v****e
发帖数: 19471 | 1 谢国忠：房地产投机者即将被煮熟
“房地产投机者正如冷水中的螃蟹，他们正在被烹煮--不过比较聪明的那部分人仍
然有时间逃离这种‘慢火锅’局面”
编者按：
近日，独立经济学家谢国忠在《福布斯》网站发表文章，就中国房地产现状及未来
趋势进行了分析。
以下为内容全文。
谢国忠：
上海又到了一年一度的吃蟹季节。
烹饪的时候，将蟹放进盛着冷水的锅子里。螃蟹感觉自己回到了曾经生活的湖水中
，开始悠游自在起来。你盖上锅盖，又在锅盖上放了重物，然后点燃了煤气。你能听到
锅中传来的抓挠声。它们开始眩晕，接着变得愤怒，然后又眩晕，最后终于无声无息了
。锅中安静几分钟之后，你掀起盖子，看到蟹已经变成了棕红色。吃的时候沾点醋和生
姜，美味极了。
中国的房地产投机者正如冷水中的螃蟹。他们自我感觉良好，还时不时地伸伸懒腰
。他们并没有看见任何危险。他们也没有察觉，沉重的锅盖已经低低地笼罩在自己的头
上、自己的脚底下已经起火。他们将被煮熟，但是却毫无察觉。
4月，我曾承诺读者说，当中国房地产泡沫破裂时，我将通知大家。市场现在已经
到顶。今年剩下的几个月中，市场将逐渐呈现下滑趋势。当出现人民币重新估值反预期
和资本流出 |
l******s
发帖数: 1276 | 2 he is always a bear since 2004... never see his bullish articles on real
estate...
【在 v****e 的大作中提到】
: 谢国忠：房地产投机者即将被煮熟
: “房地产投机者正如冷水中的螃蟹，他们正在被烹煮--不过比较聪明的那部分人仍
: 然有时间逃离这种‘慢火锅’局面”
: 编者按：
: 近日，独立经济学家谢国忠在《福布斯》网站发表文章，就中国房地产现状及未来
: 趋势进行了分析。
: 以下为内容全文。
: 谢国忠：
: 上海又到了一年一度的吃蟹季节。
: 烹饪的时候，将蟹放进盛着冷水的锅子里。螃蟹感觉自己回到了曾经生活的湖水中
|
c******8
发帖数: 3170 | 3 中国房地产怎么看，不好一概而论，但我可以说北京上海的房地产破灭，只有一种原因 |
b******r
发帖数: 16603 | |
v****e
发帖数: 19471 | 5 哎，房价都是被这帮外地来的混蛋给推上去的。
【在 c******8 的大作中提到】
: 中国房地产怎么看，不好一概而论，但我可以说北京上海的房地产破灭，只有一种原因
|
G*******m
发帖数: 16326 | |
c******8
发帖数: 3170 | 7 这只是结果，主要是国家给这方面政策，比如什么暂住证的。那就是欢迎你来。
以前进北京要开证明的，那时候北京房子也是国家分配，老毛控制的严格，不让你来啊。
这样的话，北京房地产的财富最终可以聚焦在中央那里。
所以啊，呼吁调控房价没用，得出台叫人都不能住下去没有北京户口都活不了的policy
，那才说明真的要治理要整顿了。
【在 v****e 的大作中提到】
: 哎，房价都是被这帮外地来的混蛋给推上去的。
|
w****k
发帖数: 6244 | 8 外地的混蛋也是被政府混蛋逼的
【在 v****e 的大作中提到】
: 哎，房价都是被这帮外地来的混蛋给推上去的。
|
n***r
发帖数: 2074 | 9 除了装B,你就不会别的了?土共进京全是京二代,外地人,算不算混蛋?
敢问vankie祖籍哪里?如果也是个京二代,算不算混蛋崽子?
一天不装B你能死啊?
【在 v****e 的大作中提到】
: 哎，房价都是被这帮外地来的混蛋给推上去的。
|
q*********u
发帖数: 9501 | 10 Rowland Heights的老墨也在骂 vankie是混蛋。
【在 v****e 的大作中提到】
: 哎，房价都是被这帮外地来的混蛋给推上去的。
|
|
|
c**u
发帖数: 2230 | 11 完少是beijing boy ?
