资人相信有“权威”的背书，然而事实并非如此，其中不乏靠花钱买到的认证和
评奖。
当然，一切都需要用户买单。
咒语二、明面高管光鲜履历
唐小僧的高管履历颇为漂亮，简直令GPLP君都自愧不如。
按照资邦金服官网显示，唐小僧管理团队成员如下：
常务副总裁卢伟：拥有30多年商业银行和商业金融领域从业经历，先后任职招商银行、
平安银行总行和上海分行、通联支付。主要参与了招商银行“一卡通”、“一网通”网
上银行、平安银行“新一贷”、通联“通联现金管理”和“通联POS流水贷”等项目，
在全国具有较大的影响力和品牌知名度。在商业银行负债业务、资产业务和中间业务以
及互联网金融账户交互、资金交互、现金管理、财富管理等方面具有丰富的管理、实操
和创新经验。
高级副总裁暨首席政策官唐岫立：先后任职于中国人民银行、中国银监会、温州银行，
历任中央国家机关行政职务及温州银行党委委员、副行长。长期从事我国银行业监管政
策、货币政策、信贷政策及金融支持实体经济发展政策的研制、实施及后督工作，擅长
银行经营管理、实体企业财务分析、行业运行分析，熟悉国家产业政策、宏观调控政策。
资邦金服副总裁陈军：曾就职于美国著名投行之一的太平洋皇冠证券，擅长操盘投行及
小额信贷风险控制，第三方理财平台风险控制。长期致力于国内外经济金融市场研究，
对个人信用评级体系有独到见解及研究经验。组建团队成功搭建资邦信贷风险决策平台
，包括数据挖掘、模型开发与管理、反欺诈与风控流程管理等，实现数据信息整合、分
析研究系统化和自动化。
资邦金服首席财务官官小平：曾任上海睿道顾问管理有限公司合伙人，拥有十年以上专
业管理经验，主导推动大量中小型企业内控管理合规及预算推行，参与上市公司重大资
产并购与重组，定向增发和数家IPO发行方案的定案。擅于实体企业、咨询行业及税务
事务所、金融行业的财务管理、项目管理、金融风险评估、内控建设等领域。
法定代表人和董事长的陶蕾，据一份内部简历显示，陶蕾毕业于南京师范大学英语系，
毕业后从事教育工作十余年，2012年开始自主创业。
据爆料人透露给GPLP君，资邦金服明面高管多为外聘，陶蕾也只是代理人;“实控高管
”均为实控人邬再平的心腹，掌握核心权力。
当然在层层包装及媒体的助力下，唐小僧的形象越发高大上，再加上高管的助威，唐小
僧一时人尽皆知。
咒语三、P2F的安全模式
尽管监管部门多次强调，互联网P2P平台必须要有专门的银行监督其存管，如果有银行
存管的话，则需要在银行监管之下，把客户的资金存放在专门用于投资的账户上用以实
际投资活动。
但是唐小僧一直是一个例外。
唐小僧自2015年5月成立以来，发展至今并未与银行携手进行存管，而且其对外宣传自
己是P2F公司，以定向委托理财模式运营，而不是所谓的“P2P”。
事实果真如此吗?
答案当然是否定的。
所谓的P2F平台是指，融资人是正规银行、证券、保险等金融机构，金融机构具有完整
的风控措施，能够保证资金的安全和收益的稳定，投资者年化收益率区间大致为7-9%，
安全性远高于一般的P2P(个人对个人)、P2B(个人对企业)类产品。
唐小僧显然并不符合要求。
2016年8月24日，银监会、工业和信息化部、公安部、国家互联网信息办公室曾联合发
布《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》，办法规定：
禁止网贷平台“自行发售理财等金融产品募集资金;
代销银行理财、券商资管、基金、保险或信托产品等金融产品”;
“开展类资产证券化业务或实现以打包资产、证券化资产、信托资产、基金份额等形式
的债权转让行为”。
2018年4月，资管新规又明确规定，“非金融机构不得发行、销售资产管理产品，国家
另有规定的除外。
如果非金融机构违反上述规定，为扩大投资者范围、降低投资门槛，利用互联网平台等
公开宣传、分拆销售具有投资门槛的投资标的、过度强调增信措施掩盖产品风险、设立
产品二级交易市场等行为，将按照国家规定进行规范清理，构成非法集资、非法吸收公
众存款、非法发行证券的，依法追究法律责任”。
随后，唐小僧才将自己重新定位为网络借贷信息中介服务平台，即P2P。
由此可见，唐小僧宣传的安全性也并不靠谱。
据网贷之家披露，唐小僧的资产全为企业信用贷，此前发布的产品多为定向委托类产品
和金交所产品。定向委托类产品主要是由GTSY保理(天津)有限公司提供的资产，但平台
对定向委托类产品底层资产介绍和资产提供方介绍非常少，信息披露极其不透明。金交
所产品方面显示，唐小僧主要为江西赣南金融资产交易中心和广东华侨金融资产交易中
心两家金交所进行导流。
以唐小僧平台展示的招财僧产品来说，该产品属于企业直接借款，最新标的停留在2018
年6月15号。而从唐小僧发布的14个标的来看，这些借款企业成立时间极短，均为2018
年3月28日之后成立，注册资本基本均在500万元以下，而借款金额多在100万元(网贷监
管办法规定法人最多能借100万元)，这不由得让GPLP君怀疑公司是否真实存在?若是真
实存在，是否是新设立的壳公司，并没有真实业务?即便有真实业务，其规模和质量所
支撑的还款能力是否足够保证能还上100万元?
关于唐小僧的另一部分活期理财项目，则主打江西赣南金融资产交易中心(赣金所)和广
东华侨金融资产交易中心(侨金所)合作的产品。
据资料显示，这种模式是早先P2P行业(基本在2015年底和2016年上半年)常用的“P2P+
金交所”模式：一方面获取金交所的资产;另一方面实现转让的合理性。
不过，这种模式在唐小僧运营不久，很快被监管层所叫停，即便如此，据GPLP君从多家
金融机构处了解到，这些最后挂牌到金交所的资产，基本都是在金融圈内难以融到钱的
项目，即各家金融机构认为存在相当风险的项目。
由此看来，唐小僧所宣传的P2F模式下的资产不仅合规性存在较大问题，安全性也是非
常难以恭维的，自然也就为其日后的跑路埋下了伏笔。
咒语四、高返和诱人礼品
当然，将唐小僧推到跑路的边缘的咒语为高额返利。
在互联网金融圈子里，唐小僧是著名的高额返利平台，曾被投资人戏称为“高返平台的
战斗鸡”，这家平台持续不断送“羊毛”，包括天标、月标，甚至还送苹果手机、苹果
电脑等礼物，可谓非常豪放的一家公司。
这个返佣的力度有多大呢?
据投资者反映，唐小僧理财的“羊毛”已经达到了投资100元活期奖励30元现金的高度
。虽然唐小僧APP上的项目年利率才只有10%，但一段期间内唐小僧一直在不停的送券，
比如投资一次额外奖励2千元等等，甚至在唐小僧出问题前不久，唐小僧还推出了优惠
的活动：出借1万元能得到500至600元高额返现，送苹果X手机等。
这如何不让人心动呢?
对此，互金行业资深人士表示，通过这样的高返手段获取的综合资金成本实在钛高，市
场上哪里有这么安全的资产覆盖这么高的成本?
唐小僧就这样，充分利用投资人贪婪的心理，构建一个个虚幻的五彩泡沫，引投资人入
局，再一网打尽。
可谓“你盯的是人家的利息，人家盯的是你的本金。”
就这样，唐小僧念着这些咒语，构建一个虚假的资本泡沫，将投资人骗得团团转。
唐小僧是如何陨落的?
唐小僧的爆雷其实早有征兆。
成立后不久，在其显赫的业绩后面，唐小僧一直被人所质疑，比如通过大量广告以及高
返佣来占据市场，以及其不断被媒体曝光其资金池、融资造假、期限错配、自融且套路
等等，然而就是在这种背景之下，唐小僧不断的发展及壮大着，或许投资人已经麻木了。
唐小僧曾与其他公司一起号称民间四大高额返利平台，其他三家分别是钱宝网、雅堂金
融、联璧金融，但这种高返佣的经营模式很难持续，此前，钱宝网、雅堂金融已经爆雷
，随后，2018年6月，唐小僧与联壁金融先后爆雷——2018年6月21日，联璧金融号称遭
遇恶意挤兑，并称将在6月21日下午3点前给出具体措施。然而，6月21日，联璧金融并
未按时公布兑付方案，随后有消息公布，上海联璧电子科技(集团)有限公司(联璧金融
运营主体公司)已被公安部门立案侦查，立案缘由是涉嫌非法吸收公众存款。
由此可见，唐小僧其高管及法人代表并不麻木，反而被任何人都清醒，事实上，为了上
岸，他们一直寻找新的股东，因为在高额返佣背景下，如果寻找不到新的资本，在好的
资产及标的难寻的背景下，唐小僧公司很难进一步支撑公司的发展，唐小僧的内部情况
他们比谁都清楚。
2018年，这场资金危机来的比以前更猛。
一方面是各种资产债务危机频繁发生，另外一方面，平台高额返佣还在持续，加上员工
工资，唐小僧将如何给投资者一个交待?
因此，唐小僧的资金危机其实早就爆发，2018年5月份，唐小僧就被爆出拖欠员工工资
，多数员工“被离职”的消息，只是在此期间，公司要求员工，请尽量稳定，不聚众声
张，给公司一点时间，解决社保公积金和五月份的工资。
或许，不堪重重压力，2018年6月16日，“唐小僧”高管主动找到经侦支队。
2018年7月13日，上海市公安局浦东分局通过其官方微博—“警民直通车—浦东”首次
公开发布通报：
“6月16日，上海市公安局浦东分局根据受损群众报案，对资邦(上海)投资控股有限公
司涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查。7月13日，公司法定代表人陶蕾等人因非法吸收
公众存款罪已经浦东新区人民检察院批准并执行逮捕。……公安机关现正对此案开展全
力侦查，将最大限度挽回投资人的损失，抓捕在逃人员……请各地投资人携带本人身份
证复印件、合同复印件及投资、转账凭证等有关资料到本人户籍地或者实际居住地公安
机关经侦部门或派出所登记、报案，配合公安机关开展调查取证工作，并依法表达诉求
，不参与各类非法聚集活动。”
最终，唐小僧选择了跑路，其实际控制人邬在平目前在逃。
唐小僧的启示
数十万人的上亿资产，尽管此前这些人都已经对唐小僧的跑路各种麻木了，然而，一旦
狼来了真的发生的时候，唐小僧的所有投资人依旧情绪激动，唐小僧投资交流群此刻变
成了维权群，大家纷纷用言语表达自己的愤怒。
或许，紧箍咒用对了地方可以取得真经;但若是用错了地方，则是祸害万千，也断送了
自己。
事已至此，投资人如何理性维权以最大程度挽回损失呢?
首先，投资人为了更好的讨要资产，需要尽快收集平台商业模式信息和资金流向信息，
在报案提交资料时交给警方，以协助警方尽快查清事实真相，追踪资金去向，及时冻结
涉案人及涉案企业的账户。
更关键的是，GPLP君建议，投资人还要追踪到真正能还钱的人和企业，因为如果钱实际
已经不在平台的账户，那么只盯着平台本身，自然钱是永远回不来，其回款的效果并不
好，而对于实际欠钱的企业和个人，即便不涉及刑事责任，民事责任是必须负担的。
“纵观网贷平台涉刑案件的回款比例，在两成以下的比比皆是，如果能及时起诉用款企
业(或用款自然人)也许可以增加回款的比例。”资深法律人士告诉GPLP君，因此，
GPLP君建议，投资人可以拿着合同和银行打款凭证，到合同约定的仲裁机构或法院提起
仲裁或起诉，案由是民间借贷纠纷，状告真正的用款企业，让法院对于真正用款企业的
资产进行查封扣押，尽可能把钱追回来。 |
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发帖数: 632 | |
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发帖数: 632 | 12 据爆料人透露给GPLP君，资邦金服明面高管多为外聘，陶蕾也只是代理人;“实控高管
”均为实控人邬再平的心腹，掌握核心权力。 |
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发帖数: 632 | 13 华东金融这种track record，以后谁还会去投资？ |
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发帖数: 632 | 14 本质上还是中国印新钱太多，通胀过高，很多人不愿存银行，但又没有好的投资渠道。 |
w********2
发帖数: 632 | 15 6月28日，浦東經偵聯手信訪辦召開了一個五人為代表的會議，明確變態已經控制資本
旗下的多個資金帳戶，但是控資人依然再跑，據某媒體報導說鄔在平依然國內逃跑方向
是浙江，但是其他消息傳出他已在美國，具體老闆在那裡只有等待警方的最新消息來確
認，關於唐小僧最新的消息大家可以關註：上海警民直通車，小編想說：那些和資邦有
合作並且吸收了它們資金的公司是不是也應該表個態啊，這都是老百姓的血汗錢，也請
你們配合警方的工作還老百姓一個公道。
又有消息爆出，早在4月和5月的時候，公司名下多輛豪車就已經被過戶和賣掉了，別克
、路虎、寶馬、賓利，紛紛被洗成現金轉走 |
w********2
发帖数: 632 | 16 2018年10月31日，在公安部“猎狐行动”办公室、省公安厅有关部门的指挥协调下
，通过国际警务协作，由杭州市公安局统一部署，余杭分局成立专案组，在江干、萧山
分局协助下，成功缉捕浙江融邦投资管理有限公司涉嫌非法吸收公众存款案（余杭“邦
邦理财”）逃往境外的犯罪嫌疑人陈某某（系平台实际控制人）。
之后，杭州警方工作组乘胜追击、连续工作、讲明政策，促使与陈某一同出逃的同平台
其他2名犯罪嫌疑人于11月2日在向公安机关投案自首。目前，陈某某等3名犯罪嫌疑人
已成功押解回杭。
这3个月，“邦邦理财”
竟用这样方法非法吸收公众存款
2018年5月至7月，犯罪嫌疑人陈某某、温某某等人以浙江融邦投资管理有限公司名义，
租用上海市虹口区租用办公场所，运营“邦邦理财”网络借贷平台，设立资金池，借用
65家公司名义在平台上陆续发布标的，吸纳千余人投入资金。2018年7月9日，“邦邦理
财”发布逾期兑付公告后，陈某某等3人相继出逃境外。
2018年8月14日，余杭警方根据群众报案，依法对浙江融邦投资管理有限公司涉嫌非法
吸收公众存款案开展立案侦查，并依法批准对陈某某、温某某、朱某某等3人刑事拘留
并启动缉捕追逃措施。
11月2日，在公安部、省公安厅有关部门直接指挥下，杭州市局统一部署，江干、萧山
区分局协同余杭警方，通过国际警务合作成功缉捕、劝投了该3名在逃人员。目前侦查
发现，“邦邦理财”平台累计未兑付金额1760余万元，公安机关已冻结资金240余万元
。案件仍在进一步侦查之中。
目前已累计抓获网络借贷平台类案件
在逃人员53名（其中境外在逃人员9名）
警方欢迎市民提供在逃人员线索
9月以来，为进一步提升网络借贷平台类案件的侦办效果，尽早抓获外逃犯罪嫌疑人，
在上级公安机关的有力指导下，杭州市公安机关组织开展缉捕追逃会战。市、区两级公
安机关采取专班运作的形式，整合各方资源，全力以赴开展缉捕追赃。截至目前，已累
计抓获网络借贷平台类案件在逃人员53名（其中境外在逃人员9名），并依法追查追缴
被犯罪嫌疑人转移隐藏的涉案财物。公安机关敦促目前仍在逃的有关网络借贷平台案件
犯罪嫌疑人，尽快向公安机关投案自首，争取宽大处理的机会。对拒不投案自首的，不
论境内境外，公安机关都将采取有力措施坚决将其缉捕归案并依法从严处理。 |
w********2
发帖数: 632 | |
w********2
发帖数: 632 | 18 这应该是蛤蟆的功劳
【在 w**********g 的大作中提到】
: 上海最多，深圳也多，杭州不少，南京也好多，北方也是
: 全国性的，乱邦派叼哒哒和李克强治下的恶果
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w**********g
发帖数: 5486 | 19 我从来看不上做p2p的，很下贱，不会正眼瞧他们
[在 whoami2012 (nosce te ipsum or temet nosce) 的大作中提到：]
:王尼，你认识这些人吗？ |
o******y
发帖数: 58 | 20 据说我一个天天晒的富豪同学投P2P损失了5，6百万，财富迅速缩水，已经好久没有晒
了，投着鸟东西活该啊。 |
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w********2
发帖数: 632 | 21 你私募投资金砖四国中国高科技产业，还是正道。你投资印度巴西吗？
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【在 w**********g 的大作中提到】
: 我从来看不上做p2p的，很下贱，不会正眼瞧他们
: [在 whoami2012 (nosce te ipsum or temet nosce) 的大作中提到：]
: :王尼，你认识这些人吗？
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w**********g
发帖数: 5486 | 22 那不投的
而且我后来重心在二级了
[在 whoami2012 (nosce te ipsum or temet nosce) 的大作中提到：]
:你私募投资金砖四国中国高科技产业，还是正道。你投资印度巴西吗？
:/ |
w********2
发帖数: 632 | 23 金融也有产业链哪，呵呵。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 那不投的
: 而且我后来重心在二级了
: [在 whoami2012 (nosce te ipsum or temet nosce) 的大作中提到：]
: :你私募投资金砖四国中国高科技产业，还是正道。你投资印度巴西吗？
: :/
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w********2
发帖数: 632 | 24 这是一个多么疯狂的行业。
7月9日晚间，深圳互金平台钱爸爸突然宣布平台将暂停运营，令人错愕不已。同一
天，杭州PP基金也在官网挂出停止运营的公告，停止充值和提现。官网数据显示，两家
平台的累计交易规模加起来超过700亿元，影响数十万投资人。
一夜之间，一个规模数百亿的平台说停就停了，简直令人难以置信。而放眼整个行
业，都笼罩在一片不安与紧张之下。
回顾过去的一个月，网贷圈“雷声”隆隆，以致行业流传着这样一句话：南京雷完
上海雷，上海雷完杭州雷....据不完全统计，自7月份以来，短短10天就有超30家平台
爆雷，触目惊心。
血淋淋案例：
一夜之间，一个300亿的P2P平台停摆
钱爸爸成为这一波P2P“爆雷潮”的最新案例，这也是继南京、上海、杭州之后，
P2P“雷声”在深圳响起。
资料显示，深圳市钱爸爸电子商务有限公司于2013年1月15日成立于深圳，注册资
本10000万元。大股东为自然人袁涛，持股比例高达73%。
7月9日晚，钱爸爸官网的一则公告宣布平台暂停运营，引发一波恐慌。
“随着近年来国家宏观经济的下滑，互联网金融政策的收紧及备案延期，行业大规
模负面爆发等问题，已对互联网行业造成了结构性的危机，整体环境下借款人还款意愿
逐步下降，也让很多投资人产生紧张情绪，大量用户集中申请提现造成平台出款工作量
增大积压，这直接导致了近期平台部分出借者回款延迟的现象。”
按照公告说法，部分出借者回款延迟是压倒公司的最后一根稻草。钱爸爸官网显示
，截至7月10日0点，公司累计交易总额325亿元，累计交易笔数75.29万笔，由平安银行
存管。
事实上，钱爸爸早在本月初就出现提现困难。在钱爸爸贴吧中，有用户吐槽自己7
月2号在钱爸爸上的提现到7月5号仍未到账，有的7月3号提现至今仍未到账。 |
w********2
发帖数: 632 | 25 自P2P行业在我国诞生以来，这个行业就充满了争议，有人看好、有人唱衰。在经历了
2014~2015年P2P平台大爆发以来，P2P平台的高“跑路”概率又让P2P行业的名声臭大街
了。P2P行业的混乱不仅坑害了大批的投资人，还扰乱了金融市场，加剧了社会矛盾。
针对P2P行业的乱象，政府对P2P行业进行了多项的整治措施，先后出台了多部的监管政
策，其中以近期由银监会发布的《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》（以
下简称《暂行办法》）为准，也更为严格，给P2P平台预留为期一年的自我合规时间。
近日，记者采访了P2P行业中的车贷平台中的惠金贷网贷平台，就P2P网贷行业的前
景与银监会所颁布的《暂行办法》进行了交流。
惠金贷平台董事长刘召会先生表示：要想了解P2P的前景就要先了解P2P究竟是什么
、它的定位。P2P是普惠金融、关注小微企业、农民及城镇低收入人群等弱势群体，让
他们能更加便利地参与到整个经济发展过程中来。在助力小微企业融资方面，互联网金
融借助大数据征信以及人工与智能的风控优势，具有银行等传统金融机构无法代替的天
然优势。
现在普惠金融，已经上升到国家意志层面。G20杭州峰会上提出“发展普惠金融、
鼓励青年创业等方式，减少全球发展不平等和不平衡，使各国人民共享世界经济增长成
果”的观点。据凤凰财经报道，今年有3个关于普惠金融的重要文件递交于G20杭州峰会
，这将有益于全球普惠金融的操作执行。所以我对网贷行业的发展一直都抱着美好的憧
憬。
刘召会先生还表示：在《暂行办法》发布后，我们平台就积极响应并认真研究了细
则，按照监管办法的精神规范平台的经营。《暂行办法》中明确提出不得吸收公众存款
、不得归集资金设立资金池、不得自身为出借人提供任何形式的担保等，并根据此前的
征求意见，增设不的从事债权转让行为、不得提供融资信息中介服务的高风险领域等内
容。规定对客户资金和网贷机构自身资金实行分账管理，由银行业金融机构对客户资金
实行第三方存管，对客户资金进行管理和监督，资金存管机构与网贷机构应明确约定各
方责任边界。还指出了P2P平台不得发售金融理财产品、不得开展资产证券化等形式的
债权转让等十三项禁止性行为。不仅如此，《暂行办法》出台后，也是大大的清理了一