【在 v****e 的大作中提到】
: 哎，房价都是被这帮外地来的混蛋给推上去的。
|
x********9
发帖数: 266 | 12 谢国忠说的是没错
但是暴跌应该是很难看到的，比较大的可能是微调，或者持平。
【在 v****e 的大作中提到】
: 谢国忠：房地产投机者即将被煮熟
: “房地产投机者正如冷水中的螃蟹，他们正在被烹煮--不过比较聪明的那部分人仍
: 然有时间逃离这种‘慢火锅’局面”
: 编者按：
: 近日，独立经济学家谢国忠在《福布斯》网站发表文章，就中国房地产现状及未来
: 趋势进行了分析。
: 以下为内容全文。
: 谢国忠：
: 上海又到了一年一度的吃蟹季节。
: 烹饪的时候，将蟹放进盛着冷水的锅子里。螃蟹感觉自己回到了曾经生活的湖水中
|
n***r
发帖数: 2074 | 13 这个垃圾喜欢到处装B,特把自己当根葱,经常露怯不说,连自己爹妈都带着骂了
【在 q*********u 的大作中提到】
: Rowland Heights的老墨也在骂 vankie是混蛋。
|
n***r
发帖数: 2074 | 14 就是个喜欢往自己脸上贴金的京二代,假装共党八旗子弟,其实就是一水货
【在 c**u 的大作中提到】
: 完少是beijing boy ?
|
a*u
发帖数: 2334 | 15 蛋定, 你也在骂, 两人半斤八两, 强不到哪里去
【在 n***r 的大作中提到】
: 这个垃圾喜欢到处装B,特把自己当根葱,经常露怯不说,连自己爹妈都带着骂了
|
v****e
发帖数: 19471 | 16 还真不是，俺爷爷的爷爷就生在京城里。
【在 n***r 的大作中提到】
: 除了装B,你就不会别的了?土共进京全是京二代,外地人,算不算混蛋?
: 敢问vankie祖籍哪里?如果也是个京二代,算不算混蛋崽子?
: 一天不装B你能死啊?
|
n***r
发帖数: 2074 | 17 我没厚颜无耻的说北京外地人是混蛋,完全两码事
【在 a*u 的大作中提到】
: 蛋定, 你也在骂, 两人半斤八两, 强不到哪里去
|
v****e
发帖数: 19471 | 18 潘十亿表示赞同，LOL
【在 x********9 的大作中提到】
: 谢国忠说的是没错
: 但是暴跌应该是很难看到的，比较大的可能是微调，或者持平。
|
v****e
发帖数: 19471 | 19 LOL
【在 n***r 的大作中提到】
: 就是个喜欢往自己脸上贴金的京二代,假装共党八旗子弟,其实就是一水货
|
C***n
发帖数: 452 | 20 请问是不是鞑子裔？
【在 v****e 的大作中提到】
: 还真不是，俺爷爷的爷爷就生在京城里。
|
|
|
v****e
发帖数: 19471 | 21 别try啦，都不是。
【在 C***n 的大作中提到】
: 请问是不是鞑子裔？
|
n***r
发帖数: 2074 | 22 别装了,你以前又不是没暴露过.感情明朝迁都前,咱北京城里就是土著了,就是远了点,
周口店
【在 v****e 的大作中提到】
: 还真不是，俺爷爷的爷爷就生在京城里。
|
C***n
发帖数: 452 | 23 that's good then:) 大北京城现在整个一鞑子文化圈
【在 v****e 的大作中提到】
: 别try啦，都不是。
|
n***r
发帖数: 2074 | 24 你这个人就是贱,喜欢没完没了在股版装B,隔三差五的被人抽俩大嘴巴,刨刨祖坟,还觉
得倍有面子.消停几天,再来一轮装B.四五年前在股版活跃的ID就剩你了吧,不管赚到大
钱没,连续这么多年装B,基本上就是扯了.股版大牛,好歹LA买个豪宅,一次付清,再弄俩
投资房,何苦每天网上找deal,弄了半天,敢情大牛就挣了个八非钱
【在 v****e 的大作中提到】
: LOL
|
f********a
发帖数: 2655 | 25 easy，别向下看齐
【在 n***r 的大作中提到】
: 你这个人就是贱,喜欢没完没了在股版装B,隔三差五的被人抽俩大嘴巴,刨刨祖坟,还觉
: 得倍有面子.消停几天,再来一轮装B.四五年前在股版活跃的ID就剩你了吧,不管赚到大
: 钱没,连续这么多年装B,基本上就是扯了.股版大牛,好歹LA买个豪宅,一次付清,再弄俩
: 投资房,何苦每天网上找deal,弄了半天,敢情大牛就挣了个八非钱
|
T*********s
发帖数: 17839 | 26 only a war can make him right in 5 years
【在 x********9 的大作中提到】
: 谢国忠说的是没错
: 但是暴跌应该是很难看到的，比较大的可能是微调，或者持平。
|
w*******q
发帖数: 1764 | 27 现在媒体，网络99％都是无用信息，不管来源如何，当年paulson和GS联合黑人的时候
，也没见那个高人出来sound alarm, 可见这些所谓高人也就那么回事，如果他们公开
言论是真心话的话。那个什么Nouriel Roubini还说不说40% double dip了？ |
s*****e
发帖数: 16824 | 28 跟人没关系，就是一炒作，前段时间有个新闻，北京房管局说北京现有800万套住房的
存量，如果一套房住3个人，能住2400万。就是不造新房了，还够北京再移10年的民的
。涨价就一个原因，囤积居奇，太多房子被囤了，所以能住人的房子比理论值小太多了
。但是被囤的房子总有一天要放出来的，毕竟人家囤房不是为了让房子烂掉的。
【在 c******8 的大作中提到】
: 中国房地产怎么看，不好一概而论，但我可以说北京上海的房地产破灭，只有一种原因
|
W*****e
发帖数: 7759 | 29 更搞的是那些囤积居奇的人多是用银行贷款,也就是买不起房的人的存款在囤房...
【在 s*****e 的大作中提到】
: 跟人没关系，就是一炒作，前段时间有个新闻，北京房管局说北京现有800万套住房的
: 存量，如果一套房住3个人，能住2400万。就是不造新房了，还够北京再移10年的民的
: 。涨价就一个原因，囤积居奇，太多房子被囤了，所以能住人的房子比理论值小太多了
: 。但是被囤的房子总有一天要放出来的，毕竟人家囤房不是为了让房子烂掉的。
|
s****d
发帖数: 1830 | 30
房子不像别的东西 多于总需求的房子 就是一文钱不值
【在 s*****e 的大作中提到】
: 跟人没关系，就是一炒作，前段时间有个新闻，北京房管局说北京现有800万套住房的
: 存量，如果一套房住3个人，能住2400万。就是不造新房了，还够北京再移10年的民的
: 。涨价就一个原因，囤积居奇，太多房子被囤了，所以能住人的房子比理论值小太多了
: 。但是被囤的房子总有一天要放出来的，毕竟人家囤房不是为了让房子烂掉的。
|
|
|
e***z
发帖数: 7126 | 31 vankie made a lot of money ba... huh?
【在 n***r 的大作中提到】
: 你这个人就是贱,喜欢没完没了在股版装B,隔三差五的被人抽俩大嘴巴,刨刨祖坟,还觉
: 得倍有面子.消停几天,再来一轮装B.四五年前在股版活跃的ID就剩你了吧,不管赚到大
: 钱没,连续这么多年装B,基本上就是扯了.股版大牛,好歹LA买个豪宅,一次付清,再弄俩
: 投资房,何苦每天网上找deal,弄了半天,敢情大牛就挣了个八非钱
|
x********9
发帖数: 266 | 32 800万套？这个数据听着不靠谱
【在 s*****e 的大作中提到】
: 跟人没关系，就是一炒作，前段时间有个新闻，北京房管局说北京现有800万套住房的
: 存量，如果一套房住3个人，能住2400万。就是不造新房了，还够北京再移10年的民的
: 。涨价就一个原因，囤积居奇，太多房子被囤了，所以能住人的房子比理论值小太多了
: 。但是被囤的房子总有一天要放出来的，毕竟人家囤房不是为了让房子烂掉的。
|
d********0
发帖数: 5142 | 33 中国人的房子什么时候够用过了，解放前上海的南京路也是黄金地段啊。。
更何况今天的北京上海呢？
尤其北京住房，建国这几十年，从来都没够用过，否则怎么会有四世同堂的四合院一说
。北京人以前住房很紧张的，在国家
分配时代，都排好久呢。
北京流动人口上千万，以后还要继续增长下去。
【在 s****d 的大作中提到】
:
: 房子不像别的东西 多于总需求的房子 就是一文钱不值
|