批不合格的P2P平台，同时也让一些信念不是很坚定与经营不善的P2P平台知难而退。
所以《暂行办法》不仅给P2P平台的合规之路指出了明确的方向，而且剔除了P2P行
业中大量的硕鼠式的P2P网贷平台，改善了P2P行业的不正之风。而且在细则发布后不久
，惠金贷就完成了3000万元的资本实缴，这大大提高了平台抵御风险的实力。
最后，刘召会先生还表示：根据《暂行办法》来看，对于P2P网贷平台，只有响应
政策、符合监管，再不断增强自身实力，落实好资产端的拓展及开发，修炼好企业内功
稳步发展。在接下来，惠金贷将会依托上海堂仁金融信息服务有限公司多年的经验，深
入研究车贷金融，稳健开发平台上线资产，在风险可控情况下，丰富平台上线资产的供
应类型。P2P网贷作为时下具有争议的发展中行业，需要大家更多的细心呵护，才能健
康成长。P2P美好的前景就在不远方。 |
w********2
发帖数: 632 | 26 惠金贷董事长刘召会到底是何许人也？
投资理财 2019-02-20 16:26:37
来源:
惠金贷董事长刘召会根据他微博资料上的显示，他是上海堂仁金融信息有限公司董事长
兼执行总经理，这是一家注册于2016-10-17的金融公司。
blob.png
惠金贷董事长刘召会毕业于上海财经大学 (2002年) 出身地为山东济南。2015年3月25
日刘召会成立了上海堂仁金融信息服务有限公司，公司的注册资金为1亿元，是上海市
浦东新区市场监督管理局·上海市浦东新区国家税务局·上海市浦东新区地方税务局严
格审查批准、登记、注册的合法经营集团金融信息服务有限公司。惠金贷董事长刘召会
集团旗下拥有九鼎中小企业服务有限公司、济宁恒美装饰有限公司等多家公司。而惠金
贷独家开启P2P互联网金融全新模式,及安全系统、风险控制、视频沟通、互动交流、投
资理财、网络借贷等服务项目为一体的金融信息服务公司。
刘召会作为上海堂仁金融创始人之一，是当时民营企业创新领军人物，刘召会具有丰富
的资本运营、财务管理和投融资管理经验。
惠金贷除了董事长刘召会外还有作为高管，如风控总监方业良、财务总监李金钱、运营
主管、技术总监杨存雷等等。
而在 2018年9月27日，惠金贷发布良性退出公告，因近期行业环境的持续动荡，平台运
营成本越来越高，给平台的运营造成了前所未有的压力。为保证投资人的利益，公司审
慎决定：自2018年09月27日起终止网贷业务并良性退出。
【在 w********2 的大作中提到】
: 自P2P行业在我国诞生以来，这个行业就充满了争议，有人看好、有人唱衰。在经历了
: 2014~2015年P2P平台大爆发以来，P2P平台的高“跑路”概率又让P2P行业的名声臭大街
: 了。P2P行业的混乱不仅坑害了大批的投资人，还扰乱了金融市场，加剧了社会矛盾。
: 针对P2P行业的乱象，政府对P2P行业进行了多项的整治措施，先后出台了多部的监管政
: 策，其中以近期由银监会发布的《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》（以
: 下简称《暂行办法》）为准，也更为严格，给P2P平台预留为期一年的自我合规时间。
: 近日，记者采访了P2P行业中的车贷平台中的惠金贷网贷平台，就P2P网贷行业的前
: 景与银监会所颁布的《暂行办法》进行了交流。
: 惠金贷平台董事长刘召会先生表示：要想了解P2P的前景就要先了解P2P究竟是什么
: 、它的定位。P2P是普惠金融、关注小微企业、农民及城镇低收入人群等弱势群体，让
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w********2
发帖数: 632 | 27 惠金贷董事长刘召会毕业于上海财经大学 (2002年) 出身地为山东济南。
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【在 w********2 的大作中提到】
: 惠金贷董事长刘召会到底是何许人也？
: 投资理财 2019-02-20 16:26:37
: 来源:
: 惠金贷董事长刘召会根据他微博资料上的显示，他是上海堂仁金融信息有限公司董事长
: 兼执行总经理，这是一家注册于2016-10-17的金融公司。
: blob.png
: 惠金贷董事长刘召会毕业于上海财经大学 (2002年) 出身地为山东济南。2015年3月25
: 日刘召会成立了上海堂仁金融信息服务有限公司，公司的注册资金为1亿元，是上海市
: 浦东新区市场监督管理局·上海市浦东新区国家税务局·上海市浦东新区地方税务局严
: 格审查批准、登记、注册的合法经营集团金融信息服务有限公司。惠金贷董事长刘召会
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p***n
发帖数: 17190 | 28 香港也會上海化
還好台灣反服貿
P2P
【在 w********2 的大作中提到】
: P2P雷暴潮：谁制造了中国的“金融难民”？
: “说实话，我到现在也不知道自己是不是被骗了。”四川成都的祁雪（化名）看到P2P
: 网贷公司纷纷跑路清盘的新闻，吓得赶紧拿出手机，“看是不是糟了”。祁雪在一家名
: 为金银猫的平台投资了5.5万元购买理财产品，176天到期，利率8.5%。“当时没看出什
: 么问题，想着等到期赎回，结果上周告诉我们要清盘。”
: 7月18日，祁雪收到金银猫《良性清盘延期兑付公告》，按照条款，她将在两年内逐步
: 收回自己投资的本金。“能不能收回我不知道，至少比那些跑路的好。”对于已经退休
: 的祁雪而言，5.5万元是两三年省吃俭用的积蓄，“到现在也敢没告诉家里人。”
: 中国封杀引发国际比特币市场金融风暴？
: 中国设新金融监管机构：习近平强调“党领导”
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w********2
发帖数: 632 | 29 数2018年上海有名的p2p平台
P2P平台几乎在每个城市都存在，其中，北上广p2p理财公司在全国占比最高，发展规模
也最大。上海作为北上广的一员，P2P理财平台数量众多，质量有好有坏。下面就给大
家介绍上海有名的p2p平台有哪些。
扩展阅读： 一招让你选到靠谱的P2P贷款平台！
P2P平台几乎在每个城市都存在，其中，北上广p2p理财公司在全国占比最高，发展规模
也最大。上海作为北上广的一员，P2P理财平台数量众多，质量有好有坏。下面就给大
家介绍上海有名的p2p平台有哪些。
上海有名的p2p平台：陆金服
陆金服，全称上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司，平安集团旗下成员，是
中国最大的网络投融资平台之一，2011年9月在上海注册成立，注册资本金8.37亿元，
总部设在国际金融中心上海陆家嘴。
上海有名的p2p平台：宜贷网
宜贷网成立于2014年，注册资金1亿，预期年化收益10%左右，平台一直坚持小额分散、
全抵押的运营模式。极大的降低了风险。同时平台还坚持信息的公开透明化建设，已经
连续超过一年透明度全行业第一。目前银行存管已经上线，安全性就更高了。
上海有名的p2p平台：点融网
点融网是中国领先的互联网金融公司，2012年，由Lending Club的联合创始人、前技术
总裁苏海德(SoulHtite)与上海知名律师、私募基金合伙人郭宇航共同创立，总部位于
上海。平台上线时间为2013年3月，目前点融网在全国有28个网点，2600多名员工。
上海有名的p2p平台：麻袋理财
麻袋理财是中信产业基金投资控股的互联网金融服务公司，助力投资人获得资金回报，
为借款人解决资金需求，努力打造可信赖的互联网金融服务公司。东方汇东方汇系中国
东方资产管理公司旗下综合性互联网金融平台,拥有严格审慎的三重立体风控体系,保障
投资项目安全可控。
上海有名的p2p平台：诺诺镑客
上海麦子资产管理有限公司100%控股的全资子公司。公司成立于2009年，是国内成立时
间最长的互联网金融信息服务公司之一，现由上海诺诺镑客金融信息服务有限公司运营
。专注于(移动)互联网金融公司级的技术研发。 |
w********2
发帖数: 632 | 30 倒下的P2P为什么都是上海的？
大大集团、快鹿集团、中晋系、融宜宝……上海的问题P2P平台越曝越多，然而总
的成交额却在增加，逻辑为何？
一边是中晋业务员还在执拗着“我们若倒，上海无人敢开”，一边是又一家P2P平
台“融宜宝”倒下了。
4月12日，上海P2P平台融宜宝被曝私设资金池，已被上海浦东警方刑事立案。据悉
，这次涉嫌资金又是惊人的，超百亿，投资者上万人。
大大集团、快鹿集团、中晋系、融宜宝……上海，就这样成为了最近P2P问题平台
的集中曝发地。 所幸的是，上海的P2P平台总体的风险系数也在逐渐的减小……
又一惊雷 据投资者曝料，上海融宜宝积家投资管理有限公司上海浦东分部涉嫌
“非吸”被上海浦东警方刑事立案。
公开资料显示，“融宜宝”隶属于融宜宝集团的全资子公司融宜宝积家投资管理有
限公司，总部设在北京，目前已经在国内超过25个城市拥有分支机构和服务网络，至今
已经累计服务上万名会员客户，为客户配置资产超过百亿。
快鹿、中晋、融宜宝，倒下的P2P为什么都是上海的？
快鹿、中晋、融宜宝，倒下的P2P为什么都是上海的？
照片显示，融宜宝上海办公室投资者聚集，已有警方到访。办公室内一片狼藉，各
类文件散落一地，公司墙面已被红色颜料泼上“骗钱”、“还钱”“诈骗犯坐牢”等字
样，公司楼下还有人打出“融宜宝还我血汗钱”等字样。
据悉，融宜宝先后代销的产品到期后绝大多数本息未兑付，涉及上亿资金。更令人
错愕的是，有投资者表示，融宜宝的P2P产品自2015年1月开始便出现了延期，一年来情
况越发严重，有2015年3月到期的产品至今本息未兑付。
比较讽刺的是，而在刚过去不久的在3·15，北京融宜宝国际投资管理咨询公司被
中国保护消费者基金会授予“重质守信3·15消费者满意单位”荣誉称号。被曝涉嫌非
法集资的当天，融宜宝官方微博@融宜宝平台还发布消息，称“P2P不是妖魔，清除害群
之马后会更健康”。
快鹿、中晋、融宜宝，倒下的P2P为什么都是上海的？
值得玩味的是，从2015年开始，上海就接连发生了泛亚、大大集团、金鹿财行、中
晋系等事件，这难道是巧合？
让我们先来看一组数据：
据零壹研究院数据中心统计，截至2016年3月31日，上海市至少有439家线上P2P借
贷平台，其中正常运营的只有270家，且至少出现过169家问题平台。此外，自2015年8
月以后，上海市新增P2P平台呈递减趋势。
然而，截至2016年3月31日，上海地区平台成交额187.78亿，同比上升129.94%，环比上
升13.54%，约占全国成交额的13.91%。
然而，截至2016年3月31日，上海地区平台成交额187.78亿，同比上升129.94%，环
比上升13.54%，约占全国成交额的13.91%。 也就是说，在问题平台越曝越多的同时，
新增的P2P平台也在减少，然而P2P平台总的成交额却在增加。上海总体的P2P平台风险
系数正在逐渐减小。 |
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w********2
发帖数: 632 | 31 P2P爆雷地图：浙江上海问题平台数量多
2018年07月22日 07:17 来源： 经济观察报 黄蕾
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近期，累计交易总额达百亿级的P2P平台密集爆雷，唐小僧、投融家、联璧金融、
牛板金、投之家等纷纷应声倒下。
如此密集和大规模的爆雷，将11岁的P2P行业拉到了聚光灯下。
P2P行业目前的发展如何，爆雷潮涉及了多少平台，原因是什么，分布在哪些地区
，收益率表现如何，本文试图通过数据梳理寻找答案。
运营家数超2800家
截至2018年6月30日，国内在运营P2P平台共2835家。2017年7月到2018年6月一年间
，新增P2P平台141家，消亡1407家，今年上半年新增P2P平台36家，消亡721家，消亡平
台数远高于新增平台数，P2P行业发展已告别起初的野蛮生长态势，进入淘汰期。
7月6日，国家互联网金融安全技术专家委员会发布的《2018年上半年P2P发展监测
报告》（下称《报告》）给出了上述统计数据结果。该委员会成立于2016年，是由工业
和信息化部指导，联合“一行三会”等金融监管机构，依托国家互联网应急中心成立的
专门针对全国互联网金融风险的分析研判机构。
具体而言，2018年上半年消亡平台类型中，长时间网站无法访问511家，占比70.87
%；僵尸网站（长时间网站不更新）85家，占比11.79%；跑路、经侦立案等67家，占比9
.29%；主动退出18家，占比2.50%；其他40家，占比5.55%。
而从地域上来看，国内P2P平台地理位置分布较为集中，2835家在运营平台主要分
布在广东、北京、浙江和上海地区，四省市共有1720家在运营P2P平台，占全部在运营
平台60.6%，头部效应明显。《报告》显示，国内P2P用户超5000万人，经各方统计分析
我国人均投资金额22788元；投资者主要分布在广东、浙江、江苏等地，四川、山东、
河南等地也是P2P投资者的重要分布地域；按年龄划分，P2P投资者主要集中在20-40岁
之间，其中20-29岁人数最多，占比29.73%；按性别划分，男性投资者占比为62.16%，
女性投资者占比为37.82%左右。
就收益率而言，近期P2P平均收益率有回升趋势，上半年国内P2P平台项目平均收益
率为10.2%，其中6月份平均收益率为10.39%，环比上升0.11个百分点。《报告》提及对
P2P平台违规情况开展持续监测，累计发现涉嫌自融自保、开展校园贷等违规业务、虚
假宣传、诱导性宣传、服务器在境外、收益率过高等违规的P2P平台2000余家，2018年
上半年技术平台新发现涉及上述问题平台近280家，部分平台涉嫌多项违规。
拉长时间来看，根据网贷之家从2014年开始发布的历年中国网贷行业年报不完全统
计，正常运营P2P平台数量从2010年的10家增长至2017年的1931家，最高峰为2015年的
2595家，从2016年起，平台数量呈现下降趋势，可见网贷行业已经走出“野蛮发展”阶
段，开始迈向“规范发展”新阶段。网贷之家预估2018年网络借贷行业正常运营平台数
仍将进一步下降，具体下降速度取决于备案及合规情况。
随着行业的壮大，2010以来停业及问题平台数量也从2010年的0家逐年上升至2016
年的1741家，后回落至2017年的645家。其中2016年由于P2P网贷行业的整改及平台经营
压力居高不下等原因，造成了退出行业平台数量的较高增长，不过可以看到相比于前几
年，2016年停业类型的平台数量占比远超跑路等问题平台的数量占比。
值得注意的是，平台日益出现两极分化，部分头部平台，如宜人贷、信而富、拍拍
贷及和信贷登陆海外资本市场。造富效应也引来了风投对该领域的提前布局，据不完全
统计，截至2017年底，网络借贷行业历史累计获得风投的平台数量已经达到了153家，
上市公司、国资入股的平台数量分别为126家、212家，银行背景的平台数量为15家。
从2010年开始，网络借贷行业的成交量就呈现逐年递增趋势。2017年全年网络借贷
行业成交量达到了28048.49亿元，相比2016年全年成交量（20638.72亿元）增长了35.9
%。在2017年，网络借贷行业历史累计成交量突破6万亿元大关。
值得注意的是，在2017年网络借贷行业总成交量TOP100平台中，包括“钱爸爸”、
“金银猫”“投融家”、“善林财富”等平台目前均已出现问题。
爆雷平台区域分布
自今年以来，国内P2P行业出现一波爆雷潮，据网贷之家数据不完全统计，今年到
目前为止，已有231家P2P平台出现“提现困难”、“跑路”等问题，其中，1月有22家
，2月有14家，3月有13家，4月有14家，5月有10家，6月有63家，7月目前已有95家，问
题平台数量递增。
受6月份唐小僧（累计交易金额超800亿元）、联璧金融，7月份钱爸爸（累计交易
金额300亿元）、牛板金（累计交易金额390亿）、银票网（累计交易金额140亿元）、
投融家（累计交易金额103亿元）、投之家（累计交易金额超265亿元）等多家明星平台
爆雷影响，平台爆雷速度呈现加速趋势。
在231家问题平台中，提现困难的有189家，跑路的有32家，其中，经侦介入的有10
家。此外还有210家平台已经宣布停业。
值得一提的是，这波爆雷潮中，不乏一些已经上线银行存管的平台。据网贷之家研
究中心不完全统计，截至2018年5月18日，全国共有39家平台在上线银行存管后停业或
出现提现困难跑路等问题，其中有部分平台在上线存管后采用的是双系统并行模式，即
部分标为银行存管。从存管行来看，停业及问题平台的存管行主要分布在14家银行中，
其中广东华兴银行最多，有8家宣布停业或者出现提现困难跑路等问题；其次是厦门国
际银行、海口联合农商银行和徽商银行，分别有4家；江西银行、上海银行和恒丰银行
分别有3家，其余7家银行分别有1-2家出现问题或宣布停业。
从地区分布上看，浙江、上海、广东是重灾区，其中浙江数量最多，有70家，占比
30.3%，上海以67家紧随其次，占比29.0%，广东和北京各有34家和20家。四个地区出现
的问题平台数量占了今年问题平台总数量的82%。
（本报实习记者 龚紫君 吕锦睿对本文亦有贡献） |
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发帖数: 632 | 32 从地区分布上看，浙江、上海、广东是重灾区，其中浙江数量最多，有70家，占比
30.3%，上海以67家紧随其次，占比29.0%，广东和北京各有34家和20家。四个地区出现
的问题平台数量占了今年问题平台总数量的82%。 |
w********2
发帖数: 632 | 33 而从地域上来看，国内P2P平台地理位置分布较为集中，2835家在运营平台主要分
布在广东、北京、浙江和上海地区，四省市共有1720家在运营P2P平台，占全部在运营
平台60.6%，头部效应明显。 |
g****t
发帖数: 4493 | 34 就是李克強倡导的金融创新，接盘国有银行的坏帐，甩雷给贪心的屁民。这种垃圾政府
怎么还不倒台？ |
x****e
发帖数: 1780 | 35 正解，这才是顶层设计的路线。
警察也就像征性的查查，不管的
: 就是李克強倡导的金融创新，接盘国有银行的坏帐，甩雷给贪心的屁民。这种垃
圾政府
: 怎么还不倒台？
【在 g****t 的大作中提到】
: 就是李克強倡导的金融创新，接盘国有银行的坏帐，甩雷给贪心的屁民。这种垃圾政府
: 怎么还不倒台？
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w********2
发帖数: 632 | 36 说起来上海有点冤大头，主要是其他三个北广杭上面都有大佬罩着。 |
w********2
发帖数: 632 | 37 四大高返平台全部凉凉，联璧金融真的是被舆论逼死的？
下午三点之后，联璧金融客服回应，目前已通相关监管部门及斐讯集中讨论了相关兑付
问题，数据正在核实中，由于登录拥挤APP可能无法登录。
没过多久，斐讯方面有一份关于联璧问题的说明函流出，指出斐讯和联璧的合作关系已
重新评估，斐讯承诺，参加斐讯联璧营销活动的消费者的K码将由斐讯负责联系第三方
兑付。随后，斐讯官网发出公告，证实了兑付事宜。
似乎是由于唐小僧的倒闭和媒体的渲染，联璧金融遭到了挤兑。目前斐讯方面称会对相
关消费者进行兑付，并表示对和联璧的合作关系重新评估。目前警方表示将对此事立案。
联璧金融被曝无法正常提现 主要靠斐讯路由器获客
据工商登记信息显示，联璧金融运营主体“上海联璧电子科技(集团)有限公司”最新的
一次经营范围变更，包括计算机软硬件及网络设备、通信设备及周边产品的技术开发，
信息技术领域的技术开发、技术服务、技术转让、技术咨询，设计制作各类广告、利用
自有媒体发布广告，电子商务(不得从事增值电信、金融业务)，投资咨询、投资管理。
当前，联璧金融官网还有一款理财产品，当日年化收益率为6.9%，显示为已投满状态。
值得注意的是，联璧金融官网的最新动态和活动都跟斐讯路由器有关。早期，斐讯通过
大量投放电梯广告，宣传“0元购斐讯路由器”通过低成本路由器获客。
联璧金融发布公告：一直稳定运营 但存恶意挤兑
联璧金融表示，平台一直稳定运营。但受互联网金融大环境的影响，近日联璧金融投资
者出现集中兑付现象较为严重，同时也存在恶意挤兑情况的发生。联璧金融将在6月21
日下午15点给出具体措施和时间安排。
联壁金融隶属于上海联璧电子科技(集团)有限公司，公司成立于2014年5月，注册资本1
.6亿余元。联壁金融CEO侬锦担任法人成都联璧科技有限公司因通过登记的住所或者经
营场所无法联系被列入经营异常。 |
w********2
发帖数: 632 | 38 我为什么从来不唱空北京？
发布时间：2019-04-26 19:50:53 文章来源：元淦恭说 网络编辑：刘洁
【1】
这个月开始的时候，智谷趋势出了一篇重磅文章《北京在喊穷，上海在膨胀，广深
在拆墙，中国超级城市的新变局》，流传甚广。
文章延续了旺角黄局长一贯的看法，北京正在“减量”，上海正在膨胀，还旗帜鲜
明地提出了一个观点，北京对标华盛顿，上海对标东京，广深对标大旧金山。
有人问我怎么看这篇文章的观点，我表示并不认同。
【2】
北京当然是中国的首都，它也的确在“疏散非首都功能”。然而，北京绝无可能成
为华盛顿式的“政治首都”。这是中国的政经格局决定的，即算北京常住人口从现在的
近2200万控制到2000万人以下，北京仍然是和沪、穗、深体量相当的超级都会，并将继
续作为中国重要的经济中心。
2018年，北京的第三产业增加值规模高达2.4万亿，较上海高出整整两千亿。时至
今日，北京仍然是中国服务业和科技创新的绝对中心。北京当然要疏散“非首都功能”
，但时至今日，北京最重要的那些产业——金融、大型中央企业、互联网科技、信息资
讯、文化娱乐，没有一个被界定为“非首都功能”。而这些产业，让北京拥有全国最多
的高收入工作机会，也让这座城市依然承载着最多年轻人命运改变的梦想。
先来看金融业，虽然近年来北京的金融业增加值已被上海略微反超，但拥有的金融
机构总部数量仍然远超上海。在中国的政经体制下，中国的金融决策中枢和系统重要性
金融机构在首都的格局不可能出现松动，这让北京的金融中心地位无可撼动。2018年，
北京的金融机构本外币存款余额15.71万亿，较上海的12.11万亿高出30%。在2018年当
年，北京市的存款余额增量达到1.34万亿，较上海市同期的0.87万亿更高出近55%。存
款余额数据不是地方政府绩效考核的指标，公布存款余额的金融主管部门也是不受地方
政府影响的垂直管理部门，因而这一数据具有极强的客观性。资金“用脚投票”选择的
结果清晰呈现一个事实——北京仍然是中国资金吸引力最强的城市，上海和北京还远不
在一个水平。
从长城饭店远眺北京CBD
金融机构存款余额的背后，是北京市庞大的金融资产规模和高度活跃的投融资活动
。清科、投中等第三方机构评选的中国顶级的PE/VC机构，无论其背景是中资还是外资
，总部多数都位于北京。相较而言，上海的二级市场私募基金比较活跃，在股权投资和
创业投资上和北京也不在一个量级。
谈到创投，就不能不谈到互联网等新兴产业。近年来，上海虽然在互联网等新兴产
业上努力追赶，但在整体上仍不能和北京相较。百度、头条、滴滴、美团等一众互联网
公司扎堆北京，上海的携程、拼多多、趣头条等，和北京的这些公司相较，差距十分明
显。而总部并不位于北京的阿里、腾讯和网易，也都把北京作为重要的战略要地。早在
2015年，阿里就宣布了杭州北京的“双总部”战略，至今还在加强在北京的扩张，时至
今日，阿里在北京的雇员规模早已突破万人，仅次于杭州，遥遥领先其他城市。
上面说的是互联网巨头，而在创业领域，北京的优势也非常明显。恒大研究院3月
发布的《中国独角兽报告2019》显示，在161家独角兽企业中北京有74家，占比将近一
半，超过上海（34家）、杭州（16家）、深圳（14家）三个城市的总和。北京独角兽的
总估值达到2979.4亿美元，是上海（1325.1亿美元）的两倍以上。
如果我们跳出金融、互联网和创投这样的明星领域，我们能看到国有资源对城市经
济结构的深刻影响。时至今日，国有企业尤其是中央企业仍然是北京、上海等城市极为
重要的产业支柱和高端就业来源——2018年《财富》世界500强名单上，总部位于北京
的有53家，超过东京高居世界第一，而上海的世界500强总部只有7个，不到北京的七分
之一。而根据DT财经日前的数据，2018年的中国企业500强中，总部位于北京的有94家
，也是总部位于上海（34家）的接近三倍。
如果考虑到北京还是中国文化传媒、影视娱乐等产业的单一中心，拥有全国最多的
高等院校和科研院所，北京的综合影响力之大，更非沪、深、穗可比。
【2】
我早就分析过，简单地把不同城市的GDP作对比，并没有太大实际意义。中国的城
市管辖面积差别巨大，城乡结构和城镇化率差异甚广，不同城市之间的经济总量并没有
太大的可比性。
更何况，不同城市的经济总量含金量也大相径庭。我时常举的例子是，杭州曾经长
年是中国省会城市GDP第二，但近年来杭州经济总量被成都、武汉超越，杭州对全国经
济的影响力和外来资源的辐射力却远胜以往，这不是GDP总量的效应，而是杭州民营经
济尤其是新经济蓬勃发展带来的溢出效应。
从这个角度来观察北京、上海乃至深圳、广州，就更能理解一个事实——不能简单
地比较这几个城市的经济总量，也不能用简单的海外城市案例去硬套这几个城市。
上海陆家嘴
黄局长说，上海要走东京的路线，或许从空间结构上来看是这样，上海大都市圈要
走东京大都市圈扩张的路。但上海的城市功能更像东京，还是北京的城市功能更像东京
呢？东京是日本的政治、经济和金融中心，世界五百强总部数量高居日本第一世界第二
，固然东京有证券交易所和港口（这两者上海有而北京没有），但中国第三产业增加值
最大的城市是北京，金融机构资产规模最庞大且作为金融决策中枢的城市是北京，世界
五百强企业和新型高科技企业最多的城市还是北京，从这个意义上来说，北京岂不是更
像东京？
当然，上海的城市风貌更像东京，这座城市干净、整洁、充满秩序感，24小时营业
的连锁便利店遍布全城，生活极为舒适。这和北京的芜杂、混乱形成了鲜明的对比。然
而，要说是上海还是北京更接近东京，不能光是看看卫星地图和市容市貌，还要看资源
的集聚，看大企业总部的分布，看服务业的发达程度（这里的服务业是指广义的第三产
业，不是狭义上的餐饮、酒店、百货等服务业）。从这些维度观察，中国最像东京的城
市，无疑是北京而不是上海。
【3】
再来说广深。珠三角地区是中国“世界工厂”的最好代表，是中国制造业最为发达
的地区，拥有许多冠绝中国乃至享誉世界的制造业品牌，譬如华为、格力和美的。但要
说珠三角就是中国版的“旧金山大湾区”，那未免对“大湾区”这个地理名词太望文生
义了些。
相较于北京和长三角，珠三角尤其是广深地区最为显著的特征，是相对高度的对外
开放，和更完整的制造业产业链条。论服务业，广深和京沪还远不在一个量级，2018年
广州第三产业规模1.6万亿，深圳第三产业规模仅1.4万亿，都不过北京的五六成。而在
顶级的高端服务业领域，广东除了外资进入较早的快消，以及房地产、贸易等个别行业
，整体上和京、沪还有很大的差距。
许多论者常说，相较京沪两个直辖市，广东民营经济更为发达，是一大优势。然而
如果把广东和江浙两个省相较，民营经济的优势就减弱很多。广东半数上市公司分布在
深圳一市，深圳之外的广东其他地区之所以亦在中国经济中扮演举足轻重角色，很大程
度上仰赖的是外商投资，广州的快消和汽车，东莞等地的台商投资等，都是如此，只有
以佛山为代表的珠江西岸地区，才算本土民营经济较为繁荣的地区。（参见《为什么说
广东是中国经济的缩影》）
这里有一个数字：广东省不含深圳市的GDP总量是7.3万亿，相当于江苏省GDP的79%
，浙江省GDP的1.3倍。但广东省不含深圳市的A股上市公司家数只有304家，只相当于江
苏省的74%和浙江省的69%。由这一个指标可见，广东（不含深圳）单位GDP对应的上市
公司家数是少于江苏和浙江的，也从另一个侧面印证广东对外商投资和港澳台投资的依
赖程度高于江浙，而本土民营经济相对江浙并无优势，尤其是比不上浙江的。珠三角地
区的最大优势，还是毗邻港澳带来的率先开放的政策效应。
反观美国的旧金山湾区，它之所以成为“湾区”，最关键的因素是良好的科技创新
气氛，强劲的高科技产业集聚，以及斯坦福大学等高等院校资源。平心而论，就这几点
而言，广深地区在中国的优势并不突出。
深圳湾夜色
有朋友在我之前写深圳的一篇文章下面留言，深圳有华为、腾讯、比亚迪这样的企
业，并不等于深圳就接近“湾区”，反而是和拥有微软、亚马逊和星巴克的西雅图更接
近。也有不少数字可以作为佐证——2018年深圳的独角兽企业只有14家，少于杭州，而
广州的独角兽更是只有4家，换句话说，深圳、广州两地的独角兽企业相加也不过上海
的一半，北京的四分之一。“独角兽”的数量固然受到很多因素影响，不能完全反映一
地的创新创业活力，但仍从很大程度上可以反映一些问题。
当然，广深地区尤其是深圳集聚了一批类似华为这样的大企业，这大大拉高了这一
区域的R&D投入，也推高了专利数量，还在产业链上下游带动孵化出一批同样具有高新
技术企业资格的生态伙伴。这是许多唱多粤港澳大湾区论者最津津乐道的数字，然而广
深真的就是中国版的“旧金山湾区”吗？还有太多数字不支持这个结论——至少在高校
科研院所集聚、本土民营经济发展、创业企业成长水平、高端服务业人才集聚这些方面
，广深和北京、长三角相较的短板还非常明显。
【4】
我完全同意一些论者的“政治经济学”分析法。要观察中国城市格局的此消彼长，
不关心政治显然是不行的。
然而，政治并不等于政策。北京是中国这个中央集权国家的首都，这是北京最大的
政治，是讨论一切问题的大前提。作为首都，北京要疏散“非首都功能”，这是政策层
面的新选项。政治上的结构性因素，远远大于某个具体政策的影响。
正因为中国政治的根本结构安排，政治中心和经济中心归根结底是不可能完全分离
的。在可见的未来，我们看不到集中在北京的核心中央企业的外迁，我们也看不到金融
决策中枢和相关产业的整体性外移，我们更看到“全球科技创新中心”仍然赫然写在北
京的城市规划里，从西二旗到望京，这个城市的新经济版图非但没有萎缩，还在日益壮
大。
这就是中国，这就是北京。她就算要淡化经济功能，她也绝不仅仅是华盛顿，她还
是波士顿（北大、清华、中科院）和旧金山湾区（西二旗、后厂村和望京），甚至还包
括洛杉矶（北京是中国影视产业的绝对中心）。
北京强调“减量发展”已经很久了，这座城市的户口指标愈益收紧，但她仍然为那
么多人趋之若鹜。有观察者注意到北京的常住人口规模开始下降，然而，其实这种常住
人口规模的下降更多来源于动物园市场迁移等一般服务业的转移，以及近年来多重原因
导致的农民工流动人口的外移。对于许多的白领和金领而言，北京仍然是他们那个离不
开的异乡。
【5】
一线城市，其实不是一个抽象的概念。北京、上海、深圳和广州，每一座城市有每
一座城市的性格，也有独属这座城市的离合悲欢。
这些年来，大家都在抱怨北京。这座城市有户籍的高墙，她的规划不够前卫，她的
交通不够友好，她的生活不够便利……甚至就连决策层都说了，这座城市要“做减法”。
然而，她仍然还是首都，还是一个拥有14亿人的巨国的巨都。只要读过中国的历史
，就知道在这个国家，权力、财富和文化中心，是很难长久分离的。因为她是巨都，她
不仅拥有庞大的国有资产、金融资本，她也集聚了这个国家任何其他城市都没有的超大
规模的顶尖人才。
我无意对此做任何价值上的判断，然而这就是当今中国的现实。
天安门，华灯初上时分
我在北京前前后后呆过七年半，对于像我这样的人而言，北京这座城市从某种意义
上说，就是青春的代名词。我后来还是经常回北京出差，耳畔时常萦绕汪峰的歌词：“
当我走在这里的每一条街道，我的心似乎从来都不能平静……”
北京没有上海的便利，没有深圳的青春，没有广州的闲适，但北京这座城市实在是
太适合年轻人去追逐梦想了。或许，有一天户籍或房价的壁垒，会让你对这座城市望而
却步，不过没关系，在这样一个城市奋斗过的经历，绝对是独一无二的财富。
十多年前，易中天在《读城记》里写道：上了点年纪的人到了北京，都会有回家的
感觉，不像在上海那样感到陌生，在广州那样感到怪异，在深圳那样感到不属于自己。
这种感觉会使你忍受甚至宽容北京各窗口行业明显劣于上海、广州、深圳的服务态度（
也许这也是这些行业屡教不改的原因之一）。同样，那些在北京学习工作过的人，尽管
总在抱怨北京风沙大，气候干燥，服务态度恶劣……但他们一旦离开北京，就会想念北
京，有时那思念竟会超过乡愁。
我对于这段话，有着极强的共鸣。再没有一个像北京这样神奇的中国城市了。无论
你是打工仔，还是创业者，即使在上海、深圳和广州，也不可能像北京一样，有这么多
眼花缭乱的机会，遇见那么多有趣的人，接触那么多有趣的事。那句知名的话“爱他，
就送他去纽约；恨他，就送他去纽约”，放在中国的城市里，最合适的，无疑还是北京。
纵使北京有千般不是，她还是那个最适合年轻人闯荡的地方。 |
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发帖数: 632 | 39 北京风沙大，气候干燥，服务态度恶劣
北京风沙大，气候干燥，服务态度恶劣
北京风沙大，气候干燥，服务态度恶劣 |
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发帖数: 632 | 40 广东省不含深圳市的GDP总量是7.3万亿，相当于江苏省GDP的79%
，浙江省GDP的1.3倍。但广东省不含深圳市的A股上市公司家数只有304家，只相当于江
苏省的74%和浙江省的69%。由这一个指标可见，广东（不含深圳）单位GDP对应的上市
公司家数是少于江苏和浙江的，也从另一个侧面印证广东对外商投资和港澳台投资的依
赖程度高于江浙，而本土民营经济相对江浙并无优势，尤其是比不上浙江的。珠三角地
区的最大优势，还是毗邻港澳带来的率先开放的政策效应。
反观美国的旧金山湾区，它之所以成为“湾区”，最关键的因素是良好的科技创新
气氛，强劲的高科技产业集聚，以及斯坦福大学等高等院校资源。平心而论，就这几点
而言，广深地区在中国的优势并不突出。 |
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发帖数: 632 | 41 时至今日，国有企业尤其是中央企业仍然是北京、上海等城市极为
重要的产业支柱和高端就业来源——2018年《财富》世界500强名单上，总部位于北京
的有53家，超过东京高居世界第一，而上海的世界500强总部只有7个，不到北京的七分
之一。而根据DT财经日前的数据，2018年的中国企业500强中，总部位于北京的有94家
，也是总部位于上海（34家）的接近三倍。 |
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发帖数: 632 | 42 如果考虑到北京还是中国文化传媒、影视娱乐等产业的单一中心，拥有全国最多的
高等院校和科研院所，北京的综合影响力之大，更非沪、深、穗可比。 |
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发帖数: 632 | 43 2018年，北京的第三产业增加值规模高达2.4万亿，较上海高出整整两千亿。时至
今日，北京仍然是中国服务业和科技创新的绝对中心。北京当然要疏散“非首都功能”
，但时至今日，北京最重要的那些产业——金融、大型中央企业、互联网科技、信息资
讯、文化娱乐，没有一个被界定为“非首都功能”。而这些产业，让北京拥有全国最多
的高收入工作机会，也让这座城市依然承载着最多年轻人命运改变的梦想。 |
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发帖数: 632 | 44 先来看金融业，虽然近年来北京的金融业增加值已被上海略微反超，但拥有的金融
机构总部数量仍然远超上海。在中国的政经体制下，中国的金融决策中枢和系统重要性
金融机构在首都的格局不可能出现松动，这让北京的金融中心地位无可撼动。2018年，
北京的金融机构本外币存款余额15.71万亿，较上海的12.11万亿高出30%。在2018年当
年，北京市的存款余额增量达到1.34万亿，较上海市同期的0.87万亿更高出近55%。存
款余额数据不是地方政府绩效考核的指标，公布存款余额的金融主管部门也是不受地方
政府影响的垂直管理部门，因而这一数据具有极强的客观性。资金“用脚投票”选择的
结果清晰呈现一个事实——北京仍然是中国资金吸引力最强的城市，上海和北京还远不
在一个水平。 |
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发帖数: 632 | 45 金融机构存款余额的背后，是北京市庞大的金融资产规模和高度活跃的投融资活动
。清科、投中等第三方机构评选的中国顶级的PE/VC机构，无论其背景是中资还是外资
，总部多数都位于北京。相较而言，上海的二级市场私募基金比较活跃，在股权投资和
创业投资上和北京也不在一个量级。
谈到创投，就不能不谈到互联网等新兴产业。近年来，上海虽然在互联网等新兴产
业上努力追赶，但在整体上仍不能和北京相较。百度、头条、滴滴、美团等一众互联网
公司扎堆北京，上海的携程、拼多多、趣头条等，和北京的这些公司相较，差距十分明
显。而总部并不位于北京的阿里、腾讯和网易，也都把北京作为重要的战略要地。早在
2015年，阿里就宣布了杭州北京的“双总部”战略，至今还在加强在北京的扩张，时至
今日，阿里在北京的雇员规模早已突破万人，仅次于杭州，遥遥领先其他城市。
上面说的是互联网巨头，而在创业领域，北京的优势也非常明显。恒大研究院3月
发布的《中国独角兽报告2019》显示，在161家独角兽企业中北京有74家，占比将近一
半，超过上海（34家）、杭州（16家）、深圳（14家）三个城市的总和。北京独角兽的
总估值达到2979.4亿美元，是上海（1325.1亿美元）的两倍以上。 |
G*****0
发帖数: 1667 | |
w********2
发帖数: 632 | 47 北京估计是故意隐瞒低报gdp，让上海拿个虚假的第一，北京整体实力已经远远高于上
海，真实gdp也会高于上海。产业结构更是秒杀上海。 |
w********2
发帖数: 632 | 48 中国就是权力经济，谁拳头大谁有钱。
【在 G*****0 的大作中提到】
: 北方人搞强买强卖可以，搞金融不行
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G*****0
发帖数: 1667 | 49 我们上海人斗智不斗勇
【在 w********2 的大作中提到】
: 中国就是权力经济，谁拳头大谁有钱。
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w********2
发帖数: 632 | 50 没用。上海没用蛤蟆罩着，今后20年会很惨。20年内杭州赶上超过上海的可能性极大。
【在 G*****0 的大作中提到】
: 我们上海人斗智不斗勇
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发帖数: 632 | 51 上海国诚金融案背后保护伞：白少康
2018年08月27日 6:38 PDF版 二维码分享
文章转自网络，旨在为读者提供多元信息，文章内容并不代表本网立场和观点。
上海国诚金融案，是虹口区经侦支队办的一个小案。但从报案到办案的过程看，这个小
案远不是那么简单的小案子。
此案就如同清朝的“杨乃武与小白菜案”一样。杨乃武与小白菜本是一个普普通通的小
人物的奸情冤案，但却牵出了大清王朝的无数贪腐官员。
可以看出，国诚金融案，一旦彻查，必将牵涉到上海虹口上上下下的政府与公检法中很
多的贪腐官员。其中上海市公安局长白少康跟国诚金融股东温征，有莫大的关联。
这桩案子，目前已显露六个疑点，这六个疑点都与上层贪赃枉法有关：
白少康，陕西西安人，曾任陕西省公安厅刑侦处科员、副主任科员、副科长、科长、副
处长，省公安厅刑事侦查局（刑警总队）副局长（副总队长）、政委，陕西省公安厅副
厅长、党委委员，公安部刑事侦查局局长，公安部国内安全保卫局局长等职务。
2013年3月，白少康从公安部刑事侦查局局长调任上海市市长助理，上海市公安局局长
。白少康的西安老乡温征于2013年6月注册上海国阳资产管理有限公司，随后担任国诚
金融的股东。国诚金融的股东李宏的情妇金黎珏曾经说自己经常跟白少康吃饭。
1、平台出了问题，这么多投资人报案，经侦竟然不受理，这正常吗？这是贪赃枉法的
疑点之一。
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记得网上有一个帖子，说的好像是江西的有这么一个案子，公司老板投诉当地公安局将
自己的P2P金融公司封了，说是这公司违规操作。可老百姓也出来投诉公安局，说是这
家公司并无违规行为，运作正常，公安局去封它，是公安局故意找茬，因为老板为人正
直，讲信誉，根本没问题，问题在于某某老板赚钱，公安局没得到好处。公安局找茬整
老板，却害了广大的投资人，百姓的钱在这个平台现在进出两难。百姓恨死了封老板公
司的人。
这个帖子出来不久就被删了。帖子揭示了一种现象，现在的公司老板都懂得，自己赚钱
要与一些人分享。
国诚金融平台出了问题，全国各地这么多人报案都不受理，这要害部门的人没分享，国
诚金融想在虹口玩下去，恐怕门都没有。
仅仅分享一个芝麻大小的权警官行吗？那是绝对不行的，权警官的上司要不要分享？如
果没有分享，他会允许权警官这样渎职吗？上级分享了，方可保证权警官渎职无忧，出
了问题有人来扛。这上级是哪位官员呢？这个经侦支队长恐怕就是怀疑的对象了。
这经侦支队长敢替下属扛“渎职”罪名风险，除了有好处可投外，还得看人，如果这个
人与上级关系好，你敢不买账吗？所以还要考虑到这支队长的上级。
2、虹口公安给人立案竟然是“假立案”，你敢吗？这是贪赃枉法的疑点之二。
虹口公安经侦给国诚金融立案是个“假立案”，说出去，几乎无人敢信，但这是事实，
虹口公安经侦是无法赖掉的。立案根据规定是要公示的，可受害人上网查不到公示的“
上海国诚金融案”。
欺骗手法被揭穿后，才补办公示手续，由公安部发出全国“协查令”。用这种欺骗手法
办案，没有得到上级的默许，谁敢？虹口经支队的上司是谁？一是虹口公安支局分管经
侦的局长（是不是局长张清），二是上级业务层面上海市局经侦总队队长林植。
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3、将案子交由“回避人”处理，这是违法行为，没有重量级的人物支撑，谁有这大的
胆子？这是贪赃枉法的疑点之三。
国诚金融案本是市局受理、虹口回避的案子，市局开出《受案通知书》后，这个案子又
交由虹口来处理，这是严重的违法行为。受理这个案子时，市局是在全国各地100余名
受害人代表赴沪往虹口报案、虹口拒不受理并驱赶报案人、报案人赶到市局强烈要求市
局受理、并强烈要求虹口回避的情况下开具这个《受案通知书》的，市局对报案人的“
回避”要求，当时是有过口头承诺的，根据法律规定，这个口头申请是合法有效的。如
果市局现在否认批准过这个回避申请，那就是残忍忽悠全体受害人。
将案件交由“回避人”处理，这个责任归谁承担？直接责任人是市局经侦总队队长林植
。因林植是市局侦探标兵，受害人对他寄予厚望，都纷纷要求他出马。但林植回答说，
这要由领导决定。林植这话在情理之中。但这个让国诚金融案由“回避人”来办理的决
定，是市局哪位领导做出的呢？
此案转到虹口，责任人，表面看是林植，其实是林植在替某位市局领导背锅。这位市局
领导为什么要做这样违反法律规定的事呢？难道他不懂法？即使不懂法，这也是人之常
情，“瓜田李下”，“避嫌”他应该懂吧。
由于国诚金融案交给了“回避人”办理，所以其后的办案结果就都在意料之中了。对国
诚金融公司没及时查封，对嫌疑犯8个月没抓捕，平台的钱都变成了私人的钱，嫌疑犯
150多套房产几乎被转移完了，这时候，应该是嫌疑犯对警察说：“好了，大哥，把我
抓进去吧，判个‘非吸’，呆两三年，赚几个亿，政府、公检法、我，各得三分之一，
大家都划得来吧，有你们照顾，进去这两三年我也不会受苦是吧。”
决定将这个案子交由虹口来办的市局领导是谁？他与这桩案子有无瓜葛？或者这案子与
这位领导的虹口下属某位亲信有无瓜葛？这是一个谜。
4、办案机关为什么坚持将诈骗案定性为“非吸案”？这是贪赃枉法的疑点之四。
“非吸”的量刑极轻，诈骗几个亿，如果定为“非吸”，进去几年就出来了。为什么要
这样重罪轻定性呢？而且死活不肯改为“诈骗”，尽管办案人员讲，移交给检察院时可
以根据事实改定性，但他坚决不改“非吸”定性。这一切都好像有一个预先设置的套路
：骗子诈骗——公安定非吸——骗子进去呆两年就出来——骗子公安皆大欢喜。为什么
公安热衷于定“非吸”的原因，还因为骗子将骗得的钱财，花了就花了，没有赔的就算
了。诈骗就不一样，骗取的钱财必须物归原主，不然就将大牢坐穿。为什么这些公安要
袒护骗子？只有一个原因讲得通，那就是利益，骗子与这些人是不是存在一个利益链？
骗子骗取的财物与这些人不相干试试，保管不仅迅速被抓，而且负责连衣服都要被扒光。
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5、报复迫害举报人员，这是法律上明确禁止的，虹口分局是谁下令的？这是贪赃枉法
的疑点之五。
虹口发生的P2P网络诈骗，涉及资金6个亿（包括国阳），祸及全国上万人。个体讨债完
全无效，大家推举一个“头儿”，虹口警方便“枪打出头鸟”。受害人出头鸟“知音”
到北京中纪委上访，虹口警方就抓，跑一趟北京就用一个“寻衅滋事”的罪名抓进看守
所关他一个月，到了法定期限再换一个说法，“案件尚未结束”，“取保候审”再监视
居住一年，手段也够狠毒。虹口执法机构，能够将国法当儿戏，是谁给这头头这大的胆
子？这头头权势再大应该也大不过国家法律吧。
“寻衅滋事”的说法完全就站不住脚，过不了检察院这一关，公安机关处罚的权力用到
了极限之后，再变着法儿，用“取保候审”来连续迫害人。
这与北京唱对台戏的是什么人？胆儿为何这样大？
6、受害人报案强烈要求要抓捕的重大犯罪嫌疑人李锁联、金黎珏，虹口公安为什么一
直不抓？这是贪赃枉法疑点之六。
李锁联是李宏之父，在后台管账，李宏所骗的财产都转移到李锁联的名下，金黎珏私下
透露，“就怕老头子进去了”。但虹口公安真的很讲“义气”，任凭受害人怎么呼吁，
虹口公安就是不抓这“老头子”，真的给了金黎珏一百个放心。
金黎珏是李宏的一个小三，与李宏生了一个女儿。因为生的是个女儿，李锁联便不认这
个“儿媳”，但金对李宏仍是死心塌地。金是李宏的台前总指挥。她能够叫来黑社会人
员将公司的执行总裁王建章整得像条狗；她与不良律师魏勇合谋，将骗到手的钱，再用
逼迫受害人无奈“打折”的方法合法化；她叫虹口公安拆除“边控”，虹口公安也很听
话。要不是先抓了进中纪委上访的出头鸟“知音”，就连嫌疑犯头目李宏，都一直不会
被抓，李宏算是被知音给“连累了”。
不抓李宏，称是为了减少借款人的损失，可实际是，李宏没抓，他在外将资产转移完了
。李锁联如被抓，后果很严重，他手里的黑账将暴露无遗，还要牵出李锁联和保护伞在
其他处的诈骗犯罪，那还得了，所以这个“老头子”是必须得保护的，金黎珏一个妇道
人家，意志不会很坚强，李锁联又不承认她是“儿媳”，弄得不好，她一抓，要是将真
情全部吐出来了那可怎么办？那吐出的可也都是保护伞的罪证啊，所以虹口公安是要坚
决保护好这个妇人的，不为别人，就为自己。
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清朝“杨乃武与小白菜”，小案牵出朝廷大案，慈禧为保护她的大批涉案官员，一把火
将此案材料烧掉了，给了这些贪官们一百个放心，这批贪官放心了，但大清灭亡了。
历史的经验值得注意。“国诚金融诈骗案”牵涉到的官员不可能有大清那么幸运，他们
碰不上“慈禧”。的“扫黑除恶”，恐怕难以躲过。
保护伞们应认清形势，老老实实交代自己的问题，恐怕这才是唯一的出路。妄图抓几个
“知音”，高压阻访，平息事端，只怕使自己错上加错，罪上加罪，最终被这场“扫黑
除恶”给“扫”“除”掉。 |
w********2
发帖数: 632 | 52 上海市公安局长白少康跟国诚金融股东温征，有莫大的关联。
这桩案子，目前已显露六个疑点，这六个疑点都与上层贪赃枉法有关：
白少康，陕西西安人，曾任陕西省公安厅刑侦处科员、副主任科员、副科长、科长、副
处长，省公安厅刑事侦查局（刑警总队）副局长（副总队长）、政委，陕西省公安厅副
厅长、党委委员，公安部刑事侦查局局长，公安部国内安全保卫局局长等职务。
2013年3月，白少康从公安部刑事侦查局局长调任上海市市长助理，上海市公安局局长
。白少康的西安老乡温征于2013年6月注册上海国阳资产管理有限公司，随后担任国诚
金融的股东。国诚金融的股东李宏的情妇金黎珏曾经说自己经常跟白少康吃饭。 |
w********2
发帖数: 632 | 53 2013年3月，白少康从公安部刑事侦查局局长调任上海市市长助理，上海市公安局局长。
北京公安来上海整顿。 |
w********2
发帖数: 632 | 54 可见北京对上海极其不信任。
长。
【在 w********2 的大作中提到】
: 2013年3月，白少康从公安部刑事侦查局局长调任上海市市长助理，上海市公安局局长。
: 北京公安来上海整顿。
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k*****a
发帖数: 7389 | 55 一线城市一个厕所就值十万美元，暴点雷怕啥？
现在都过去一年多了，屁事没有 |
G*****0
发帖数: 1667 | 56 上海的刀把子一直由北方人掌握着，不知道为什么，江主席的时候一直也是这样的
: 可见北京对上海极其不信任。
: 长。
【在 w********2 的大作中提到】
: 可见北京对上海极其不信任。
:
: 长。
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w*****4
发帖数: 1 | 57 都是李英语简化审批手续惹得祸，还全民创新呢。
简化审批手续，就减少了担负责任的人。有些手续，是不能省得。那些章，盖那个章的
机构是负有监管责任的，出了事，领导要坐牢。好了，现在省了，出了事领导也没责任
了——我丫就没审批盖过章，没我的事。 |
w********2
发帖数: 632 | 58 为啥，上海市公安局长非常重要的位置。
【在 G*****0 的大作中提到】
: 上海的刀把子一直由北方人掌握着，不知道为什么，江主席的时候一直也是这样的
:
:
: 可见北京对上海极其不信任。
:
: 长。
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w********2
发帖数: 632 | 59 说不定就是他想推卸责任。
【在 w*****4 的大作中提到】
: 都是李英语简化审批手续惹得祸，还全民创新呢。
: 简化审批手续，就减少了担负责任的人。有些手续，是不能省得。那些章，盖那个章的
: 机构是负有监管责任的，出了事，领导要坐牢。好了，现在省了，出了事领导也没责任
: 了——我丫就没审批盖过章，没我的事。
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w********2
发帖数: 632 | 60 如果将网贷行业看作是武侠世界里的江湖，各个平台是混江湖的门派的话，那么和平影
视系、浙江光大系、北京华信系和中房系
，绝对属于作恶多端的反面阵营。
披着所谓的“国资系”外衣，笼络大量网贷平台，进行巨额集资，之后将一一给予特写。
今天谈一谈上海和平影视系。
**
**
从假借“国资背景”风生水起到树倒猢狲散，上海和平影视在网贷行业的发展中扮演了
什么样的角色？
徒子徒孙雷声不绝于耳
2017 年 6 月统计，和平影视入股的相关联的平台有：中鼎国服（已雷）、牛伯伯、小
狗钱钱、中科金服、聚胜财富（已雷）、人人爱家（已雷）、金钱谷、钱妈妈（已雷）
、金储宝、鱼米金服、农信国投（原名酒掌柜）、岁意讯、金窝理财（已雷）、上网贷
（已停业）、51 快影（已雷）、中星财行（已雷）、花橙金融（已雷）等。
最辉煌的时期，上海和平影视可控制的平台有 18 家之多。当然后来因为种种原因撇清
关系的也不少。
先攀政后攀军 扯虎皮拉大旗
和平影视官网介绍，其于 1992 年 8 月经上级批准以非公司企业法人（全民所有制性
质）设立，业务归上海市文化广播影视管理局及中共上海市委宣传部领导。
和平影视曾宣传为国务院发展研究中心市场经济研究所下属机构，为此国务院发展研究
中心特开声明与其没有任何关系。
凭借拉来的大旗，和平影视旗下的徒子徒孙们疯狂宣称自己是“国资系”，有官网背景
，这一点吸引了极多“唯背景论”的投资人。
事实上，上海和平影视不过是国企改制中留下的“伪国资”，是经过某个团体的注资，
才赋予这个空壳子公司搅动风云的能力。
真正为人熟知，还要数被央视报道的“假冒军官事件”。
2017 年 6 月 20 日，央视第 7 套《军事纪实》播出了一系列“假军官现形记——军
地联合打击假军人违法犯罪行动”的节目。其中，第三集曝光的主角疑似为和平影视的
董事长吴传平。
2016 年 12 月，重庆市公安局经济侦查总队在办理一件特大经济案件时，追查到有笔
200 万的赃款打往了上海的一个企业账户，然而当重庆警方来到上海，却发现这个企业
账户的户主吴某竟然身着军装，自称是部队少将，并以军人身份屡屡抗拒执法。
2017 年 4 月 7 日，办案民警对其执行拘传。在现场，吴某身穿“军装”，依然强硬
地表示自己的单位是“联合参谋部”，并表示“国家就一点机密没有了吗？”态度跋扈。
直至军警联合执法，狐假虎威的“吴某”才被打回原形。
经查，吴某涉及假冒军人，有假军服、假军队标识、假军队证书、会长等等，衣服有冬
常服、夏常服、还有春秋常服等等。
装备齐了之后，自动代入军人角色不能自拔。
节目 11 分 18 秒时，警察敲开门，问了一句“吴传平是吧”，吴某回答“我是啊，什
么事”。16 分 52 秒，警察向记者描述嫌疑人的军服有哪些破绽的时候，可以看到衣
服上面写的“吴传平”。
多处证据证明“吴某”就是和平影视的董事长吴传平。
6 月 22 日，和平影视发布公告，暂时调离吴传平离开公司的领导岗位，自即日起，吴
传平的任何行为均与公司无关。
作威作福同林鸟 风向不对各自飞
吴传平被捕后，和平影视旗下 4 个嫡系平台纷纷宣布股权变更，与“干爹”划清界限。
2017 年 5 月 22 日，中科金服完成了工商变更，上海中和世纪工贸有限公司退出，普
训通讯设备（上海）有限公司 100% 控股。
2017 年 6 月 15 日，和平影视持股 70% 的网贷平台佰亿猫在网站发布法人变更公告
称，佰亿猫 2016 年为了引进国资，股东徐青主动让出股份引入国资上海和平影视下级
单位上海玉苑实业中心入股，同时上海玉苑任命华坚为公司法人代表。
2017 年 6 月 19 日，杭州金储宝资产管理有限公司也在网站发布股权结构调整公告称
，2017 年 6 月，北京银盾警业工贸中心旗下上海沃耘实业有限公司全额收购原上海和
平影视企业持有金储宝 90% 股份。
2017 年 6 月 20 日，人人爱家在官网发布公告称，处于公司后续占率发展需要，由 B
轮融资引入的战略被投资方中欧国际集团牵头，已于 2017 年 6 月 16 日完成增资及
工商变更，上海熠威股权投资基金管理有限公司 100% 控股。天眼查显示，人人爱家确
实已完成工商变更，和平影视退出。
顺风顺水时大家亲如一家，遭遇困境后彼此划清界限。
上海和平影视系也因此声名狼藉，一蹶不振。
“投之家”爆雷卢家帮黑手浮现
2018 年 7 月 13 日，被圈内人认为“不可能”出事的投之家爆雷，高管失联。
2 日后，投之家 CEO 黄诗樵投案自首，同时被警方控制的还有网贷之家创始人徐红伟
。徐红伟称。投之家早在 2017 年 12 月就被收购了，并签订了一系列协议。而收购方
背后疑似有一个来自温州的团队，领头人为「卢某」。该团队收购了大量的网贷平台，
由于这些平台陆续爆雷，导致投之家逾期。
掌控数百家空壳公司平台的“卢家帮”，正式浮出水面。卢家帮与上海和平影视系有着
千丝万缕的联系。
卢氏家族是个大家族，共有五兄妹，根据企业信息查询和姓名命名方式，其五兄妹分别
是卢志建、卢立建、卢立孟、卢立章以及卢立敏。
旗下共有四大集团：
①中科光电集团有限公司，注册资本 3 亿元，法人和唯一股东都是卢立建。这是卢氏
家族的核心资产，规模最大，范围最广。
在全国各地有 30 多家带有「中科光电」等字样的公司，全部都是卢氏家族旗下产业。
②上海奋雄商业保理有限公司，注册资本 5 亿，法人和大股东是蔡远飞，监事卢国群。
这是由卢氏家族外围的蔡氏家族控制的集团公司。这些公司均带有「奋雄」、「奋」、
和「雄」等字眼。
③上海澜升实业集团有限公司，注册资本 5 亿，法人和大股东是李国柱，监事胡政政。
这是由卢氏家族外围的李氏家族控制的集团公司。这些公司均带有「澜」和「澜升」等
字眼。
④蓝玉系列公司和中合世纪贸易发展中心（简称“中和世纪”）
蓝玉系列公司包括新疆天富蓝玉光电科技有限公司、厦门东海蓝玉光电科技有限公司、
江西东海蓝玉光电科技有限公司等。
而中和世纪是上海和平影视的全资子公司，也是卢家帮联系上海和平影视的纽带。
曾经卢家帮和上海和平影视一度联手，将一杆“国资背景”的大旗扯的迎风飘扬。某些
网贷小白迷信“国资背景”，看到此类宣传则安心投**
资，为卢家帮继续收购更多网贷平台提供资本。
不单单是“国资背景”值得伪造，“上市背景”也是卢家帮炒红自营派系平台的有力武
器。卢氏家族先是借给资金紧张的上市公司大股东一大笔钱，然后在上市公司大股东还
不起时，要求这些大股东去收购网贷平台来收集资金，并由这些大股东做股权代持。
上市公司在这样的操作中，成为了卢家帮的提线木偶，A 股上市背景被充分利用为忽悠
投资人的招牌，名声则被不断爆雷的网贷平台所搞臭。
网贷之家徐红伟等人也成了卢家帮拉起的舆论背书。他们为徐红伟等人提供充足的中介
费，网贷之家则利用其行业优势为普通用户推荐卢家帮控制下的平台，各取所需。
大厦将倾：见光自然死，罪恶必遭惩
也许在没被曝光之前，卢家帮凭借其身处幕后的优势继续在资本的世界里兴风作浪，肆
无忌惮的以融资为名行诈骗之实。一旦暴露在公众视野里，等待他们的将是法律的制裁。
毕竟多家爆雷平台的资金流向何方？进入警方视线，立案侦查，该追回的追回，该吃牢
饭的吃牢饭。
上海和平影视系即是前车之鉴。曾经多家平台归附，主事人伪造身份背景强行骗自己，
在地方上作威作福。
司法力量介入后，众星拱月般态势的徒子徒孙一哄而散，股权转换速度之快令人怀疑是
否早已未雨绸缪。
投之家和网贷之家抛出卢家帮的大炸蛋，对他们的现状不会有一丝一毫的缓解。而且究
竟是卢家帮带头诈骗，还是前者想来一个“反诈骗”，在最终结果出现之前，犹属未知。
可以确定的是，法网恢恢，疏而不漏。曾经不可一世的连环集资诈骗帝国，令无数投资
人血本无归的卢家帮，末路可见。 |
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w********2
发帖数: 632 | 61 又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
来源：PC 2018/04/11 16:36 731人阅读
多赚点财经了解到，4月11日上午，上海市XX局浦东分局官方微博通报称，2018年4月9
日，善林（上海）金融信息服务有限公司法定代表人周某某因涉嫌违法犯罪，向XX机关
投案自首，上海市XX局浦东分局已依法立案侦查。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
目前，周某某等犯罪嫌疑人已被采取刑事强制措施，案件正在进一步调查中。
公开资料显示，善林金融成立于2013年，注册于上海自贸区，注册资本人民币12亿元。
截止目前，善林金融在全国各地开设分公司、体验中心等超过600家，覆盖200多座城市
，注册用户超过千万，成交规模破百亿。
线下财富门店和关联平台众多
工商信息显示，善林金融法定代表人为周伯云，善林金融注册资本人民币12亿元，实缴
资本未知，为周伯云个人独资企业。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
周伯云于2006年起涉足地产和建筑行业，先后创办了佳伦地产和隆盛地产等公司，2008
年进入金融业，在北京创立了高通盛融基金公司，后开始布局小额贷款公司等金融领域
，2013年创立善林金融。
2013年以后，善林金融开启了全国布局，线下财富门店1000余家。另据善林金融官网此
前公布的信息显示，其在全国有超过上百个线下网点（全国各地都有门店）。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
相关资料显示，善林财富在2月底的贷款余额数据是20亿元（网贷之家数据）；亿宝贷(
幸福钱庄)当前的累计成交数据接近50亿元，贷款余额8.54亿；善林宝截止上月底的累
计成交额20.15亿元，贷款余额2.26亿元。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
其中，线下财富门店数据未详。不过据知情人士透露，善林金融投资大户很多，很多投
资人都是百万大户
此外善林金融自身除善林财富、善林宝之外，周伯云还对外参与多个互联网金融平台的
投资。企查查资料显示，其作为法人的注册公司有12家。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
其中雪橙金服隶属于上海雪橙网络科技有限公司，善林金融持有其70%的股份。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
广群金融所属公司为上海广群互联网金融信息服务有限公司，周伯云持有其95%的股份。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
意真金融所属公司为意真（上海）金融信息服务有限公司，背后股东有善林金融、周伯
云和陈海波，周伯云通过直接和间接的方式共持有其94%的股权。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
善林金融获奖无数，创始人热衷公益
此前善林金融荣登央视广告，更是女排的金牌赞助商，获得各项荣誉无数。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
此外，善林金融还对外宣称，
善林金融创始人周伯云一直醉心公益事业，坚持慈善与财富同行，并一直热衷于各种公
益事业。善林金融先后在全国各地组织开展图书室捐建活动，为校园无偿捐赠校车，为
社会弱势群体筹集善款，关注农村留守儿童教育，关爱残疾儿童特殊教育，探访慰问敬
老院老人等。
善林金融作为一家大型的互联网金融公司，在董事长周伯云的影响下，不仅积极发展普
惠金融领域，而且经常举办，参与公益项目。凭借善林金融·善林宝“一地一校”公益
项目获得了CSR中国教育奖的社会责任新锐奖。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
周伯云位列失信人，平台负面缠身
周伯云除了是善林金融的实际控制人外还有另一个身份——房地产开发商。周伯云在
2006年就是从事房地产开发，注册了一个名叫”天津佳伦宏业房地产有限公司“的公司
，至今周伯云也是最大股东占股99.5%。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
周伯云控制的天津佳伦宏业房地产有限公司，这家公司是官司缠身被法院列为失信被执
行人名单，涉及民事纠纷150余起，其中仅审理完结申请执行的就达到50多起。
又一个“e租宝” ，百亿平台、近千家门店的善林金融轰然倒塌
（以上图片均来源于网络）
据当地知情人士透露，“天津佳伦宏业房地产有限公司开发的项目是从2006年开始名叫
”五子城“后来有改名叫”富龙湾“现在有改名叫”状元城“，来来回回的改名字主要
是因为工期拖得太久，名声太臭怕影响销售，不知道的还以为是三个楼盘呢，实际就是
一个楼盘。 ”
此外，2015年，善林金融两次被上海工商部门处罚；2016年8月，自称是善林金融前员
工的人士举报善林金融“借旧还新”，据当时媒体报道，善林金融有自融行为，有些平
台资金直接流向善林金融董事长周伯云个人账户；2017年10月，善林金融威海分公司因
涉嫌违法被当地监管部门调查。
业内人士分析，此次善林金融被查，与当下日益严厉的金融监管形势有很大关系，当然
也不排除自身违规放贷、非法集资等问题。 |
w********2
发帖数: 632 | 62 公开资料显示，善林金融成立于2013年，注册于上海自贸区，注册资本人民币12亿元。 |
G*****0
发帖数: 1667 | 63 江主席的时候上海公安局长也不用上海的自己人，难道江主席自己也没有掌握政法口
【在 w********2 的大作中提到】
: 为啥，上海市公安局长非常重要的位置。
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w********2
发帖数: 632 | 64 这么重要的位置照道理不应该外地人干。
【在 G*****0 的大作中提到】
: 江主席的时候上海公安局长也不用上海的自己人，难道江主席自己也没有掌握政法口
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G*****0
发帖数: 1667 | 65 江主席要建设的毕竟还是蛤有蛤治蛤享的白手套上海。
【在 w********2 的大作中提到】
: 这么重要的位置照道理不应该外地人干。
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w********2
发帖数: 632 | 66 你的意思他想让铲子把钱从上海转走。他还是很地方主义的。
【在 G*****0 的大作中提到】
: 江主席要建设的毕竟还是蛤有蛤治蛤享的白手套上海。
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w********2
发帖数: 632 | 67 刚刚！杭州又一P2P遭通报立案 实控人已被抓
来源：网贷之家| 2019-06-22 22:32:14| 1万+人阅读| 18条评论
摘要
6月22日，杭州公安局下城区分局对外公告，称已于6月20日对P2P平台聪明理财以涉嫌
非法吸收公众存款立案调查，警方已对犯罪嫌疑人许某某、周某某（该平台实际控制人
）等采取刑事强制措施，并同步开展平台服务器数据调取及相关资产查控工作。
网贷之家讯 6月22日，杭州公安局下城区分局对外公告，称已于6月20日对P2P平台聪明
理财以涉嫌非法吸收公众存款立案调查，警方已对犯罪嫌疑人许某某、周某某（该平台
实际控制人）等采取刑事强制措施，并同步开展平台服务器数据调取及相关资产查控工
作。
公开资料显示，聪明理财平台由杭州聪明网络科技有限责任公司运营，成立于2017年9
月，平台法定代表人为支冬金，支冬金亦为工商信息显示的平台唯一控制人。官网数据
显示，平台累计交易总额4.93亿元，累计出借人数量为7442人，但未披露待偿数据。 |
w********2
发帖数: 632 | 68 P2P备案试点冲刺阶段 四大重镇监管态度冰火两重天
首页 > 观点 >正文
【摘要】如果中国还存在哪个应该被严监管但还没被管起来的、离老百姓金融需求又最
近的一个行业，毫无疑问就是网贷了。
Super · 2019-06-12 11:20
P2P备案试点冲刺阶段 四大重镇监管态度冰火两重天 - 金评媒
来源: 券商中国
如果中国还存在哪个应该被严监管但还没被管起来的、离老百姓金融需求又最近的一个
行业，毫无疑问就是网贷了。
距离去年6.30网贷备案大限，仅差19天就已经延期整整一年了。然而，目前在营的900
多家P2P，尚未有任一家取得备案资格。此前流出的《网络借贷信息中介机构有条件备
案试点工作方案》，被业界广泛认为是官方网贷备案工作安排进程表。方案指定网贷平
台备案的正式启动时间不会晚于本月末，也就是说，第一批试点备案名单或许正处于出
炉的倒计时中。
6月11日，深圳市互联网金融协会在其官方微信上公告，近日协会推出P2P网贷机构良性
退出投票系统，重点针对P2P网贷机构良性退出面临涉众决策难的难题。目前首家福田
区某试点投票网贷平台在2019年5月10日晚19点开始，按照《良性退出指引》相关规定
开始第一次重大事项投票表决。
记者通过采访深圳、北京、上海以及杭州等多个网贷平台的重地，得知各地监管对其辖
内网贷“放行”态度不一：深圳基本完成第二轮行政核查，北京则完成了第三轮行政核
查，小部分运营稳健平台皆在核查名单内；而上海、杭州今年以来没有启动任何一轮行
政核查，所有的平台备案前准备工作停滞。
四大网贷重镇，冰火两重天。
各地监管态度迥异
“每个地区对网贷的容忍度不一样。有些地方（监管）希望保留一些头部的、运营稳健
的网贷，有些地方因为风险高发，连上市的都不想给予备案。主要是看各地金融办和银
保监的态度。”一名头部网贷机构高管告诉记者。他所在的平台，此前宣传攻势凌厉，
但从去年下半年以来，主动对外发声宣传的频率已经低了很多，按他的说法是，“备案
之前大家都不想要这么高调了”。
各地对网贷容忍度不一，最直观的体现就是各地行政核查速度与次数不同。通常，进入
并通过行政核查，被认为是“离备案进了一步”。
以深圳为例，据券商中国记者了解，深圳地区于5月份下旬启动了第二轮行政核查，行
政核查小组主要包括市金融办、银保监局、公安局、注册地所在区金融办、会所、律师
组成，目前核查接近尾声。
“这边备案名单里应该没超过10家，一些贷款余额巨大的网贷平台目前并不在名单内，
行政核查作为备案的必经环节，能够通过核查的平台大概率会进入预备案流程。”一名
在行政核查名单内的网贷平台人士告诉记者。
与深圳相比，北京地区的进度更快，第三轮行政核查已经结束。“我们会所负责P2P这
块的人员都在加紧赶报告，至于北京地区能留下多少平台，我们不太了解。”北京地区
一家会计师事务所负责人称。
如果说深圳和北京对网贷的态度没有这么负面，那么至少从备案前准备工作上来看，作
为网贷重地的上海以及杭州似乎对网贷没有这么欢迎——两地自去年下半年的第一轮也
即唯一一轮行政核查后，一直没有下一步进展，备案似乎卡壳。
记者了解到，杭州一批头部网贷于2018年9月中旬提交了自查报告，并在10月下旬接受
了监管部门现场检查，11月初向中国互联网金融协会提交自查自纠相关材料，且被纳入
中国互金协会第一批非现场检查名单。
但截至目前，杭州地区网贷没有一家接受新一轮的行政核查。有接近监管的人士告诉记
者，监管曾经有意引导杭州区网贷全部退出P2P业务，转向持牌的网络小贷，但“想法
过于理想”而作罢。
“监管态度其实很模糊，没有很支持也没有很反对。现在明确要我们做的是控制贷款增
量，余额不让增长。可以借用科技做点助贷业务，总之就是做传统金融的有益补充。但
其实这一说法，理解因人而异。一些监管人士认为只能做技术，一些是允许你跟银行做
不同客群，取决于拍板的领导怎么想。我们也只好观望，现在也没有备案要开启的风声
。”上述人士表示。
密集增资困难在哪？
关于《网络借贷信息中介机构有条件备案试点工作方案》（下称“《试点工作方案》”
）流出到现在已近两个月，该试点工作方案一项重要内容是对基于网贷平台资金实力的
风险管理要求，按平台展业范围划分为省级和全国区域两类，并对平台的注册资本、风
险准备金、风险补偿金做出了详细规定。
其中，对于注册资本，该方案指出省级平台实缴注册资本不少于5000万元，全国性平台
实缴注册资本不少于5亿元。对此，许多平台为达备案目的，近期纷纷发布增资公告，
将注册资本金和实缴资本金增至5亿元以上。
据了解，截止目前，宣布增加注册资本金≥5亿元的P2P平台有小赢网金、你我贷、陆金
所、PPmoney、积木盒子、易利贷、投哪网、桔子理财、恒信易贷、泰然金融等10家。
其中小赢网金和PPmoney均已完成实缴，而增资数量最大的是积木盒子，由原来的2亿元
变更为10亿元。
除了上述机构之外，还有广西南行易贷、福建聚宝网、沈阳乾包几家网贷机构进行了增
资。
“但对于行业平台尤其是待收余额比较大的平台，这也意味着一大笔风险资金。”麻袋
研究院高级研究员王诗强此前表示。
王诗强认为，风险准备金和风险补偿金类似于一个杠杆限制，抑制部分网贷平台非理性
快速增长的目的。“这个应该可以对标银行的贷款计提损失准备和资本充足率要求，杠
杆倍数差不多。”他表示。
据记者了解，对于注册资本、风险准备金以及风险补偿金的要求，各家平台面临不小的
压力。一家境外上市的互金公司负责人称：“我们目前实缴出资相关工作正在有序进行
中，至于增资面临的最大的困难就是平台需要大量的资金去完成监管要求，并且留给我
们的时间并不充裕。”
“中小平台可能需要十几亿，更大平台可能需要超过20亿元，至于风险准备金以及补偿
金计提比例，还是要看最后公布的正式文件。”一位华东地区P2P相关负责人表示。
备案一拖再拖，平台数量同期锐减5成
从网贷平台2018年6月底完成备案的大限，到全国范围内延期已快一年的时间。截至目
前，众多网贷平台备案工作虽在进行，但备案的正式文件仍尚未落地，平台仍面临生存
、盈利双重压力。
据网贷之家最新数据统计，截至2019年5月底，P2P网贷行业正常运营平台数量下降至
914家，相比去年同期1872家，同比下滑51.18%。
分省市来看，各地正常运营平台数量均呈现下降走势，其中广东、北京和上海继续排名
正常运营平台数量前三位，分别下降至196家、195家和93家，其中上海地区的正常运营
平台数量已经跌破百家。
一位业内人士表示：“从目前情况来看，备案需要与P2P清退同步推进。就当前状况看
，网贷行业运营平台仍近千家，远远超过市场预期的备案数量，此时若让少量平台通过
备案，就会将大部分平台置于限期清退的境地，出借人、借款人、第三方合作机构都会
加速逃离这些待清退机构，从而可能引发踩踏式清退潮，这不是市场各方想看到的结果
。”
苏宁金融研究院互联网金融中心主任薛洪言认为，比较稳妥的方式，可能是只有当在运
营平台数量与备案数量相差不多时，才能控制备案开闸的负面影响。未来一段时间内，
监管重心应该是推动平台转型与清退，结合行政手段和市场化手段，把平台数量降下来
，为备案实质性开闸创造条件。
虽然网贷平台数量已经降低历史最低，但对于在运营的网贷来说，一些好的现象也正在
显现。
记者根据网贷之家披露的数据，按照成交量高低，统计了2019年5月排名前50家网贷平
台资金净流出为1.16亿元，对比去年爆雷潮最严重的7月相比（仅2018年7月29日一天，
50家平台净流出资金就达5.75亿元），资金流动性得到大幅缓解。
同时，与之前几乎90%平台都在面临不同程度的资金枯竭的境遇不同的是，上述50家平
台中，只有21家资金净流出，其余29家分别有不同程度的资金净流入。 |
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发帖数: 632 | 69 上海公告首批99家失联类P2P网贷机构名单
上海公告首批99家失联类P2P网贷机构名单
上海公告首批99家失联类P2P网贷机构名单
上海市地方金融监管局14日公告本市第一批失联类P2P网贷机构，共计99家。
上海市地方金融监管局14日公告本市第一批失联类P2P网贷机构，共计99家。
公告称，上述失联类P2P网贷机构债权尚未了结的出借人，可自公告发布之日起15日内
向网贷机构所在区金融工作部门报告。名单内网贷机构应积极主动处置存量网贷债权，
主动与相关区金融工作部门进行联系。上述报告期结束，未出现平台出借人主张存量债
权的，网贷机构应主动申请办理工商注销登记或变更名称及经营范围；网贷机构未与相
关区金融工作部门联系的，金融工作部门将依法移送市场监管部门列入异常经营名录或
采取其他工商行政监管措施，并协调网信部门、电信主管部门关闭网站、下架APP。
关于上海市网络借贷风险专项整治第一批失联类网贷机构的公告
按照国家关于互联网金融风险专项整治及P2P网贷风险专项整治的有关要求，为进一步
推进我市P2P网贷风险专项整治工作，化解存量风险，经市落实互联网金融风险专项整
治工作实施方案领导小组办公室、市网贷风险专项整治联合工作办公室会同本市各区落
实互联网金融风险专项整治方案领导小组等部门共同研究认定，现公告本市第一批失联
类P2P网贷机构99家（名单附后）。债权尚未了结的出借人可自本公告发布之日起15日
内向网贷机构所在区金融工作部门报告。名单内网贷机构应积极主动处置存量网贷债权
，主动与相关区金融工作部门进行联系。上述报告期结束，未出现平台出借人主张存量
债权的，网贷机构应主动申请办理工商注销登记或变更名称及经营范围；网贷机构未与
相关区金融工作部门联系的，金融工作部门将依法移送市场监管部门列入异常经营名录
或采取其他工商行政监管措施，并协调网信部门、电信主管部门关闭网站、下架APP。
根据清理整治进程，后续将不定期公告失联类P2P网贷机构名单。在此，提示失联网贷
机构存量债权人，及时就逾期债权向有管辖权的人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁，
维护自身合法权益；同时郑重提醒社会公众和广大投资者，树立正确的投融资理念，切
实增强识别和防范非法金融活动的能力，自觉远离和抵制各类违法违规金融活动，始终
牢记投资有风险，风险需自担。凡发现有违法违规从事P2P网络借贷活动的行为，请社
会公众及时向各级公安机关和金融监督管理部门举报。
特此公告。
附件：
1、上海市第一批失联类P2P网贷机构名单（99家）
2、各区金融工作部门联系方式
3、失联平台债权未了结的出借人信息报告表
市落实互联网金融风险专项整治工作实施方案领导小组办公室
市网贷风险专项整治联合工作办公室
2019年6月14日
责编：顾蓓蓓
（本文来自于第一财经） |
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发帖数: 632 | 70 崔永元关注金融案，并不意外。
这些年，打着金融创新旗号，各类集资诈骗频发，骗子横行，尤其是去年P2P爆雷
产生百万级金融难民，维权难，只能到网上寻求帮助。
去年，崔永元转发过一个联璧金融案受害者的故事《不经历世间的穷，所以不懂人
间的苦》，他在微博上很无奈地说了一句有什么办法呢。他大概是被这些小人物的经历
打动了，这些受害者有残疾人、有孕妇，还有很多年轻的80、90后。
从去年开始，一个新的名词金融难民闯入社会。主要是一些P2P投资受害者，金融
难民的出现有多方面的因素，几年前大力鼓励互联网金融等金融创新，在制度设计不全
、监管缺失、基础系统不完善的情况下，金融创新成为诈骗高发地，各地P2P在各类站
台下像是一台联合收割机。
这场金融创新大溃败下，金融难民成为社会性话题，受害者来自各个年龄阶层，很
多人因为投资血本无归，生活陷入绝境。他们奔波于各地维权中，但钱却始终要不回来
，维权显得徒劳。在漫漫的维权路上，正忙于揭黑娱乐圈、司法腐败的崔永元成为不少
P2P受害者的精神支柱，很多受害者到崔永元微博留言，希望他能为受害者们发声。
对金融并不太专业的崔永元，大概是作了些研究，也了解到这些受害者的真实的处
境，他写过一篇文章《混作滔滔一片潮流》，为P2P受害者发声。
很多人认为金融难民是贪图高收益被骗，是财迷心窍，活该等。崔永元则说：“政
府背书、金融机构批准、名人代言、重要领导参加开业仪式、更重要领导来企业视察、
得了100多个奖……这时候，如果你能把P2P看穿，它是一个诈骗项目、是一个非法集资
项目、是一个非法吸储项目，你不是神仙谁是神仙？”
在崔永元看来，“这些诈骗集团当初是在官员的保驾护航下壮大，而官方，记住了
还是那群官方，为老板们站台的官方。正气十足地发表讲话发布公告，宣布揭穿了一个
个骗局。 ”
这些受害者群体中，可能与崔永元素昧平生，但受害群体广泛，有时冥冥之中又与
自己有关联。
今年1月15日，陕西省委原书记赵正永落马，崔永元发了一条耐人寻味的微博：他
们说，你一个教授，哪来那么多秘密材料？天哪，我小学同学都来送材料，碍于面子，
先接下呗。我们校长可是说了，你们有冤请找政府相关部门，崔永元是老师，还带着学
生呢！
他贴的几个材料中，除了陕西矿权案，其中就有这个著名的金融大案：上海斐讯联
璧金融案。这起案件的特殊之处在于：牵扯的投资者众多、中小企业多，站台的机构也
众多。按上海警方通报，联璧金融未兑付113亿，涉及投资者一百多万。
快过年了，这些受害者的境遇更是糟糕。一名受害者说：这么多被斐讯骗的倾家荡
产的家庭，他们的年在哪里，在这个万家团圆的日子，他们的年在哪里？
崔永元转发时鼓励他们说：“一定坚持！一定坚强！你们的伤心难过绝望是打动不
了这群歹人的。只有让它们恶行显形阳光下，才可能有解决问题的办法。
最近，崔永元将目前聚焦到上海，他收集了大量P2P诈骗的材料。他发微博说”除
去上海，有网友说杭州也是P2P诈骗大本营，也是政府机构背书，也是提上裤子就不认
账了，我要揭露他们，受害者请把资料提供给我。
“这条微博发出短短两个小时内，崔永元这条微博下方就出现了1.1万条留言，被
转发4822次。目前这条微博已经被限制转发和评论。在所有可见的留言中，关于钱宝网
的呼声最高，而现在据钱宝网实际控制人张小雷自首已经过去了一年之久。在这一年中
，钱宝网受害者维权的脚步始终都没有停止。
还有另一个是关于草根投资的留言。在爆雷前夕，草根投资待还金额近百亿，涉及
13万投资人，是这次雷潮中波及范围最广的平台之一。
在各种维权难下，各地的金融难民将崔永元当作了救命草。崔永元感叹地说：我在
揭露上海、杭州政府机构背书金融诈骗集团坑害百姓的英雄事迹，结果南京的网民都站
出来，真是英雄辈出。
崔永元做什么事，总会有各类的阴谋论、动机论者，如果说他揭露上海的金融诈骗
，与他个人还有些关系，因为上海的法官在接待快鹿投资者时说崔永元收了快鹿8000万
，当即引起崔永元的怒怼，他要清白，要法官拿出证据。
从上海到杭州，则不止于个人恩怨了，而是他收到了太多金融难民的求助，看到了
太多金融难民的苦楚。但是，你看不到这个群体的太多声音。
一家上海媒体报道崔永元“卖天价牛肉”，他怼这家上海媒体时说，“上海老百姓
被诈骗，你们连个屁都不敢放？老百姓上访，你们不敢接手只能装聋做哑？老百姓受辱
自杀，你们不敢报道良心似狗，上海滩，脸已经被你们丢尽了。”
记得崔永元在复旦大学作转基因演讲时说过一段话：这个职业，就是为公众发声音
的，你站在这个职位，就得为国家的命运和前途来思考，你爱这个国家，你就必须得这
样做。
在国内，当群体性事件与维稳结合，不管维权理由多么正当，而这些事件隐隐会成
为报道的禁区，很多媒体都会自觉避开这些事。在 此情况下，崔永元持续的发声，
让更多的人了解到了真相，不愧是媒体人的良知。
附：本文所涉及的几个截图。 |
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发帖数: 632 | 71 我在
揭露上海、杭州政府机构背书金融诈骗集团坑害百姓的英雄事迹，结果南京的网民都站
出来，真是英雄辈出。
我在
揭露上海、杭州政府机构背书金融诈骗集团坑害百姓的英雄事迹，结果南京的网民都站
出来，真是英雄辈出。
我在
揭露上海、杭州政府机构背书金融诈骗集团坑害百姓的英雄事迹，结果南京的网民都站
出来，真是英雄辈出。 |
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发帖数: 632 | 72 百家P2P平台集中崩盘，涉及资金过万亿……
曾经被人寄予厚望的互联网金融，如今却让人有些惶恐。
最近，全国P2P平台炸雷不断。
7月20日晚，148亿平台爱钱帮发布良性退出公告，表示，从即日起，平台停止相关业务
运营，保留网站及APP正常维护，不再发行新产品，不再新增业务增量；公告发出十日
之内，公司牵头律师事务所和会计事务所成立清盘工作组，对公司资产和还款计划作盘
点。
7月18日，网贷平台金银猫和银豆网、利民网均公告出现兑付问题，同日，聚财猫发布
停运公告，公告称由于合作的多个资产方出现逾期，影响平台正常运营，不得不暂停平
台业务。
还有于16日崩盘的永利宝，因老板跑路、员工“起义”而名声大噪。
根据媒体统计，6月1日~7月18日，全国共有231家P2P平台出现了逾期、跑路、倒闭、经
侦介入等情况，这相当于平均每天有5家P2P平台出现问题。
其中，4家交易规模超过百亿的平台（钱爸爸、牛板筋、银河网和投融家）直接倒闭，
连背靠“网贷之家”的投之家也已被立案侦查。
（冰山一角）
涉及金额过万亿，可它们却还是像多米诺骨牌一样一个个倒下，之前的P2P有多让人热
血沸腾，现在的P2P就有多让人心凉，全行业已然风声鹤唳，草木皆兵。
01
“爆雷”中不知所措的投资人
P2P平台集体爆雷，成百上千万的投资人瑟瑟发抖。这些平台普遍有着庞大的用户规模
，比如牛板金用户规模超过82万，祺天优贷166万，而聚财猫的注册用户数达到401万……
（聚财猫官网主页上还保留着7月份的福利活动，与现在投资人的心灰意冷对比鲜明）
如今，投资人在互联网借贷平台的地震下犹如惊涛骇浪中的小船，渺小、而且不知所措
，有的人在平台上用买房子的钱买了理财产品，有的人用的则是留给孩子上学用的钱，
更有人是全部家当、一生心血，在得知有可能血本无归之时，已经深陷绝望。
这其中，比较好的状况是那些宣布“良性清盘延期兑付”P2P平台。宣布清盘的爱钱帮
，在其《关于爱钱帮良性退出公告》中表示，用户资金最晚2021年7月完成兑付。
“良性清盘”的聚财猫也是如此。在聚财猫CEO薛亮表示已经和上海市监管部门进行沟
通和报备，并且郑重承诺：不跑路、不失联，积极与用户沟通，及时更新后续动态。
（薛亮的确在微博上不时更新动态，给投资人“定心丸”）
只可惜，这样的表态对投资人的安抚作用是在有限。在微信和QQ上，投资人已经成立了
数不清的维权群，大家抱团叹息自己亏损巨大、悔不当初，有人各种抱怨，猜测负责人
已经跑路，微博上的各种姿态不过是拖延时间，有的着急讨论报警立案的最新进展，有
人张罗集体去P2P平台总部上门维权，但无论哪一种，似乎都陷入了僵局，任何一点不
知源头的消息都能在群中溅起无数浪花，然而提及进展，却是毫无进步，茫然不知下一
步到底该做什么。
对于这些投资者而言，在平台公司注册地报警，是他们为数不多的维权路径之一。只是
近日报警人数太多，杭州、上海等地的报警电话都已出现线路拥堵，警方目前的处理办
法是要求受害人邮寄报案材料。
（流传在聚财猫维权群里的报案材料要求）
报案材料邮寄了，还需要等待公安立案侦查，检察院审核、法院判决……许多投资人抱
怨：涉及几百亿的金额，那么多人因此倾家荡产，就没有一个地方可以为他们做主？可
以预见，未来漫漫维权长路，投资人能做的事情并不多，唯有等。
而这些还都是好的情况，因为毕竟平台给出了兑付方案，负责人既没有被抓也没有跑路
，表现“良心”，长时间的等待之后，他们还有重新得回本金的希望……而那些负责人
跑路、或者已经公布无力归还投资人本金的平台，它们的用户又该是怎样的绝望？
02
P2P=骗to 骗？这个行业是该加紧监管了
曾经的P2P是何等风光。互联网金融的发展下，因收益率相对较高，P2P的交易规模呈现
出飞速发展的态势。从2012年的200多亿到2017年接近2.3万亿，仅用了5年时间。
不仅仅是交易规模的增长，P2P贷款余额也是水涨船高，截至2018年6月，P2P贷款余额
已经突破1.3万亿元。
至于网贷平台数量，从2014年初的600多家发展到2015年底的近3500家，两年时间增长
超过5倍。
不过，随着行业整顿的及规范化运营，不少问题平台纷纷关门谢客，截至2018年6月份
，运营网贷平台数量已经跌至1800多家，而累计问题平台数量已经超过2000家……
营销和平台的火热刺激了大量群众的围观。无数投资人和借款人涌入，一些非法不良的
模式也随之出现，五花八门的经营模式令人眼花缭乱，线上线下、债权转让、担保抵押
……在法律监管巨大的灰色地带中游走着无数投机者与资本，等到骗局无法继续就卷款
跑路，还有大量资产不良、风控能力低的平台，稍有风声，就毫无招架之力。
而近期P2P平台出现“爆雷潮”，监管趋紧的因素不小。
其实从2016年开始，网贷行业的“裸奔”就已经结束。2016年8月，《网络借贷信息中
介机构业务活动管理暂行办法》正式出台，此后，各类监管文件陆续下发，市场进入强
监管时代。
2017年底，监管部门发布了《关于做好P2P网络借贷风险专项整治整改验收工作的通知
》，要求各地监管机构最迟应在2018年6月底前全部完成辖内网贷平台的备案工作。之
后出台的管理细则也表示，违规网贷业务如果不能在这一时间节点前全部清零，则不予
备案。
尽管今年以来，备案延期的消息时有传出，但备案大限来临，再加上从上月至今，央行
、银保监会等部门多次向P2P市场释放出加强监管的信号，“爆雷潮”还是打得人们措
手不及。
只不过，国家的监管只是一方面的因素，P2P平台自身的行业缺陷和违规行为恐怕才是
引发“爆雷”的核心因素。
“爆雷潮”之后，多个一线城市发布通知，严厉打击恶意逃废债行为。7月27日，广州
互联网金融协会官网发布《关于下架计划类理财产品及打击逃废债行为的通知》，要求
网贷机构全面下架“锁定期+自动债权转让”模式的计划类理财产品，并且严厉打击恶
意逃废债行为；
7月19日，北京互金协会发布《加强业务合规性的风险提示函》，明确提出P2P网贷平台
不得向投资者提供“理财计划”类违规产品；要求所有北京地区的P2P网络借贷平台立
即下线“理财计划”类产品；同时提示投资者，自行承担此类产品产生的后果；对已不
具备继续营运条件、拟退出市场的机构，将制定清退方案及追责措施。7月25日，北京
市互联网金融行业协会正式下发《北京市网络借贷信息中介机构业务退出规程》。强调
，优先保护出借人。
……
经过这次“爆雷潮”，尽管许多业内人士对P2P仍保有乐观心态，认为这次行业洗牌对
于P2P平台的健康发展很有利，优胜劣汰是所有行业发展所遵循的规律，这段“阵痛”
是行业发展的必经之路——
然而对于那些投了血汗钱却血本无归、甚至倾家荡产，而且连本金都追讨无望的投资人
呢？尽管监管部门已经及时反应、下发通知，但这些投资人的信心，恐怕早已被摧垮。
他们一时相信了P2P平台“高返”的宣传童话，换来这样的代价，且不论以后还有多少
百姓愿意相信这些P2P平台，就眼下而言，谁又能给这些投资者一些乐观的信念？ |
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发帖数: 632 | 73 盘点史玉柱深度介入的P2P：基本都爆雷了
2019-04-25 19:07
原创首发 | 时代周报（Timeweekly）
文 | 梁红玉
无风不起浪。
作为深度参与网贷行业、曾用自己的名声给多个爆雷的P2P平台背书的商界大佬，史玉
柱也许早该预料到自己有一天会被传出类似“被警方带走”的传言。
昨晚（4月24日晚上），网络上关于史玉柱被杭州警方带走的消息不胫而走，当大家都
以为又碰到一个“大瓜”准备吃瓜的时候，史玉柱和巨人网络（002558.SZ）迅速发出
辟谣信息。
这个瓜虽被辟谣，但是关于史玉柱的讨论却并没有到此为止。毕竟，史玉柱在互联网金
融行业丰富的经验十分惹人关注，投资过团贷网，给绿能宝站过台，在爆雷潮中给投哪
网投了8亿，还玩过虚拟货币……
史玉柱被警方带走”传言不胫而走
“史玉柱被警方带走”的消息传出来以后，史玉柱的微博很快更新，表示当天在与麦肯
锡开会。情急之下，还打错了字，“受益匪浅”写成了“受益匪线”。这条微博并没有
正面回应谣言，因此被网友解读为侧面辟谣。
随后，史玉柱又发了一条微博补充表示这是有人“为了破坏巨人网络重大资产重组项目
审批”而造的谣。
巨人网络发声明表示，网络传闻“巨人网络董事长史玉柱在杭州被警察带走”，这为恶
意、不实谣言；史总今天下午一直在巨人网络上海总部开会，有麦肯锡团队参会。
一名巨人网络的高管在接受媒体采访时表示，“公司已经报警。有些自媒体只要流量，
不顾事实，国家应该严厉管理。”
截至发稿，暂时没有任何来自警方对该事件的消息。
“史玉柱被抓”的传言，最早正是从巨人网络的股吧中传出。一个名为“土肥圆10”的
股民在4月24日18:42时，在巨人网络的股吧中发帖《史玉柱今天下午4点在杭州被警方
带走了，完蛋了》。目前，该帖子已经无法找到。
时代周报（微信公众号ID:Timeweekly）发现，在史玉柱的两条微博下，以支持他的粉
丝居多，但也有人怀疑“非本人”，觉得这两条微博都不是史玉柱平时的风格。偶尔会
看到有疑似P2P爆雷的受害者来他的微博下“讨债”。
虽然史玉柱本人的微博和巨人公司都发了辟谣声明，但也不完全代表此事就能尘埃落定
。毕竟事情反转的瓜我们已经吃过不少。
人们之所以在最开始的时候会相信这个谣言并且大肆传播，是因为史玉柱深度参与网贷
是不争的事实。史玉柱曾跟数个爆雷的P2P平台有千丝万缕说不清道不明的关系。
作为一个擅长营销而且自带流量的企业家，史玉柱深知自己的名字有多大的影响力，以
及应该怎样使用才会发挥更大的作用，撬动更大的影响。
无数在爆雷平台被坑得血本无归的出借人，就是在史玉柱的宣传和信誉背书下才把钱投
入到爆雷平台的。法律上，没有对这种“背书”有明确的规定，但是，无论怎样史玉柱
无法说自己完全没有责任。
史玉柱深谙“站在巨人的肩膀上”的影响力。唐军花213万拍下了史玉柱的3个小时，史
玉柱跟唐军拍了一张合影，帮唐军站在巨人肩膀上。史玉柱还参与了团贷网早期A轮及B
轮融资，为其带来极强的名人背书效应。
团贷网创始人唐军（右）、张林（左）二人与史玉柱合影。
一个月前，团贷网唐军自首后，史玉柱微博下面来“讨债”的受害人络绎不绝。但是，
史玉柱从未对此事有任何正式回应。
史玉柱昨晚的两条类似辟谣的微博下，也出现受害者的身影。
给绿能宝站台 股东还是债权人扑溯迷离
两年前的2017年4月，纳斯达克上市、钢琴家郎朗代言过的P2P平台绿能宝出现兑付危机
，7月因涉嫌非法吸收公众存款被立案侦查。平台创始人、昔日江西首富彭小峰从首富
变成阶下囚，成为国际通缉犯。
曾经风光无限的绿能宝也有史玉柱的身影，史玉柱跟彭小峰是长江商学院的同学，在彭
小峰重新创业的时候，史玉柱曾经还发微博鼓励彭小峰。
绿能宝在彭小峰的运作下，得到多位首富和商业大佬为其站台，包括巨人实际控制人史
玉柱、科瑞基金郑跃文及中国动向的陈义红等。
其中，史玉柱出现在绿能宝2015年峰会现场的祝福视频中；绿能宝的官网和微博宣传均
明确对外称，史玉柱入股了SPI，是绿能宝股东。
史玉柱以股东身份出现在绿能宝的视频上。
但是，当绿能宝发生兑付危机，逾期总额达到4.30亿元时，史玉柱立刻撇清关系，发微
博表示自己不是股东是“债主”，表示自己也是受害者。
史玉柱发微博否认是绿能宝的股东，顺便表示自己也是债主，也被坑了，并呼吁大家多
多包容。
踩雷后依旧大举投资投哪网
虽然史玉柱在2017年已经在绿能宝自融平台踩过雷，但是他似乎依然看好P2P行业，甚
至在爆雷潮后还大笔投资P2P平台，这次不仅仅是简单的投资，而是控股。
当年9月，媒体证实史玉柱再度入局P2P，巨人网络出资8亿收购P2P平台投哪网的母公司
旺金金融。投哪网是一家以车贷业务为主的P2P，在车贷行业排位老二，仅次于微贷网。
2017年9月29日，巨人网络发布公告称，全资控股孙公司上海巨加网络科技有限公司（
以下简称“巨加网络”）拟以人民币51,894.71万元受让旺金金融30.5263%股权，并对
旺金金融进行增资。
交易完成后，巨加网络将合计持有旺金金融40%股权。加上旺金金融其他股东把表决权
委托给巨加网络行使，巨加网络合计享有旺金金融51%的有效表决权，成为旺金金融的
控股公司。
虽然巨人网络在2019年年初曾经表示把股权转给了北京信远集团子公司上海兰翔商务服
务公司，但根据天眼查信息显示，巨加网络依然是旺金金融的大股东，出资比例达到35
.71%，史玉柱的身影依然出现在P2P江湖中。
同时，接盘方信远控股的林荣强跟史玉柱交往甚密，两者都是“泰山会”成员，转让股
权的行为被质疑为只是信远集团在为史玉柱代持。
涉足虚拟货币 股权转给关联公司
在史玉柱昨晚的辟谣微博评论中，时代周报（微信公众号ID：Timeweekly）发现一个不
同于P2P受害者的评论，网友“天若有情天道轮回”表示，自己投资了OKEX虚拟货币交
易平台，并且被“收割”了。这正是史玉柱疑似投资的那个虚拟货币交易平台。
2017年12月。虚拟货币交易所OKEx所属OK集团发布公告称获数千万美元投资，投资方包
括史玉柱创立的巨人网络集团、王亚伟创立的千合资本、艺龙旅行网创始人唐越、美图
董事长蔡文胜创立的隆领资本。
但要注意，虚拟货币交易的境内业务早在当年9月已经关闭，此后，2018年3月，巨人网
络公告以2850万美元把所持有的14%OKEX股权转让给开曼的KalyanaGlobal Limited公司
。表面上，史玉柱跟虚拟货币已经撇清了关系。
事实上，巨人网络剥离的OKC股权仅是转手至了境外的关联公司。在OKCHoldings
Corporation斥资4.84亿港元收购前进控股集团(HK:01499)同时，披露了该公司注册在
开曼的公司的股权架构。史玉柱女儿史静通过Kalyana Global Limited持有
OKCHoldings13%的股份。
4月25日，上市公司巨人网络为此专门发公告澄清，并表示此事给公司和史玉柱造成了
严重的不良影响。
但是，这个影响跟史玉柱站台P2P平台带来的不良影响相比，明显小得多。史玉柱因此
受到的损害，跟那些因为相信他而踩雷的受害者相比，损失明显少得多。 |
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发帖数: 632 | 74 速看！杭州警方通报4家涉案P2P平台新进展
6月28日，杭州公安局西湖分局、高新区（滨江）分局分别对外通报了“圣贤财富”、
“有融网”、“金储宝”、“和祥行”4家涉案平台的最新案情进展。
网贷之家讯 6月28日，杭州公安局西湖分局、高新区（滨江）分局分别对外通报了“圣
贤财富”、“有融网”、“金储宝”、“和祥行”4家涉案平台的最新案情进展。
01
圣贤财富案
杭州圣仙网络科技有限公司（平台名：圣贤财富）涉嫌集资诈骗一案，杭州市公安局西
湖区分局于2019年1月4日立案侦查，一直积极开展控人追赃工作，现将最新办案情况通
报如下：
一、赴安徽省淮南市看守所对涉案犯罪嫌疑人吴某胜进行提审，采集证人证言，全力开
展调查取证工作。查询、调取涉案银行账号累计一千余个；
二、2019年6月27日,经检察机关批准，对公司董事长陈某志予以逮捕。截止目前其退出
股权转让款100万元；
三、冻结中网国投前股东沈某彬等相关银行账户180余万元，查封中网国投前股东沈某
彬等共计15处房产。赴安徽省淮南市查封公司实控人吴某胜3处房产，查封淮南市荣胜
昕安房地产开发有限公司名下房产、土地1块（均为轮候查封）。赴安徽宣城市查封公
司前股东邹某1处房产；
公安机关将继续加大追赃挽回力度，并适时公布案件的进展。请广大出借人依法表达诉
求，不信谣、不传谣，不参与各类非法聚集活动，通过合理合法的途径反映情况和诉求。
02
有融网案
2019年1月14日，杭州市公安局西湖区分局对浙江小融网络科技股份有限公司（平台名
：有融网）涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查。现将最新办案情况通报如下：
1.新增打击犯罪嫌疑人“太子龙集团总经理”蔡某某；
2.新增查封一处满洲里房产，追回200万资金；
3.公安机关分50万以上（包含本数）-100万以下（不包含本数）；100万以上（包含本
数）-300万以下（不包含本数）；300万以上（包含本数）三类资金金额去向共计300余
人，下一步进行资金集中攻坚调查，配合追赃挽损工作；
4.聘请律师团队进驻有融网案件小组，就存在的11个资产法律问题进行法律论证。目前
就胡桥商贸城情况初步已经论证完成，其余法律问题正在逐步开展工作；
公安机关将继续加大追赃挽损力度，适时公布案件进展。建议投资人积极配合公安机关
开展调查，主动反映投资情况。请广大投资人依法表达诉求，不信谣，不传谣，不参与
各类非法聚集活动，通过法律途径维护自身合法权益、反映情况提供线索。
03
金储宝案
04
和祥行案 |
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发帖数: 632 | 75 上海公告首批99家失联类P2P网贷机构名单
上海金融网站2019-06-15 11:17:48
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上海市地方金融监管局14日公告本市第一批失联类P2P网贷机构，共计99家。
上海市地方金融监管局14日公告本市第一批失联类P2P网贷机构，共计99家。
公告称，上述失联类P2P网贷机构债权尚未了结的出借人，可自公告发布之日起15日内
向网贷机构所在区金融工作部门报告。名单内网贷机构应积极主动处置存量网贷债权，
主动与相关区金融工作部门进行联系。上述报告期结束，未出现平台出借人主张存量债
权的，网贷机构应主动申请办理工商注销登记或变更名称及经营范围；网贷机构未与相
关区金融工作部门联系的，金融工作部门将依法移送市场监管部门列入异常经营名录或
采取其他工商行政监管措施，并协调网信部门、电信主管部门关闭网站、下架APP。
关于上海市网络借贷风险专项整治第一批失联类网贷机构的公告
按照国家关于互联网金融风险专项整治及P2P网贷风险专项整治的有关要求，为进一步
推进我市P2P网贷风险专项整治工作，化解存量风险，经市落实互联网金融风险专项整
治工作实施方案领导小组办公室、市网贷风险专项整治联合工作办公室会同本市各区落
实互联网金融风险专项整治方案领导小组等部门共同研究认定，现公告本市第一批失联
类P2P网贷机构99家（名单附后）。债权尚未了结的出借人可自本公告发布之日起15日
内向网贷机构所在区金融工作部门报告。名单内网贷机构应积极主动处置存量网贷债权
，主动与相关区金融工作部门进行联系。上述报告期结束，未出现平台出借人主张存量
债权的，网贷机构应主动申请办理工商注销登记或变更名称及经营范围；网贷机构未与
相关区金融工作部门联系的，金融工作部门将依法移送市场监管部门列入异常经营名录
或采取其他工商行政监管措施，并协调网信部门、电信主管部门关闭网站、下架APP。
根据清理整治进程，后续将不定期公告失联类P2P网贷机构名单。在此，提示失联网贷
机构存量债权人，及时就逾期债权向有管辖权的人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁，
维护自身合法权益；同时郑重提醒社会公众和广大投资者，树立正确的投融资理念，切
实增强识别和防范非法金融活动的能力，自觉远离和抵制各类违法违规金融活动，始终
牢记投资有风险，风险需自担。凡发现有违法违规从事P2P网络借贷活动的行为，请社
会公众及时向各级公安机关和金融监督管理部门举报。
特此公告。
附件：
1、上海市第一批失联类P2P网贷机构名单（99家）
2、各区金融工作部门联系方式
3、失联平台债权未了结的出借人信息报告表
市落实互联网金融风险专项整治工作实施方案领导小组办公室
市网贷风险专项整治联合工作办公室
2019年6月14日 |
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发帖数: 632 | 76 5月月报：上海正常运营P2P平台跌破100家
来源：网贷之家| 2019-06-01 09:49:52| 4793人阅读| 0条评论
摘要
网贷之家发布的《P2P网贷行业2019年5月月报》显示，截至2019年5月底，P2P网贷行业
正常运营平台数量下降至914家，相比4月底减少了21家。其中广东、北京和上海继续排
名正常运营平台数量前三位，分别下降至196家、195家和93家。
网贷之家讯 2019年6月1日，网贷之家发布《P2P网贷行业2019年5月报》(下文简称“月
报”)。
月报数据显示，截至2019年5月底，P2P网贷行业正常运营平台数量下降至914家，相比4
月底减少了21家。据不完全统计，5月停业及问题平台数量为21家，主要以清盘分期兑
付和经侦介入平台为主。
月报指出，在部分平台逐步退出的背景下，各地正常运营平台数量均呈现下降走势。其
中广东、北京和上海继续排名正常运营平台数量前三位，分别下降至196家、195家和93
家，可以发现上海地区的正常运营平台数量已经跌破百家。
5月P2P网贷行业的活跃出借人数、活跃借款人数分别为212.22万人、248.83万人，其中
活跃出借人数环比下降1.33%，约减少2.87万人;活跃借款人数环比下降0.64%，约减少1
.6万人。
以下为月报原文“网贷平台数量与人气”部分(全文请查看【月报全文】)：
截至2019年5月底，P2P网贷行业正常运营平台数量下降至914家，相比4月底减少了21家
。按照3个月未发新标即认定为暂停发标的规则(具体停业及问题平台判断依据如下表所
示)，历史共新增了39家停业及问题平台;此外我们新发现了1家历史上线的正常运营平
台，并对历史数据进行回溯处理。
据不完全统计，5月停业及问题平台数量为21家，主要以清盘分期兑付和经侦介入平台
为主。截至2019年5月底，累计停业及问题平台数量达到了5703家，P2P网贷行业累计平
台数量达到6617家(含停业及问题平台)。
在部分平台逐步退出的背景下，各地正常运营平台数量均呈现下降走势，其中广东、北
京和上海继续排名正常运营平台数量前三位，分别下降至196家、195家和93家，可以发
现上海地区的正常运营平台数量已经跌破百家。再看正常运营平台数量排名尾端的地区
，内蒙古、海南、天津、宁夏、甘肃、黑龙江、青海和云南地区的正常运营平台数量均
不足10家。
如下表2所示，截至2019年5月底，问题平台历史累计涉及的出借人数约为267万人(不考
虑去重情况)，涉及贷款余额约为2104.3亿元。
5月P2P网贷行业的活跃出借人数、活跃借款人数分别为212.22万人、248.83万人，其中
活跃出借人数环比下降1.33%，约减少2.87万人;活跃借款人数环比下降0.64%，约减少1
.6万人。 |
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发帖数: 632 | 79 【地产】二季度上海写字楼空置逼近两成 P2P萎缩、共享空间沉寂等因素共振
网贷平台运营数量仅剩三分之一，留下写字楼市场空白；运营商拿不到融资撤出市场，
部分共享办公撤离的写字楼出现空置；贸易摩擦阻碍制造业入驻上海信心，但和缓信号
可能会起正面影响 |
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发帖数: 632 | 80 深圳写字楼跌到低谷：租金最高下跌30%
第一财经2019-04-23 20:49:30
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陈淑贞
大量新增供应入市，已成为近两年来深圳写字楼市场的常态。经济环境影响下金融业退
租立场，与放量供应齐齐把深圳甲级写字楼的空置率推高至18.2%，使租售失色。
深圳写字楼的压力已经爬上山顶。
2018年年中起，由P2P爆雷引发的金融企业离场、包租公司退租的风波仍在持续。大半
年过去，深圳写字楼市场并无明显起色。
夏日的气息已经充溢整座城市，但写字楼的市场尚未入春。作为从业十数载的资深中介
，李茂（化名）形容今年市场极差，深圳甲级写字楼的主要供应区域福田中心区，多个
写字楼租金出现跳水。“以福田一个著名写字楼为例，去年这个时候租金高达450元／
平方米，但现在降到300元/平方米不到。由于选择空间多，现在租客要求也变多，成交
不易。”
第一太平戴维斯数据显示，今年一季度，深圳全市甲级写字楼市场平均租金环比下跌1.
7%，同比下跌4.1%，至人民币每平方米每月225.8元。市场反映出的数据似乎更为严峻
，多名中介表示，深圳多个写字楼租金与去年相比出现2-3成的跌幅。
大量新增供应入市，已成为近两年来深圳写字楼市场的常态。经济环境影响下金融业退
租，与放量供应齐齐把深圳甲级写字楼的空置率推高至18.2%，使租售失色。
过去十年，深圳甲级写字楼市场有一段不俗的发展时期，租金复合增长率是一线城市中
最高。然而当下，业主们失去了部分谈判能力，李茂们也失去了强烈信心。
写字楼退租仍在持续
至少在去年年中前，深圳写字楼市场一片好景。
高力国际通过研究数据指出，2008年以来，深圳甲级写字楼租金复合增长率是一线城市
中最高，达5.1%，而同期，上海甲级写字楼租金复合增长率是2.8%、广州是1.8%、北京
是－0.4%。
但去年下半年，市场气象有了变化，租金下滑，空置率升高。
深圳写字楼市场供应大增不是2018年以来的事情，“放量”是深圳写字楼近年来的关键
词。
戴德梁行数据显示，一直向前追溯到2006年，可见深圳的写字楼市场仅在2006年、2007
年、2012年、2013年、2014年出现供不应求的局面，其他均为供大于求。近年来深圳市
场第一次出现放量，是在2011年，此后便是2016年。
值得注意的是，2016年已是统计期限内最高峰，但到了2017年，深圳全市甲级写字楼的
新增供应仍在此基础上增加3成，至850392平方米，但同期吸纳量只有767471平方米。
到了2018年，全年甲级写字楼新增供应量略有减少至70万平方米，吸纳量也下行至45.6
万平方米，但仍是供过于求。
从此看来，供过于求已是市场常态，但过去以高新技术产业、金融业等为支柱的产业结
构使深圳在全国经济转型升级的背景下显得突出，写字楼也是一派繁花灿烂。
高力国际深圳分公司办公楼服务部董事周之惠告诉记者，深圳写字楼市场中租赁主力行
业包括金融、科技、专业服务和先进制造业，其中金融和科技占五成。
福田中心区是深圳写字楼主要供应片区，租金动辄就攀上300元/平方米~400元/平方米
，高利润的金融行业需要有好的门面，也有足够的租金承受力，金融公司散布在福田多
个写字楼中。
但从2018年5月起，P2P企业的爆雷、债券的违约，凸显了放量供应背景下深圳写字楼的
高空置率。
从2018年3季度起，深圳写字楼退租的迹象有所加剧，最典型的莫过于深圳地标平安金
融中心一次性被退租10层楼共计3万平方米。金融公司退租，使二房东面临高空置率最
终出现资金问题无法继续运营，最终酝酿了这场大型退租。
但到了2019年，市场也并无明显好转。第一太平戴维斯华南区研究部主管谢靖宇告诉记
者，福田中心区部分金融企业为节省成本缩减租赁面积，致使今年一季度全区净吸纳量
为-1.2万平方米。
深圳一家小型设计公司创始人告诉第一财经，“去年行业形势不好，公司生意差了许多
，到年末时收入和利润都很不理想，为了减少开支我们只能裁员，中心区的写字楼也租
不起了，现在只能搬去皇岗一个100多平方米的小办公室。”
空置率高至两成
受大的经济环境影响，企业为节约成本维持经营，或减少承租面积，或搬到外围区域，
甚至直接离场，成为深圳写字楼当前面貌。
就连在写字楼市场极受关注的联合办公运营商，多数都反映今年在深圳不再计划扩展。
要知道，过去两年，他们在深圳抢占市场和规模，是吸纳主力军之一。
然而，新增供应仍在入市。2019年一季度，有7个项目超50万平方米新增供应，新增供
应创2005年以来单季最高，但是市场单季仅仅录得25.9万平方米新增吸纳，这意味着，
有近一半的新增供应仍在空置中。
第一太平戴维斯最新报告显示，今年一季度末，深圳全市甲级写字楼市场空置率环比上
升0.2个百分点至18.2%。
新增供应入市，吸纳量不足，空置率上升带来的最直接影响便是租金下降。
近日，记者走访深圳福田，发现多个入市多年写字楼仍存在空租情况。譬如位于福田中
心区购物公园一带的卓越时代广场，目前便有多个单位招租，月租金从212元／平方米
到330元/平方米不等，分化较大，而两年前这个写字楼绝大部分成交租金均价都在320
元 /平方米以上。
资深中介李茂告诉记者，目前深圳多个写字楼租金都出现2-3成的跌幅。“以前做写字
楼是很好成交的，往往物业一放出来，就被人拿下了，二房东很爱做写字楼改造，改完
以后租金又涨了一轮，但现在这种方法行不通了，写字楼太多，租客不好找，金融业受
创，能承受中心区高昂租金租客更不好找。”
租客的议价空间和谈判能力都增加了，业主不降价，只能接受空租。在租金出现疲软的
同时，写字楼售价同样走低，不过与租赁行情相比，并不那么明显。今年一季度，深圳
甲级写字楼平均售价环比下跌0.1%，至55257元／平方米。
尽管一季度的单季新增供应，已是近十余年来最高，但短期内，深圳写字楼高供应的局
面还将持续。
谢靖宇预计，2019年将有约109.9万平方米的甲级写字楼交付，主要集中于福田中心区
和前海，分别占总新增供应的28.8%和25.5%。
有观点认为，深圳写字楼市场到了供应高峰期，项目间的竞争加剧，或将带动写字楼大
宗交易达成。但事实上，不论是住宅还是写字楼，深圳的物业租售比均偏低，即使是核
心区域物业，净回报率还是很难达到传统基金要求的3.5%以上水平。
再加上当前市场资金面仍未全面放松，投资者能否罔顾净回报率偏低的限制入市，依然
待观察。
记者多方采访发现，目前市场需求依然存在，但电商等行业的补充短期内依然难以缓解
金融业需求回落的压力，空置率持续上升将成为大概率事件。写字楼市场向来和缓，如
今也有了住宅市场的跌宕之味。 |
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发帖数: 632 | 81 两直辖市写字楼空置率超3成，未来仍将上升
发布时间：2019-06-30 发布者：guest
城市写字楼空置率常常用来衡量一座城市经济发展的健康指数，如果空置率太高，说明
基础建设超过真实需求，城市经济存在泡沫的成分，如果空置率较低，说明真实需求比
较充沛，城市发展的后劲较大。资料显示，国内各大城市写字楼空置率较高是近年来普
遍存在的问题，特别是一些二线城市。根据第一太平戴维斯的数据，价值线整理了2018
年各大城市甲级写字楼出租的空置率排名如下：广州的甲级写字楼空置为4.3%，全国最
低，随后是北京达到7%。广州、北京是仅有的两座甲级写字楼空置率低于10%的城市，
同为一线城市的深圳和上海的空置率微超10%。相对于一线城市，二线城市的写字楼空
置率普遍较高，西安、武汉、重庆、天津等城市的甲级写字楼空置超过30%。在二线城
市中，南京、大连、杭州的空置率低于20%，作为直辖市的重庆和天津略显尴尬。与一
线不同的是，二线城市近年来面临的是发展步伐过快导致的各种问题，南京、杭州建成
和形成商务区较早的核心区保持了低空置率是因为新兴商务区还并未形成气候，租金相
对比较低。总体来说，一线城市家底雄厚，即使在经济下行期，有着较为充沛的商务需
求，而二线城市差了许多。近年来，四大一线城市中广州的地位略显尴尬，存在感越来
越低。在GDP总量被深圳超越之后，一些细分领域方面逐渐遭受到杭州等强二线城市的
挑战，目前广州的A股上市公司数量已经不及杭州。在2018年取得增长的小微企业中，
广州的比例位居全国首位。另外，专业人士认为一些实力较弱的初创型公司在城市的选
择上，既不愿意选择资源较弱的二三线城市，又不愿意去北上深，那么锋芒较弱的广州
不失成为较好的选择。北京、上海的租金水平可以列为第一档，深圳、广州可以视为第
二档，杭州、南京、天津可以为视为第三档，其他城市可视为第四档。对于初创型公司
来说，相对于北上深，在广州办公会节约一笔较大的开支，同样也保留了一线城市的门
面。 |
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发帖数: 632 | 82 金融业冷暖“楼”先知，陆家嘴写字楼的电梯还拥挤吗？
朱琳娜
发布时间：2019-02-04 11:35:00
岁末年初，正是高档写字楼合约换季的时节。有人戏称，金融业的冷暖，从上海浦东陆
家嘴写字楼电梯的拥挤情况就可见一斑。
2月3日消息，岁末年初，正是高档写字楼合约换季的时节。有人戏称，金融业的冷暖，
从上海浦东陆家嘴写字楼电梯的拥挤情况就可见一斑。
近期，记者调研了陆家嘴金融城部分高档写字楼。
记者发现，几年前租售的火爆场景，已经发生变化。金融去杠杆，虚火降温，直观表现
在陆家嘴高档写字楼的供需热度上。
世邦魏理仕(CBRE)最新调研报告显示，上海市优质写字楼的空置率达到十年来的新高。
具体来看，2018年四季度优质写字楼净吸纳量主要分布在陆家嘴、南京西路等核心商务
区，占比59%。不过，相应的，陆家嘴地区的高档写字楼空置率是南京西路和淮海中路
的2倍。
“现在高档写字楼的气候变了，已经从卖方市场变成买方市场。租户比较心态增强，决
定时间延长，整个交易市场气氛转趋观望。最后签约的价格还有很大的议价空间。”业
内人士告诉记者。
目前陆家嘴地区的高档写字楼报价14.2元/平米，但最后成交仅11.2元/平米，降幅在20
%左右。
陆家嘴的三剑客
陆家嘴的超甲级写字楼有8栋。其中以白领口中的三剑客：上海中心、环球金融中心、
金茂大厦，为陆家嘴金融城地标性的存在。
曾经，P2P公司对陆家嘴高端写字楼趋之若鹜。不过，后来在各种暴雷跑路引发的P2P事
件后，这些类型的公司逐渐退出，腾笼换鸟。
据招租负责人回忆，附近的高档写字楼如金茂大厦，去年又经历了另一波退租潮。熬不
过金融去杠杆，公司资金链断了，被波及的主要是第三方理财和私募股权投资公司。“
这些多半是之前步子迈得太大了，扩张速度过快。现在要节约成本。目前，能够留下来
的租户资质都还不错。”
值得一提的是，传统机构对高档写字楼的租售需求出现了新的变化。其中一个重要趋势
是，基金、券商办公场所也开始走整合路线。“去年，中资券商寒冬。节省办公楼租赁
开支成为券商压缩成本的重要一块。”一位业内人士向记者表示。
“租金上，上海中心的平均租金高过老牌地标金茂。不过，如果是优质客户，我们会愿
意让步。一切都好谈，给到双方满意的价格为止。”上海中心相关负责招租的人士对记
者表示。
此外，无论经济周期如何转化，律所基本实现旱涝保收。如今，逆势扩张的机构中，律
所对于高档办公空间的需求也在升温。
“一房难求”已是过去时
高档写字楼市场可以看作是经济冷热情况的一个缩影。在经济加速上行周期中，各类金
融机构扩张步伐加快，写字楼常常就是供不应求。而在经济增速放缓时，写字楼空置率
就会明显抬升。
如果拉长时间来看，自2003年以来高档写字楼的供需变化有这么几个时间点不容忽略。
一个是2008年金融危机时期，上海市高档写字楼的空置率在2009年达到过去15年来的顶
峰。2015年P2P兴起一度占领各大高档写字楼，此后又在严监管下上演一波跑路潮。以
2015年为一个转折点，空置率连年攀升。
当时P2P退潮之时，上海出现大批空置办公场所，当时许多网络借贷公司撤出市场，将
空置率推至新高。
前几年“一房难求”的盛况，已经时过境迁。2017年高档写字楼供给达到高峰，空置率
一路走高。一位地产咨询业内人士对上证报表示，受到全球经济发展情势不明影响，
2018年的写字楼市场整体表现是先扬后抑。
根据世邦魏理仕调研的2019年到2023年新增供给，未来陆家嘴高档写字楼的新增供给将
会踩住刹车。
外资金融强势入驻上海中心
值得注意的是，开门迎客时间不长的上海中心正密集迎来外资机构入驻。其中主力是外
资银行、外资保险、资管及律所。“外资对高档写字楼来说是优质客户。”前述招租人
士称。上海中心最近几年都在积极引入各类外资机构。
今年，摩根大通会进入这栋中国第一高楼，成为上海中心的“主力”租户。
2019年年初，美国摩根大通宣布，已与上海中心签订租约。之后，上海团队将集体入驻
陆家嘴。此外，去年5月摩根大通向证监会提交申请设立并控股合资券商。因此，外界
普遍解读进驻上海中心或将是为摩根大通成立控股合资券商做准备。
摩根大通中国区首席执行官梁治文表示，通过入驻上海中心，摩根大通希望为所有上海
员工提供一个极佳的集中办公地点和全新高效的工作环境。
据悉，摩根大通当前上海团队的员工数量约300人，而上海中心的新办公室租赁面积超
过1万平方米，可以容纳500人以上。
世界顶级的金融机构如高盛、摩根士丹利、花旗等在中国都是以合资的形式组建金融机
构。随着中国金融机构开放外资控股，这些机构对外扩张的意愿会很强烈。
“摩根大通的迁址扩张只是一个缩影。随着金融政策对外资的放开，更多外资入驻成为
大趋势。”一位业内人士表示。
（原标题《金融业冷暖“楼”先知！陆家嘴写字楼的电梯还拥挤吗？》） |
b*******8
发帖数: 37364 | 83 中国要崛起，还是要靠实业，不能靠房地产和金融。那些东西是二代们敛财然后转移走
的捷径，所以他们天天鼓吹。
啥时候武汉真正强大了，中国才有希望。 |
w********2
发帖数: 632 | 84 没错，武汉基本一直靠实业，不玩花的，当然很吃亏。
【在 b*******8 的大作中提到】
: 中国要崛起，还是要靠实业，不能靠房地产和金融。那些东西是二代们敛财然后转移走
: 的捷径，所以他们天天鼓吹。
: 啥时候武汉真正强大了，中国才有希望。
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w********2
发帖数: 632 | 85 这类房子麻烦了，别碰！
本文为楼市参考团队原创！
文丨韬略哥
01
每个城市中心区夜晚的灯光，都特别迷人。
但迷人的背后，却透着一股子空洞。我们眼前看到的是璀璨，看不到的是城市持续攀升
的空置率。
两天前的“全球商业地产中国大会暨2019中国楼宇经济全球合作大会”上，仲量联行与
成都楼宇经济促进会联合发布的《2018中国楼宇经济发展年报：楼宇经济3.0》，透露
了许多数据。
根据报告可知，目前甲级写字楼存量排名中，上海以12855万平方米位列全国首位，北
京、深圳、广州位列前四，新一线城市中，成都位列群首。
其余跻身Top20的城市依次为重庆、武汉、西安、南京、杭州、厦门、沈阳、长沙、郑
州、苏州、天津、大连、宁波、无锡、青岛。
看到这一组组数据和排名，似乎很高大上，但真实的甲级写字楼需求在互联网与P2P爆
雷等冲击下，需求并不怎么高，导致这些年来的空置率逐渐攀升。
以大区域来看，目前强势崛起的中部地区，写字楼空置率最高，高达45.2%，其次是西
部。
以具体城市来看，仲量联行的数据显示，全国平均空置率为19.8%，意味着每间甲级写
字楼，就有一间空置。其中，宁波、无锡、青岛、大连、郑州、济南等二线城市办公楼
空置率达35.2%。
而第一太平戴维斯披露的数据，天津、重庆空置率最高，两个直辖市甲级写字楼空置率
已逼近40%，武汉、西安空置率超过30%，厦门、成都、杭州、苏州超过20%。
02
最关键的是，按照目前的增长速度与消化速度，空置率还将继续攀升。
上图是世邦魏理仕研究部给出的预测数据，预测到今年年底，天津、青岛、上海、武汉
、深圳、长沙都将突破历史峰值。
其实不光热点城市的写字楼空置率高，三四线城市也不低。
去年，中国房地产报披露了湖南省内部一份关于住宅与非住宅去化周期的文件，如下图。
可以看到，在非住宅（写字楼、工厂、商务公寓等）一栏的去化周期普遍在几十个月左
右，也即几年的时间，最长的需要十几年。
也就是说，以目前的存量和消化量计算，即便各地停止增加，需要卖或者出租几年到十
几年的时间，才能消化完全。
湖南各地级市如此，其余估计大抵亦是如此。
关键问题来了，为何甲级写字楼等非住宅物业的空置率这么高？原因其实并不复杂，具
体说来可以总结为两点。
第一，各城市盲目规划建设。
写字楼一直以来都是繁荣与商业的代名词，城市在向上发展过程中，首先开发的是各种
商业物业、mall，它们能够展现城市的繁华，正因如此它们被大量规划建设。
此外，写字楼本身交易的税收大，在吸引企业前来入驻后，又可以赚得一波税收，可以
说是城市推动GDP增长的帮手之一。
双重原因加在一起，致使地方政府特别喜欢批建商业物业，以致写字楼等商业物业的增
量与存量越来越大。
而另一方面，也即接下来要说到的第二点，需求持续下滑。
第二，需求持续下滑。
按理说，随着经济发展，甲级写字楼等商业物业的需求量越来越大才是，但在互联网与
电商冲击下，需求严重跑输了增量，导致空置率越来越高。
此外，近年来随着中心地区住宅与商业物业价格倒挂，商业物业的投资回报率已经远不
如住宅，投资需求的下滑，也是空置率攀升的原因之一。
增量不变，需求减少，空置率焉能不高。空置率的攀升又会发过来拉低商业物业的投资
回报率，形成恶性循环。
所以，奉劝诸位，写字楼、厂房等这种商业物业，最好别碰。
03
空置率这么高的物业，其实是对城市空间资源的一种浪费，难道就没有破解的办法吗？
有，政府已经给出了方案，转为租赁。
从进入本轮楼市调控以来，中央顶层设计了两个长期调控的措施，第一个是房地产税，
目前还在酝酿中，另一个就是推动租赁。
这两天，国家发改委放出风声，推动城市租房落户。
其实，从2017年开始，多个城市就喊出租售同权。与之同时，多个热点城市就在推动商
改租，鼓励闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等，按规定改建为租赁住房，增
加热点城市的租房供应量。
试点城市包括广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山
、肇庆12个城市。
在电商化程度越来越深的当下，这不失为拯救商业物业的好方法，至少可以盘活闲置的
资源，不至于浪费。
但对于这种改变属性的物业，且不说推动过程比较漫长，即使已经转变，投资也需要多
一个心眼。 |
w********2
发帖数: 632 | 86 根据报告可知，目前甲级写字楼存量排名中，上海以12855万平方米位列全国首位，北
京、深圳、广州位列前四，新一线城市中，成都位列群首。 |
w********2
发帖数: 632 | 87 深圳18%甲级写字楼空置 部分租金大跌30%！传递了什么信号？
21世纪经济报道 21财经APP 张晓玲,朱雷 深圳报道
2019-04-25 12:50
写字楼持续空置，既与过去供应太多有关，也与实体经济速度放缓有关。
上周末知名经济学教授张五常莅临深圳，力挺深圳这座城市，将成为“世界中心”。去
年以来，在一二线楼市的这波调整中，深圳表现最为坚挺，每月仅有几十元的微幅下跌。
然而，看起来一派繁荣、房价高企的深圳，其实也暗藏尴尬。
第一太平戴维斯近日发布的报告显示，今年一季度，在写字楼无新增供应的情况下，深
圳市的甲级写字楼空置率却在一路走高。
根据报告，一季度深圳写字楼市场无新增供应，全市写字楼总存量仍为608万平方米。
但与此同时，深圳甲级写字楼空置率环比上升0.2个百分点至18.2%；市场平均租金环比
下跌1.7%，同比下跌4.1%至每平方米每月225.8元。
真实市场的现象和案例似乎更为严峻，多名中介表示，有些写字楼租金与去年相比，已
出现约30%的跌幅。
以深圳子市场分析来看，今年第一季度，福田区出现退租现象，全区净吸纳量为负1.2
万平方米。
对此，第一太平戴维斯表示，主要是因为部分金融企业为节省成本，缩减租赁面积。
同时，福田中心区一季度写字楼空置率环比上升0.5个百分点，达到14.1%。平均租价为
253.4元/平方米，环比下降了2.6%，同比下降3.2%，跌破300元/平方米。
而子市场中一季度空置率最高的为前海地区，达到58.8%，同上一季度保持不变；平均
租金也与上一季度持平，为188.8元/平方米。
空置率持续上升，一方面是供应量太大。2014年-2018年五年间，深圳写字楼平均新增
供应约为64万平方米。
而更深层次的原因是，深圳市写字楼空置率上升，租金出现跌幅，表明了企业租赁需求
的减弱，这与深圳市的经济形势息息相关。
第一太平戴维斯报告中指出，深圳市经济总量持续扩大的同时，同比增速却在进一步放
缓。2018年，深圳地区生产总值达到24221亿元，同比增长7.6%，增速放缓1.2个百分点。
同期，深圳地区第三产业生产总值总计14238亿元，同比增长8.2%，占地区生产总值的
59%，但增速下降4.2个百分点。
过去几年，已有华为这样的领军企业将部分业务搬去东莞；去年，深圳又有多家新金融
企业出现危机，缩小规模或重整。
第一太平戴维斯华南区研究部主管谢靖宇表示，在宏观经济背景下，深圳写字楼租赁需
求，尤其是中小型金融企业的租赁需求于本季度减弱。他们对经济环境变化和经营预期
由乐观转向保守，希望降低资金投入，以节省物业租赁成本来保持竞争力，以及有效规
避预期风险。
展望2019年，经济放缓持续，中小型企业料将面临挑战。在此背景下，深圳写字楼市场
的租赁需求增长乏力。
此外，第一太平戴维斯预计，2019年将有约109.9万平方米的甲级写字楼交付，主要集
中于福田中心区和前海，分别占总新增供应量的28.8%和25.5%。
为缓解大量于未来五年入市的新增供应带来的压力，业主方料将采取更为有力的优惠手
段，以应对租户方市场的持续并合理规避管理风险。
谢靖宇表示，受新增供应入市的影响，甲级写字楼供过于求的情况或将持续，短期内全
市甲级写字楼空置率将持续上升，平均租金将持续下跌。 |
w********2
发帖数: 632 | 88 空置率持续上升，一方面是供应量太大。2014年-2018年五年间，深圳写字楼平均新增
供应约为64万平方米。
而更深层次的原因是，深圳市写字楼空置率上升，租金出现跌幅，表明了企业租赁需求
的减弱，这与深圳市的经济形势息息相关。 |
w********2
发帖数: 632 | 89 而子市场中一季度空置率最高的为前海地区，达到58.8%，同上一季度保持不变；平均
租金也与上一季度持平，为188.8元/平方米。
空置率最高的为前海地区，达到58.8%
空置率最高的为前海地区，达到58.8%
空置率最高的为前海地区，达到58.8% |
w********2
发帖数: 632 | 90 深圳写字楼的压力已经爬上山顶。
2018年年中起，由P2P爆雷引发的金融企业离场、包租公司退租的风波仍在持续。大半
年过去，深圳写字楼市场并无明显起色。
夏日的气息已经充溢整座城市，但写字楼的市场尚未入春。作为从业十数载的资深中介
，李茂（化名）形容今年市场极差，深圳甲级写字楼的主要供应区域福田中心区，多个
写字楼租金出现跳水。“以福田一个著名写字楼为例，去年这个时候租金高达450元／
平方米，但现在降到300元/平方米不到。由于选择空间多，现在租客要求也变多，成交
不易。”
第一太平戴维斯数据显示，今年一季度，深圳全市甲级写字楼市场平均租金环比下跌1.
7%，同比下跌4.1%，至人民币每平方米每月225.8元。市场反映出的数据似乎更为严峻
，多名中介表示，深圳多个写字楼租金与去年相比出现2-3成的跌幅。
大量新增供应入市，已成为近两年来深圳写字楼市场的常态。经济环境影响下金融业退
租，与放量供应齐齐把深圳甲级写字楼的空置率推高至18.2%，使租售失色。
过去十年，深圳甲级写字楼市场有一段不俗的发展时期，租金复合增长率是一线城市中
最高。然而当下，业主们失去了部分谈判能力，李茂们也失去了强烈信心。
写字楼退租仍在持续
至少在去年年中前，深圳写字楼市场一片好景。
高力国际通过研究数据指出，2008年以来，深圳甲级写字楼租金复合增长率是一线城市
中最高，达5.1%，而同期，上海甲级写字楼租金复合增长率是2.8%、广州是1.8%、北京
是－0.4%。
但去年下半年，市场气象有了变化，租金下滑，空置率升高。
深圳写字楼市场供应大增不是2018年以来的事情，“放量”是深圳写字楼近年来的关键
词。
戴德梁行数据显示，一直向前追溯到2006年，可见深圳的写字楼市场仅在2006年、2007
年、2012年、2013年、2014年出现供不应求的局面，其他均为供大于求。近年来深圳市
场第一次出现放量，是在2011年，此后便是2016年。
值得注意的是，2016年已是统计期限内最高峰，但到了2017年，深圳全市甲级写字楼的
新增供应仍在此基础上增加3成，至850392平方米，但同期吸纳量只有767471平方米。
到了2018年，全年甲级写字楼新增供应量略有减少至70万平方米，吸纳量也下行至45.6
万平方米，但仍是供过于求。
从此看来，供过于求已是市场常态，但过去以高新技术产业、金融业等为支柱的产业结
构使深圳在全国经济转型升级的背景下显得突出，写字楼也是一派繁花灿烂。
高力国际深圳分公司办公楼服务部董事周之惠告诉记者，深圳写字楼市场中租赁主力行
业包括金融、科技、专业服务和先进制造业，其中金融和科技占五成。
福田中心区是深圳写字楼主要供应片区，租金动辄就攀上300元/平方米~400元/平方米
，高利润的金融行业需要有好的门面，也有足够的租金承受力，金融公司散布在福田多
个写字楼中。
但从2018年5月起，P2P企业的爆雷、债券的违约，凸显了放量供应背景下深圳写字楼的
高空置率。
从2018年3季度起，深圳写字楼退租的迹象有所加剧，最典型的莫过于深圳地标平安金
融中心一次性被退租10层楼共计3万平方米。金融公司退租，使二房东面临高空置率最
终出现资金问题无法继续运营，最终酝酿了这场大型退租。
但到了2019年，市场也并无明显好转。第一太平戴维斯华南区研究部主管谢靖宇告诉记
者，福田中心区部分金融企业为节省成本缩减租赁面积，致使今年一季度全区净吸纳量
为-1.2万平方米。
深圳一家小型设计公司创始人告诉第一财经，“去年行业形势不好，公司生意差了许多
，到年末时收入和利润都很不理想，为了减少开支我们只能裁员，中心区的写字楼也租
不起了，现在只能搬去皇岗一个100多平方米的小办公室。”
空置率高至两成
受大的经济环境影响，企业为节约成本维持经营，或减少承租面积，或搬到外围区域，
甚至直接离场，成为深圳写字楼当前面貌。
就连在写字楼市场极受关注的联合办公运营商，多数都反映今年在深圳不再计划扩展。
要知道，过去两年，他们在深圳抢占市场和规模，是吸纳主力军之一。
然而，新增供应仍在入市。2019年一季度，有7个项目超50万平方米新增供应，新增供
应创2005年以来单季最高，但是市场单季仅仅录得25.9万平方米新增吸纳，这意味着，
有近一半的新增供应仍在空置中。
第一太平戴维斯最新报告显示，今年一季度末，深圳全市甲级写字楼市场空置率环比上
升0.2个百分点至18.2%。
新增供应入市，吸纳量不足，空置率上升带来的最直接影响便是租金下降。
近日，记者走访深圳福田，发现多个入市多年写字楼仍存在空租情况。譬如位于福田中
心区购物公园一带的卓越时代广场，目前便有多个单位招租，月租金从212元／平方米
到330元/平方米不等，分化较大，而两年前这个写字楼绝大部分成交租金均价都在320
元 /平方米以上。
资深中介李茂告诉记者，目前深圳多个写字楼租金都出现2-3成的跌幅。“以前做写字
楼是很好成交的，往往物业一放出来，就被人拿下了，二房东很爱做写字楼改造，改完
以后租金又涨了一轮，但现在这种方法行不通了，写字楼太多，租客不好找，金融业受
创，能承受中心区高昂租金租客更不好找。”
租客的议价空间和谈判能力都增加了，业主不降价，只能接受空租。在租金出现疲软的
同时，写字楼售价同样走低，不过与租赁行情相比，并不那么明显。今年一季度，深圳
甲级写字楼平均售价环比下跌0.1%，至55257元／平方米。
尽管一季度的单季新增供应，已是近十余年来最高，但短期内，深圳写字楼高供应的局
面还将持续。
谢靖宇预计，2019年将有约109.9万平方米的甲级写字楼交付，主要集中于福田中心区
和前海，分别占总新增供应的28.8%和25.5%。
有观点认为，深圳写字楼市场到了供应高峰期，项目间的竞争加剧，或将带动写字楼大
宗交易达成。但事实上，不论是住宅还是写字楼，深圳的物业租售比均偏低，即使是核
心区域物业，净回报率还是很难达到传统基金要求的3.5%以上水平。
再加上当前市场资金面仍未全面放松，投资者能否罔顾净回报率偏低的限制入市，依然
待观察。
记者多方采访发现，目前市场需求依然存在，但电商等行业的补充短期内依然难以缓解
金融业需求回落的压力，空置率持续上升将成为大概率事件。写字楼市场向来和缓，如
今也有了住宅市场的跌宕之味。 |
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w********2
发帖数: 632 | 91 深圳一家小型设计公司创始人告诉第一财经，“去年行业形势不好，公司生意差了许多
，到年末时收入和利润都很不理想，为了减少开支我们只能裁员，中心区的写字楼也租
不起了，现在只能搬去皇岗一个100多平方米的小办公室。” |
w********2
发帖数: 632 | 92 一线城市写字楼调查丨上海：陆家嘴写字楼一年两轮降价
2019-01-02 21:54:02
来源： 证券时报
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原标题：一线城市写字楼调查丨上海：陆家嘴写字楼一年两轮降价
“这些（涉嫌违规的金融类）企业寻找营业场所，一般只有‘小业主’或‘二房东’愿
意干，而且租金肯定会高出市场一大截。”
“市场上始终有资金在等着这样一类‘折价’固定资产，最凶的能砍到三折左右买下来
。”
“一家正规持牌的小额贷款公司，3个月里，员工数量从20多人猛升到100多人，办公面
积从几百增加到上千平方米。这可能说明，银行融资太难，民间借贷反而迅速发展。”
证券时报记者近日走访上海“小陆家嘴”、浦东八佰伴商圈等一些地标写字楼后发现，
宏观经济的影响已从金融、证券市场蔓延到实体企业，进而体现在办公场所“退租”、
空置率抬升和写字楼租金下降等诸多方面。
这一波写字楼退租潮的背后，仍是证券市场财富效应不再、相关金融机构整顿的后遗症
在起作用。
国内经济仍在“爬坡”。2018年末，金融、证券机构扎堆的上海陆家嘴，表面上看不出
什么异常，下班高峰的地铁经常要排队5、6分钟才能进站，晚上9点多的车厢仍是十分
拥挤。
写字楼出租率骤降10%
据部分楼宇的业主、大厦招商及物业管理者透露，上海陆家嘴区域一些办公楼2018年初
的出租率超过90%，但三季度以来出租率骤降到80%左右，降幅大于10%，分水岭主要出
现在2018年8～9月份。
上海陆家嘴租金高昂的摩天大楼
一般而言，上海及周边的杭州、南京等大城市商务写字楼，空置率保持在10%以下尚属
正常，但像去年这样半年内出租率陡降10%，导致空置率升至20%甚至更多就显得不那么
正常了。一般来说，由于年初、年末节假日较多等，客户退租多发生在每年的二、三季
度，但有进有出，适量的小幅空置都属于常态。
上海陆家嘴一写字楼空置待租区域
某台资地产中介人士告诉证券时报记者，像北京部分金融机构撤退那样的情况，上海也
有，但具体机构名称不便透露。该人士表示，有的企业把原来一个楼面缩减为半个，如
果行业延续低迷，春节后这半个楼面或许也不在了。
记者在上海证券交易所周边的某银行大厦走访，大楼物业人员表示，该幢写字楼属于国
有资产，在入驻企业的筛选上更偏重大型证券、银行类以及会计师事务所、律师事务所
等机构，相对来说出租率应该算高一些的，但目前也不到85%。
该人士表示，企业退租也有多方面原因：有的是本身业务缩减，为降低成本，不再在陆
家嘴这边办公。此外，现在上海一些新兴的产业园区也比较多，租金和税收优惠政策都
较具吸引力，中小型企业出于性价比考虑，有的就会搬迁过去。
证券时报记者此前了解到，为鼓励支持高新技术企业入驻，上海张江高科技园区近期就
放出不少办公楼出售，价格也不高。另外，上海虹口、嘉定等区，也针对不同类型科技
企业推出创业优惠举措，除人才、税收相关政策外，也包括办公场所租赁、出售等方面。
建筑高度492米的上海环球金融中心大厦（SWFC），是上海最顶尖的办公大楼之一。
2018年以来，这里的写字楼出租情况是否也发生了变化？对于记者的采访请求，截至发
稿时官方暂未回复。但据公开资料，上海环球金融中心大厦办公楼层的租金价格为16.6
～20元/平方米/天，第三方中介报价在13～24元之间，物业管理费为49元/平方米/月。
作为参考，距此仅一条马路的国家开发银行大厦租金为8元/平方米/天左右，物业费为
28元/平方米/月。事实上，前些年偏好顶级豪华写字楼的“类金融企业”如今已人走茶
凉，相关租赁变化情况应不难判断。
罕见！一年两轮降价
在上海，业内一般称东方明珠电视塔周边的金茂大厦、环球金融中心、上海中心大厦等
为“小陆家嘴”,属于金融城的最核心区域。再沿着浦东南路向南，在八佰伴商圈附近
，基本就脱离了“小陆家嘴”范围。记者采访时了解到，此处的租金水平明显低于核心
区，且商务楼宇的空置率也在抬升。
教育培训大本营：位于上海浦东的中融1088广场
上海第一八佰伴对面的中融国际商城（现1088广场）处于黄金地段，大致是南面成片大
型居民区与陆家嘴金融城的过渡地带，紧挨上海轨交9号线出口。证券时报记者走访周
边商户时获悉，该大楼2004年竣工开业，最初主要是百货业，后改为大型电器商场，见
证过互联网电商对零售行业的巨大冲击。相关置业顾问告诉记者，2015年前后，大楼商
场的出租率降至70%左右，2016年开始大厦重新定位于教育培训，如今该类机构入驻率
已超过一半。
记者了解到，前两年商务中心模式受追捧时，该大厦6层以上楼面的租金单价已达到8元
/平方米/天以上，那时候下面商场租金也不过4～5元/平方米/天左右。上面的客户大都
是小型互联网金融P2P一类的机构，可以拎包入住，但后来常能看到维权人群。管理层
出手整治之后，这里的租金开始往下走，相反下面商场的教育培训机构租金则开始上涨
。“新东方是我这里的第一个客户，现在5年期合同就要到了，明年肯定是要续租的。
”大厦内部人士说。
一家内资房产中介人士透露，2018年以来，市场对金融机构的冲击比较大，“从写字楼
招商的角度来看，只要是互联网金融如P2P一类的公司，我们可能不会接受（其租赁委
托）。”他举例说，有的P2P企业涉嫌诈骗，会导致投资者群体维权，相关营业场所会
被执法机关查封，对业主来说风险太大。“这类企业寻找营业场所，一般只有‘小业主
’或‘二房东’愿意干，而且租金肯定会高出市场一大截。”他说。
综合多位受访者的介绍来看，该区域的写字楼租金2018年以来已出现两轮降价。一般而
言，业主会在上一年末适当上调租金，但2018年甫一开始租售情况就非常不理想，不少
业主在年初纷纷降价，有的甚至低于上年末水平。进入第三季度，行情依旧低迷，部分
楼宇进行第二轮降价。但尽管如此，商城路、张杨路附近写字楼的出租率仍在下滑。
楼盘大宗交易压价至三成
相比租赁，上海陆家嘴区域商业楼宇买卖市场也出现了多年未见的清淡景象，中小投资
者陆续离场，但卖者心切，少量有实力的交易方往往能以超低价购入商用物业。
“2018年的整盘出售、土地出售等大宗交易供应量比往年明显增多。这意味着，出让者
突然多了起来，但接盘者数量少了，而且接盘者只是一些大型机构，这样就很容易砍价
，不少最终成交价格往往是市场价的一半甚至1/3。”上述台资地产服务机构人士告诉
证券时报记者。
该人士说，2017年四季度前后，市场整体成交量略微下滑，交易对手数量明显减少。一
方面由于融资利率抬升，一些中小型投资公司或个人的投资意愿跌入低谷。
据介绍，物业的出售方，比如说地产基金以前收购的楼盘，或者是开发商留存的余量盘
，甚至可以与土地项目一起打包出售，这种情况2018年在上海市场很常见，一个主要原
因就是中小地产开发商需要快速回笼资金。
记者了解到，2018年以来市场变化十分明显。过去，上海市中心的存量土地几乎没有拿
出来销售的，而2018年四季度以来，城区地铁站附近的项目出让也已明显增多。这表明
多数开发商不看好商业地产，住宅类开发商在三、四线城市也已呈放弃态势。 |
